Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
35 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Шлаколитой дом плюсы и минусы

Шлаколитой дом чем опасен

Вреден ли шлак в жилье?

Собрались купить дом за городом и наткнулись на заманчивое предложение «дои из шлакоблоков», отличный дом, теплый, уютный, но из шлака…

Если у вас такая проблема, не печальтесь, сейчас ее решим раз и навсегда.

Дом из шлака очень теплый, недорогой. Если строите дом с нуля, то шлак экологически безопасный (при покупке шлакоблоков и шлакогранул с сертификатом), если покупаете уже построенный, то вы очень рискуете, требуется осторожность.

Шлак — отходы металлургии, бывает разный, получается разными способами и в зависимости от того из какого сплава он появился, определяется его вредность.

На глаз, понять, что за шлак вам предлагают, практически не возможно, если вы не металлург с 1000 летним стажем. Только специальные строительные лаборатории без труда сообщат вам, за определенную плату, насколько сильно вреден ваш шлак.

В связи с фактом, описанным выше, дом из шлака стоит выбирать следующим образом.

    Вы покупаете дом из шлакоблоков, и требуете сертификат качества стройматериала.

Шлаколитые строения

Естественно, что никакого сертификата вам не дадут, так как шлакоблоки были куплены давно и у «дяди Васи». Единственное что радует, это шлак в виде блоков, в таком состоянии, можно наугад выбрать несколько мест (желательно на разной высоте), и отнести это дело в лабораторию. После получения результатов, делайте выводы.

  • Вы покупаете каркасный дом, с насыпным шлаком. Если шлак гранулированный, то это успокаивает, если кусковой или в виде пыли, то не стоит брать данный дом. В любом случае действуйте тоже через лабораторию, и помните что в отличие от шлакоблоков (из одной партии), насыпной шлак могли брать из разных мест, неизвестного происхождения. Еще один минус, взять парию на пробу практически не реально, выломав доску снизу, шлак как вода под собственным весом посыплется из стен.
  • Любой «шлакодом», должен быть оштукатурен, замазан, забит. В шлак не должна проникать вода, и шлаку необходимо перекрыть возможность попадания внутрь жилья.
  • Одним словом, дом из шлака хорош, но требует проявления осторожности.

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения. Как я уже писал много, много раз, польза или вредность строительных материалов зависит от того, из чего они сделаны. В этом смысле шлакоблоки, сделанные в одной области, могут отличаться от блоков сделанных в другой. Шлак, на основе которого сделаны блоки, является отходом металлургического производства. Я не являюсь геологом или химиком, но, как мне подсказывает интуиция, вред шлака может заключаться только в повышенной степени радиации. Это же относится и к другим строительным материалам которые содержат в своем составе природные компоненты.

    Шлакобетонный дом: плюсы и минусы строений, возведенных из популярного материала

    В том числе к цементу и гипсокартону. Насколько я знаю, известняков, гипсов и руд с повышенной степенью радиации в нашей стране практически нет, так что вопрос к повышенной радиации может быть актуален для очень малого количества регионов России. Например, для жителей Читы, где велика вероятность появления импортных строительных материалов из Китая, где, я слышал, есть радиоактивные геологические ресурсы.

    Спасибо за внимание
    Дмитрий Белкин

    Ведение дел, связанных с возмещением вреда здоровью, причиненного действием или бездействием третьих лиц. Экспертно-юридический центр — ИКАР. Автоадвокат и юридическое сопровождение, экспертизы и оценка

    К сожалению, в нашей повседневной жизни нередки случаи, когда человеку (группе лиц) противоправными действиями (бездействием) третьих лиц причиняется вред жизни и здоровью. Это может быть при превышении служебных полномочий сотрудниками правоохранительных органов, врачебные ошибки, халатное исполнение обязанностей на предприятиях, в лечебных учреждениях и т.д.

    Дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения!

    дорожно- транспортные происшествия, несчастные случаи, причинение вреда владельцами средств повышенной опасности (метро, железнодорожный и колесный общественный транспорт, частные транспортные средства и т.п.).

    Одним из основных документов, регламентирующих порядок возмещения вреда, является Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 г.

    Вредность шлакоблочного дома.

    Вопрос Хочу купить шлакоблочный дом, построеный 30 лет назад. Подскажите какие минусы шлакоблочных домов и насколько вредны они здоровью человека. Зарание спасибо!

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения.

    Дом из шлакоблока: плюсы и минусы?

    Шлакоблоки – морально устаревший материал, который пользовался большой популярностью 15-20 лет назад благодаря низкой цене и отсутствию выбора. Представляет собой стеновые камни, полученные путем вибропрессования бетонного раствора в форме. В состав наполнителя для бетона, из которого изготавливаются шлакоблоки, может входить топливный, доменный и вулканический шлак, зола, отходы кирпича, отсев щебня, песок, гравий, песчано-гравийная смесь, перлит, керамзит, обработанные опилки и т.д.

    Дом из шлакоблока, отзывы владельцев

    Строители нередко для возведения дома используют шлакобетон, при помощи которого можно быстро построить здание, сделать конструкцию легкой и уменьшить нагрузку на грунт и на основание дома.

    Однако перед постройкой стоит ближе познакомиться с информацией о строительном материале и изучить инструкцию по его правильной эксплуатации, ведь у шлакоблоков есть как и свои неоспоримые плюсы, так и свои минусы.

    Плюс, статья еще и будет основываться на отзывах владельцев, которые уже построили дома из этого материала, и могут на практике поделиться впечатлениями.

    Шлакобетонные блоки изготавливаются путем заливки в форму раствора из цемента, щебня, песка и кирпичной крошки.

    Дома из шлакоблоков

    Готовитесь к строительству дома? Выбираете материал? Обратите свое внимание на шлакоблоки. О плюсах и минусах этого материала, особенностях его использования читайте ниже.

    Как и у любого другого строительного материала, у шлакоблоков есть свои плюсы и минусы. Это факт. Но как избежать неприятностей в будущем, если вы выбрали именно этот материал? Возможно, еще не поздно пересмотреть свое мнение о шлакоблоках? Предусматривая заранее все недостатки и все достоинства такого строительного материала, вы убережете себя от возможных проблем в дальнейшем.

    Шлакоблоки на сегодняшний день – универсальный материал и применяется практически во всех областях строительства.

    Как шлакоблок влияет на здоровье человека?

    Шлакоблок, как строительный материал, конечно, очень хорош в применении. Но что касаемо вопроса влияния на здоровье человека — сказать что-то положительное вряд ли удастся.

    Во-первых, шлакоблоки могут «фонить», то есть излучать вредные вещества, попавшие в его состав. Поэтому перед покупкой шлакоблоков рекомендуется проверять строительный материал на уровень радиоактивности.

    Также шлакоблоки весьма неэкологичный строительный материал, поскольку содержит в себе весомую долю различных строительных и производственных отходов.

    Нужен совет по шлакоблокам!

    Следует отметить, что летучая зола включает еще множество чрезвычайно опасных веществ. Подробное исследование токсичных свойств летучей золы было проведено в Нидерландах (2).

    Полиароматические углеводороды (ПАУ) являются опасными канцерогенами (3). Токсичные тяжелые металлы выбрасываются в форме солей или окислов, то есть в устойчивом виде, и могут находиться в золе неопределенное количество лет.

    Плюсы и минусы строительства из шлакоблоков

    Какой бы строительный материал не был выбран для строительства дома, он будет непременно иметь положительные и отрицательные свойства. Если мы возьмём для рассмотрения шлакоблочные плиты и внимательно разберёмся с этим материалом, то немало узнаем интересного.


    И это будет окончательным решением для выбора этого продукта. Зная все «за» и «против» позволит вам уберечься от всевозможных проблем в будущем.

    Плюсы и минусы шлакоблоков

    Строительный материал из шлакоблоков, можно назвать универсальным, ведь его применяют просто во всех видах строительства. Строительство домов из этого продукта не стало исключением. Рассмотрим и оценим все факторы, которые присущи шлакоблокам.

    Плюсы:

    • Плата за электроэнергию растёт стремительно быстро. Здесь тот самый вариант, который будет экономить электроэнергию и тепло. Помещение будет обладать хорошей звукоизоляцией и термоизоляцией. Этот эффект, получается за счёт прекрасных свойств бетона. Именно он умеет поглощать звуки изнутри, а с внешней стороны оберегает от холода и жары, то есть не пропускает их. Это говорит о том, что летом не надо тратиться на кондиционер, зимой прибегать к дополнительному обогреву.
    • Если сравнить с деревянными домами, здесь, не грозят насекомые, которые в первом случае проникают через покрытия.
    • В регионах с сильными ветрами, между блоками укладываются стальные прутья, можно в раствор добавлять камни и глину. Такой метод кладки существенно влияет на устойчивость построения и предостерегает появление трещин в фундаменте.
    • Шлакоблочное жильё легко ремонтируется. Используется минимальное количество денежных знаков. Дома, построенные из блоков устойчивы к стихийным бедствиям, например, землетрясению, ураганам, торнадо.
    • И ещё не менее важное – это огонь. Этому виду он не страшен, то есть потери будут минимальные по сравнению с деревянными строениями.
    • Не требует массивного фундамента и профессиональных работников.
    • Короткие сроки строения, дешевизна по сравнению с каменным или кирпичным домом.
    • Малый вес блока, тем самым нет большой нагрузки на фундамент.

    Минусы:

    • Главным недостатком является, конечно, внешний вид. Дом из блоков проигрывает современному уровню. Но даже тут возможны некоторые корректировки, следует обратить внимание на блоки, имеющие декоративную текстуру. Но это в том случае, что имеются дополнительные денежные средства. Так как здесь надо будет привлекать профессиональных работников, имеющих опыт с этим продуктом. И делать особый проект.
    • В регионах с постоянным подтоплением, дом не годится. Так как изделия боятся воды.
    • Потребуются специальные средства и инструменты для прокладки труб, так как брикеты с высокой плотностью.
    • Плиты имеют неровную поверхность, значит, следует их штукатурить с двух сторон.
    • Перед началом строительства, блоки выдерживаются на открытой местности, для полного исчезновения токсичных веществ, пусть даже в малом количестве, которые содержаться в примесях.

    Характеристика шлакоблока:

      Прочность (25-150 кг/ кв. см). Применяется к таким маркам: М150, М125, М100, М75, М50 и М25 и указывает нагрузку на сжатие. Можно строить небольшие жилые дома, промышленные постройки.

  • Теплопроводность (0,3-0,5 Вт / мГрад.). Указывает теплопередачу 1-го кв. м стены, когда перепад будет минимальным, при изменении на 1 градус по Цельсию, если средняя плотность камня 1059-1200 кг /куб. м.
  • Объёмный вес или средняя плотность (500-1000 кг / куб. м). Берётся условная плотность 1-го куб. м. вещества. Материал имеет объёмный вес, тем самым сооружению обеспечивает прочность.
  • Усадка (0 мм / м). То есть отсутствует, и является идеальным показателем.
  • Морозоустойчивость (15-25 циклов). Определяет срок службы, и применим к таким маркам как: F25, F20, F Камень устойчив к низким температурам. Там, где умеренный климат, он идеально подходит.
  • Огнестойкость (800 град. Цельсия). Камень является негорючим материалом и может выдержать указанную температуру.
  • Водопоглощение (75%). Во время эксплуатации поглощается такое количество влаги, что характеризует камень с отрицательной стороны.
  • Максимальная этажность (3). Несущие стены могут быть только в 3 этажа.
  • Звуконепроницаемость (до 43 ДБ). Показывает, какой уровень шума может проникнуть с внешней стороны здания, при толщине в один (блок 200 мм).
  • Цены (10-100 руб. за один камень). Зависит от материала изготовления и качества продукта.
  • Чем хорош дом из шлакоблоков

    1. Главное его достоинство — пожаробезопасность, что в условиях загородного строительства имеет приоритетное значение.
    2. Дому из шлакоблоков не страшен не только ураган или землетрясение, но самый разрушительный торнадо, тем более, если при кладке армировать стены стальными прутьями.
    3. Строение ремонтируется без особых проблем, сохраняет тепло и хорошо защищает от перепадов температур снаружи.
    4. Сам процесс кладки легче, чем из кирпича. Возможно, варьировать толщину стен используя кладку в один блок, полблока, в полтора или два камня.
    5. Процесс кладки из шлакоблоков доступен непрофессионалу.
    6. В настоящее время на рынке услуг есть интересные предложения бесплатных проектов частных домов из шлакоблоков.
    7. Шлакоблок отличный звукоизолятор и материал недоступный биологическому разрушению.
    8. Эксплуатационный срок годности – 100 лет.
    9. Цены на этот вид строительного материала довольно демократичные.

    Фото домов из шлакоблока.

    Что снижает достоинства шлакоблочного дома?

    На выбор материала влияет его наполнитель, так как он отвечает за экологичность. Оптимальным вариантом считается щебень, опилки, ракушечник, керамзит.

    Целостность блоков и его идентичность геометрии также важны. Стоит обращать внимание на блоки из разных поддонов.

    Характеристики камня, которые отвечают за теплопроводность, прочность, морозостойкость, плотность следует проверять до покупки. Например, проверить качество блока можно обыкновенным гвоздём на 15 мм. Если он вручную вошёл в него, стоит задуматься о приобретении такого товара.

    На прочность и надёжность оказывает метод изготовления. Если блоки сделаны без вибромашины, указанные характеристики будут понижены.

    Читать еще:  Как осуществить побелку стен известью своими руками

    Такой вид изготовления не подойдёт для строительства жилых помещений.Конечно, при самостоятельном изготовлении, всегда можно урегулировать срок схватывания и добавить для этого нужные компоненты.

    От климатических условий зависит толщина кладки. Например, раствор свыше 15 мм снизит теплостойкость стен. Чтобы обычная штукатурка держалась, нужна подготовка. Шлакоблоки не предусмотрены для возведения фундамента и не применяются в качестве конструкционных материалов.

    Недостатки дома

    Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

    • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
    • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
    • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

    Рекомендуем к прочтению

    ППМ изоляция – эффективная защита труб Популярные варианты внутреннего утепления стен Плюсы и минусы керамзитобетонных блоков в строительстве Что выбрать: Форекс или бинарные опционы?

    Купить или сделать самому?

    Если строительство намечается объёмным, невольно подкрадывается вопрос, о том, а ни сделать ли шлакоблоки самостоятельно?

    Для этого произведём некоторые расчёты.

    На один камень, потребуется 0, 011 куб. метров раствора, пропорцию выдерживаем 1:7. Следовательно, из полного мешка цемента получиться 36 штук. Также приобретение покупного оборудования для изготовления блоков обойдётся в 135 000 рублей.

    Есть второй вариант, сделать его по чертежам, тогда он будет стоить примерно 39 000 рублей. Выбранный метод самостоятельного изготовления приемлем только тем, у кого в наличии имеется частный дом, гараж, хозяйственные постройки, а также определённые навыки.

    Самостоятельное изготовление искусственного камня позволит выбрать технологию согласно климатическим условиям, экологичности состава, цвета и размера изделия. Нерентабельные затраты физического труда вас не коснутся при больших объёмах.

    Размер стандартного камня – 188 х 199 х 399 мм, имеет небольшие отверстия.

    Чтобы получить качественный блок, следует знать некоторые требования:

    • использовать цемент марки М400 и не менее;
    • доменный шлак или зола от угля, если достать сложно можно заменить на зитобетон;
    • крупный песок;
    • оборудование с вибропрессованием.

    Полученный продукт идёт на возведение стен. И в его состав входят такие вещества как: наполнитель, вода и вяжущее вещество.

    В качестве наполнителя выступает:

    • шлак;
    • кирпичный бой;
    • гипс;
    • гранит;
    • перлит;
    • опилки;
    • гравий.

    А вяжущим веществом – цемент. Он отвечает в основном за характеристики будущего камня: влагоустойчивость, теплопроводность, вес, плотность.

    Если говорить о составе раствора, можно получить продукт из лёгких и тяжёлых бетонов. Встаёт вопрос, какой же лучше делать?

    В первый тип отличается по составу и в него входят зола, керамзит, шлак, опилки, песок. Поэтому он достаточно лёгкий и экологичный. Работать с ним легко, так как имеет малый вес. Это ведёт к сокращению времени при строительстве и к экономии денег.

    Второй тип отличается прекрасной способностью держать свои удивительные характеристики во время водных стихий. Водные процедуры ему не страшны. Этот продукт отличается своей долговечностью и в его составе находятся компоненты: песок, щебень, галька. Имеет высокую теплопроводность, то есть нагрев его происходит быстро, но остывает также стремительно. Имея существенный вес, работа с ним более трудоёмкая и длительная.

    Шлаколитые строения

    Естественно, что никакого сертификата вам не дадут, так как шлакоблоки были куплены давно и у «дяди Васи». Единственное что радует, это шлак в виде блоков, в таком состоянии, можно наугад выбрать несколько мест (желательно на разной высоте), и отнести это дело в лабораторию. После получения результатов, делайте выводы.

    • Вы покупаете каркасный дом, с насыпным шлаком. Если шлак гранулированный, то это успокаивает, если кусковой или в виде пыли, то не стоит брать данный дом. В любом случае действуйте тоже через лабораторию, и помните что в отличие от шлакоблоков (из одной партии), насыпной шлак могли брать из разных мест, неизвестного происхождения. Еще один минус, взять парию на пробу практически не реально, выломав доску снизу, шлак как вода под собственным весом посыплется из стен.
    • Любой «шлакодом», должен быть оштукатурен, замазан, забит. В шлак не должна проникать вода, и шлаку необходимо перекрыть возможность попадания внутрь жилья.

    Одним словом, дом из шлака хорош, но требует проявления осторожности.

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения. Как я уже писал много, много раз, польза или вредность строительных материалов зависит от того, из чего они сделаны. В этом смысле шлакоблоки, сделанные в одной области, могут отличаться от блоков сделанных в другой. Шлак, на основе которого сделаны блоки, является отходом металлургического производства. Я не являюсь геологом или химиком, но, как мне подсказывает интуиция, вред шлака может заключаться только в повышенной степени радиации. Это же относится и к другим строительным материалам которые содержат в своем составе природные компоненты.

    Плюсы и минусы строительства домов из шлакоблоков

    Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

    Но вот среди всех предоставляемых материалов и способов строительства, нужно выделить шлакобетонные дома, для которых характерны свои определенные технические качества и удобства при дальнейшей эксплуатации.

    Шлакозаливной дом плюсы и минусы имеет весомые, поэтому нужно внимательно отнестись к их рассмотрению, чтобы подобрать соответствующий вариант с оптимальными возможностями для дальнейшего использования.

    Дома из подобного материала смогли завоевать существенную популярность по той причине, что здесь используются качественные материалы в виде шлака, который соединяется с цементом и глиной, обеспечивая при этом соответствующие технические и эксплуатационные качества. Но все же более прочный и качественный материал получается в том случае, если в составе вместо глины используется известь, поскольку она характеризуется такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

    Преимущества дома из шлакоблока

    Если рассматривать шлакозалитой дом плюсы и минусы его строительства, главные особенности и прочую информацию, то в таком случае в первую очередь нужно отметить преимущества такого строительства.

    • Предоставляется высокая скорость строительства, благодаря чему можно выполнить работы намного быстрее, чем в случае кирпичной кладки;
    • Немного большие размеры блоков, благодаря чему для работы требуется меньше строителей;
    • Материал обладает хорошими показателями теплоизоляции, за счет чего в доме создаются оптимальные микроклиматические условия;
    • Ну и, конечно, нельзя не отметить предоставление доступной стоимости строительства.

    Недостатки дома

    Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

    • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
    • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
    • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

    Рекомендуем к прочтению

    Как выбрать обогреватель для дома Популярные варианты внутреннего утепления стен Ламинат egger: характеристики и преимущества ЧОП «ЛЕГИС» — безопасность превыше всего

    4 комментариев

    Мы строили дом из данного материала потому, что нам он достался бесплатно. В доме живем более 2 лет и все устраивает,дом получился теплым, надежным, жить в таком доме комфортно.

    Мы в доме, построенного из шлакоблоков, живем уже долго и дом очень нравится. Нам в нем комфортно в любое время года огромный плюс в том, что дом получился надежный.

    Лично я не жалею о том что выбрал именно этот строительный материал, потому что строительство дома оказалось недорогим и дом получилось возвести быстро. Качество хорошее.

    Строительный материал на самом деле хороший и именно из него мы в прошлом году построили себе дом. Зиму дом простоял нормально, никаких проблем не возникло.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Сегодня в самых разнообразных категориях товаров настолько большой ассортимент продукции, что подходить более требовательно можно даже к выбору мешков для мусора.

    Любая компания, которая не планирует уделять достаточного внимания наружной рекламе, практически обрекает себя на низкую популярность, на невозможность привлечь достаточное число клиентов.

    Шлаколитой дом плюсы и минусы

    Разъясните чайнику — что такое шлаколитые стены? Знаю, что такое бетон, кирпич, дерево, засыпка, а что такое шлаколитые не знаю. Попалось очень интересное предложение, но дом из этого материала. По форумам посмотрела — там крутые спецы, мне не понятен их сленг.

    Берете 1 часть цемента,3 части песка,6 частей камено-угольного шлака,всё это тщательно перемешиваем и заливаем в опалубку.Все это схватывается и получает тот же бетон но только на основе шлака.Фундамент делается ленточный,а стены льются из шлакобетона.Залили сантиметров 30,раствор схватился,опалубку подняли выше опять залили.И так до нужной высоты стен.

    По сравнению с кирпичом — хуже или лучше материал? Бетон не дышит и сырость с ним, шлаколитой сохраняет эти же свойства?

    Кирпич лучше.Основное преимущество шлакобетона,его сравнительная дешевизна и более низкий удельный вес.В таких домах тоже сырость есть.Нужен хороший дом стройте из дерева.

    Спасибо за подсказку, даже и не буду тогда смотреть такой дом, хотя и заманчивое крайне предложение. Дерево очень люблю, но пожаров побаиваюсь((.

    Просто необходимо соблюдать хоть простые правила пожарной безопасности.Горит от проводки,печного отопления и. бань.Значить баню подальше от дома,правильная проводка и контроль состояния печки.

    А еще молния и поджег((

    Что молния ударит и подожгет,вероятность не велика.А поджог-как поведете себя в деревне,так к вам и будут относится.Чужаки жечь не придут.Но по моему вы вполне коммуникабельный человек,и с местными у вас проблем быть не должно:)

    Не хочу, конечно, сразу на худшее настраиваться, но как историй начитаюсь, так жутковато).

    Зависит конечно от региона,от людей,но у нас таких случаев не было .Хотя приезжих много,как дачников так и вынужденных переселенцев.

    Дерево, конечно, приятнее, может и решусь:))

    Чесслово,ни чего страшного:))

    Создатель: derevnya-online
    Cообщество: Строительные материалы и ремонт
    Описание: Все о материалах для строительства и ремонта дома, его благоустройства

    Обсуждения и отзывы на форуме в Новосибирске — НГС.ДОМ

    Дом, стройка, ремонт

    • Оглавление
    • Найти
    • Регистрация
    • Топовые темы
    • Вход

    Что сделать со шлаколитым домом?

    06.01.08 21:31 Ответ на сообщение Что сделать со шлаколитым домом? пользователя parhom

    Лучше, конечно, со спецами посоветоваться, но на первый взгляд просится ответ: «снести». Увы.

    Сосед с такой бедой боролся лет десять и в итоге построил новый дом на месте старого. Тоже пробовал кирпичем обкладывать, штукатурить и т.д. Не помогло. Скорее всего дом годов 60-70-х, а шлакобетон расчитан лет на 50 максимум. И то если при его замесе цемента не жалели.

    Если соберетесь таки обкладывать кирпичем, имейте в виду, что это нехило увеличит нагрузгу на фундамент. И не факт, что такая нагрузка не превысит расчетную. Если при строительстве кто-нибудь чего-нибудь вообще считал, а не делал на глазок.

    У соседа, кстати, именно после того как он дом обложил кирпичем один угол сантиметров на 5 ушел вниз и пошли трещины по двум стенам.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    07.01.08 19:57 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя PSP

    08.01.08 09:39 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя Straga

    В ответ на: Пардон, а если использовать сайдинг (винил или металл) с утеплителем?
    Нагрузка не будет большой, цена выйдет около 800 рэ/мэ

    Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

    08.01.08 18:02 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя Sergunchik

    08.01.08 22:03 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя Straga

    Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!

    08.01.08 22:28 Ответ на сообщение Что сделать со шлаколитым домом? пользователя parhom

    В ответ на: Периодически на стенах появлялись трещинки, их каждое лето замазывали раствором и забеливали.

    Так, что все зависит от того, что это за трещинки. Если через «трещинку» видно улицу-однозначно сносить ибо плохой фундамент. А если небольшие и через них не дует, то можно попытаться закрыть сайдингом, плиткой, листами асбеста, обшить деревянной рейкой-чешуёй или придумать что-либо другое на свой вкус и кошелек. Если есть время и нету денег, то неплохо смотрится бой плитки (стоит 3 копейки кучка) уложенной на раствор, швы затираются вровень тем же раствором, получается неплохо, особенно если набрать разноцветной плитки.

    Но если трещины появятся снова, то этот вариант не спасет. Будут просто трещины по плитке или плитка отвалится в местах трещин.

    Второй по незатратности способ ИМХО: зашить деревом.
    Берется необрезная доска, на пилораме из неё делаем кромленые доски шириной 12-15 см (шире не стоит, т.к. большая чешуя не так красиво смотрится) и на вертикальные бруски набивается так, чтобы низ верхней доски сантиметра на 2 перекрывал верх нижней доски. После желательно доски обработать каким-либо красящим составом (морилкой) и лаком. Можно сразу красящим лаком. Смотрится весьма неплохо.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    08.01.08 22:55 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя PSP

    09.01.08 10:52 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя Straga

    В ответ на: асбестом, по-моему, нельзя сейчас жилые помещения покрывать.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    09.01.08 13:17 Ответ на сообщение Re: Что сделать со шлаколитым домом? пользователя Straga

    Действительно, ранее ограничения в части применения материалов, содержащих асбест, в жилищно-гражданском строительстве были. Основанием послужили наблюдения и статистические данные, отмечающие онкологические заболевания органов дыхания среди рабочих, занятых в производстве и имеющих контакт с асбестом. Но это, как показали дальнейшие исследования, было связано с нарушениями условий и охраны труда, техники безопасности, неиспользованием необходимых средств индивидуальной защиты и пр.

    В прошлом году были введены в действие гигиенические нормативы “Перечень асбестоцементных материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве”, где указаны материалы и изделия, изготовленные по утвержденным ГОСТам и ТУ, прошедшие санитарно-гигиеническую оценку, на основе которой и определены области их применения в строительстве. Асбестоцементные материалы, указанные в данном перечне, могут применяться для покрытия кровли, наружной отделки стен, прокладки водопроводов, устройства воздуховодов естественной вентиляции и др. Могут также использоваться они и для внутренней отделки помещений жилых, общественных зданий, только при условии обязательной их облицовки глазурованной плиткой или покраски масляной краской в 2-3 слоя.

    Асбестоцементные материалы, не вошедшие в перечень, могут применяться в строительстве только при наличии санэпидзаключения органов госсанэпиднадзора.

    Ремонт шлаколитых стен своими руками – это реально!

    Что делать, если осыпаются стены шлаконаливного дома? Как самостоятельно провести ремонт шлаколитых стен, чтобы достичь желаемого результата?

    В послевоенные годы и вплоть до 70-х годов прошлого столетия в стране был дефицит качественных стройматериалов. Поэтому дома в деревнях и в частном секторе часто строили из шлака, который являлся отходами производства. Его смешивали с цементным раствором и заливали в предварительно установленную опалубку, возводя таким образом стены. Так как делалось это все непрофессионально, да и цемент экономили, сильно разбавляя раствор песком, в наше время становится все более актуальным ремонт шлаколитых стен. Они трескаются и буквально осыпаются.

    Разновидности шлакоблоков, их свойства


    На фото — виды стандартных блоков и их параметры.

    Вышеперечисленные характеристики действительны для строительного камня только промышленного производства. Хотя материал кустарного изготовления, сделанный профессионально, не уступает заводским экземплярам.

    Обратите внимание! Свойства кустарных блоков непредсказуемы, если рабочие невысокого разряда используют лишь доступные и дешевые наполнители, не заботясь о технике вибропрессовки.

    Заметим, что некоторые наполнители со временем разрушаются в ущерб прочности шлакоблоков и долговечности строения.К тому же не все дома из шлакоблоков экологически чистые. Например, доменный шлак в их бетонной смеси может излучать незначительную радиацию, поэтому необходимо при покупке кустарно изготовленных блоков проверить их уровень радиоактивности.

    Итак,различные наполнители в бетонном составе наделяют готовые блоки конкретными, только им присущими свойствами, и, соответственно, особыми преимуществами либо недостатками.

    Прочные шлакоблоки


    Тяжелые блоки для дома с низким показателем пустотности.

    • Мелкий шлак обеспечит блокам прочность камня, хотя, увы, повысит теплопроводимость.
    • Щебень или галька обеспечат максимальную прочность и долговечность дому. Он устоит перед всеми атмосферными невзгодами, никогда не разрушится при постоянной влаге.
    • Значительный вес этого блока затрудняет кладку.
    • Именно такие блоки абсолютно незаменимы при возведении цоколя здания.


    Блок со щелевидными пустотами пригоден для цоколя.

    Легкие материалы

    • Забор из шлакоблока: фото-примеры
    • Проекты домов из шлакоблоков


    Блоки легкие с декоративной отделкой

    • Легкие шлакоблоки получаются из керамзита, шлака, угольной золы, песка, опилок, хвои. Но вода пагубно влияет на этот материал.
    • И лишь защита штукатуркой или облицовка деревом, а, возможно, кирпичом сделает постройку долговечной.
    • Также и крупный шлак делает блоки легкими, способными удерживать внутреннюю температуру, подобно термосу. Но они менее прочные.

    Как поступают, если ремонт шлакозаливных стен точно не даст желаемого результата?

    Увы, не всегда имеет смысл тратить время, силы и средства на ремонт стен такого типа. Если время и силы природы сделали их совсем не пригодными для проведения каких-либо восстановительных работ, рекомендуем поступить следующим образом:

    • укрепить фундамент или же сделать новый. Как и в случае со стенами, на материалах для фундамента наверняка сэкономили. А это значит, что, даже если дом еще не дал усадку, а стены не потрескались, однажды это все равно случится. И это вопрос обозримого будущего;
    • по мере финансовых возможностей и наличия свободного времени поверх нового фундамента возводите кирпичные стены (или стены из другого строительного материала), продолжая жить в старом своем доме, который вы, по сути, будете «окружать» новым;
    • по завершению основных строительных работ демонтируйте старый дом. Сделать это будет несложно, учитывая степень износа стен;
    • не забудьте про обустройство отмостки, которая будет надежно оберегать фундамент от разрушительного воздействия влаги.

    И главное – будьте уверены, у вас все получится, если есть желание сделать свое жилище лучше и комфортнее!

    Отсюда и пошло в народе название — шлакоблок, хотя время меняет всё, поменяло оно и физический состав этого материала

    • популярными наполнителями стали: гранитный отсев; бой кирпича, цемента, бетона; керамзит; щебень, перлит, зола и т.п;
    • связующим материалом по-прежнему остался цемент (М-500) с добавлением глины, извести, гипса или пластифицирующих добавок.

    Плюсы дома из шлакоблока


    При строительстве коттеджей возводят несущие блочные стены до третьего этажа, а также межкомнатные перегородки.

    • Правильно построенный дом из шлакоблока чрезвычайно долговечен, ему не грозят пожары, его легко и недорого отремонтировать.
    • Стихии в виде урагана, землетрясения шлакоблочной постройке не страшны. К тому же между блоками профессионалы прокладывают стальные прутья для усиления прочности. А смесь песка, цемента и камня удержится веками.
    • Отличная звуко- и термоизоляция шлакоблоков – еще один неоспоримый их плюс. Это дает большую экономию при обогреве здания.
    • Как известно, морозостойкость материала высокая.
    • Насекомые не заведутся в таком доме.

    Обратите внимание! Добротный дом в пол из шлакоблока специалисты советуют строить с тех изделий, внутри которых сквозные большеразмерные или щелевидные пустоты.


    Сравним показатели родственных материалов – шлако- и пеноблоков

    Минусы шлакоблочных домов

    • Шлакоблочный дом с современной отделкой стоит недешево. Конечная цена постройки зависит от наличия декоративных элементов, наполнителей, качества всех составляющих смесь, высокотехнологического производства.
    • Пустотелые строительные камни стоит засыпать шлаком для создания идеальной теплоизоляции. Это немного усложнит строительство, а со временем данная засыпка осядет, и в блоках опять появятся пустоты.
    • Кладка шлакоблоков сложнее кирпичной. Технология тонких швов здесь невозможна из-за неидеальной формы блоков.


    Устройство дома из шлакоблоков

    Совет! Следим, чтобы значительная толщина швов не стала причиной появления «мостиков холода».

    • Помним, что строение из этого искусственного камня после длительного охлаждения надо прогревать нескольких суток.

    Решение проблем


    Недостаток во внешнем виде шлакоблочной постройки можно устранить облицовкой новейшими презентабельными сайдингами.

    • Своими руками мы можем изготовить шлакоблоки с эффектной декоративной текстурой или предоставить свой проект в соответствующую фирму, и специалисты выполнят наш заказ.
    • Не стоит строить шлакоблочные дома в местах, подверженных наводнениям. Хотя современные высококачественные водонепроницаемые материалы и грамотно созданная дренажная система сделают эту постройку незыблемой и практически вечной, но за дополнительную плату.


    Фундамент для дома из шлакоблока выкладываем раствором битумной мастики для гидроизоляции.

    Опалубка

    Монолитные стены из шлакобетона возводят в переставной опалубке (щитах) высотой 40 — 60 см, сбитой из толстых шпунтованных досок. Доски опалубки изнутри обиты рубероидом, линолеумом или пленкой. Деревянные щиты крепятся через полтора — два метра по периметру опалубки стойками и клиньями или же с помощью металлических стяжек. Щиты будут стоять довольно прочно только в том случае, если их укрепить распорками. Для поперечных стяжек обычно запасаются металлическими стержнями диаметром 10 — 12 мм с резьбой для гаек. При перестановке щитов на новое место стяжки тоже переносят.

    Шлакобетон укладывают слоями по 15 — 20 см, не забывая трамбовать и штыковать. Уже через два-три дня, а в теплую летнюю погоду даже через сутки шлакобетон схватывается довольно прочно. Его в течение недели — полторы притеняют, а при жаркой погоде время от времени увлажняют.

    Стены из шлакобетона чаще всего облицовывают кирпичом. Кирпичная кладка повышает прочность сооружения, защищает стены от дождя, снега, влаги, придает дому привлекательный внешний вид. Если нет кирпича, стены можно оштукатурить. Переставная щитовая опалубка: рис. 1 — с использованием стоек и клиньев; рис. 2 — с использованием металлических стяжек; 1 — стойка; 2 — клинья; 3 — распорки; 4 — пленка, толь, линолеум; 5 — щиты опалубки; 6 — металлическая стяжка.

    Штукатурят обычно двумя слоямицементно-песчаного раствора по металлической сетке, закрепленной на стене. Но со штукатуркой не надо спешить. Ее делают после месячной выдержки, когда шлакобетон успеет выстояться и набрать необходимую прочность.

    Изнутри стены лучше обшить древесно-волокнистыми или гипсокартонными листами. Для этого к стенам сначала крепят деревянные рейки — прогоны, к которым, в свою очередь, прибивают плиты обшивки.

    Как отштукатурить глиной старый дом, который отлит из котельного шлака?

    Для этого надо определить, в каком состоянии находятся стены, не осыпаются ли. Если стены прочные и не сыплется из них, значит, можно смело штукатурить. Если же на них шлак не держится, то лучше всего стены сначала закрепить, сделав набрызг из жидкого цементно-глиняного раствора. После этой операции штукатурка будет хорошо держаться. А если вы к тому же на стены натянете металлическую сетку, то у вас все сложится самым лучшим образом.

    Вот как готовят раствор для оштукатуривания.

    Вам понадобятся глина, песок, мелко рубленная солома и опилки. Глину, конечно, дня за два до замешивания надо замочить так,чтобы она стала мягкой и податливой, как тесто. Перемешивая глину, по мере надобности подливают воду и разбрасывают солому. Если глина окажется жирной, то без песка тут дело не пойдет. И вот замес готов. Он хорош для грубого покрытия стен.

    Следующий замес из песка, опилок и глины, пойдет для чистовой обработки под штукатурную терку.

    Не ожидая, когда стены высохнут, побелите их известковым раствором, а потом еще раз.

    Чтобы действовать наверняка, надо проделать такой опыт. Приготовьте небольшой замес и оштукатурьте часть стены. Если не порвет, значит, все в порядке, а пойдут по стене трещины, в раствор надо добавлять солому, песок и опилки.

    Хороший человек всегда нажмет на кнопку

    Что делать, если осыпаются стены шлаконаливного дома? Как самостоятельно провести ремонт шлаколитых стен, чтобы достичь желаемого результата?

    В послевоенные годы и вплоть до 70-х годов прошлого столетия в стране был дефицит качественных стройматериалов. Поэтому дома в деревнях и в частном секторе часто строили из шлака, который являлся отходами производства. Его смешивали с цементным раствором и заливали в предварительно установленную опалубку, возводя таким образом стены. Так как делалось это все непрофессионально, да и цемент экономили, сильно разбавляя раствор песком, в наше время становится все более актуальным ремонт шлаколитых стен. Они трескаются и буквально осыпаются.

    Шлаколитой дом чем опасен

    Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

    Но вот среди всех предоставляемых материалов и способов строительства, нужно выделить шлакобетонные дома, для которых характерны свои определенные технические качества и удобства при дальнейшей эксплуатации.

    Шлакозаливной дом плюсы и минусы имеет весомые, поэтому нужно внимательно отнестись к их рассмотрению, чтобы подобрать соответствующий вариант с оптимальными возможностями для дальнейшего использования.

    Дома из подобного материала смогли завоевать существенную популярность по той причине, что здесь используются качественные материалы в виде шлака, который соединяется с цементом и глиной, обеспечивая при этом соответствующие технические и эксплуатационные качества. Но все же более прочный и качественный материал получается в том случае, если в составе вместо глины используется известь, поскольку она характеризуется такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

    Преимущества дома из шлакоблока

    Если рассматривать шлакозалитой дом плюсы и минусы его строительства, главные особенности и прочую информацию, то в таком случае в первую очередь нужно отметить преимущества такого строительства.

    • Предоставляется высокая скорость строительства, благодаря чему можно выполнить работы намного быстрее, чем в случае кирпичной кладки;
    • Немного большие размеры блоков, благодаря чему для работы требуется меньше строителей;
    • Материал обладает хорошими показателями теплоизоляции, за счет чего в доме создаются оптимальные микроклиматические условия;
    • Ну и, конечно, нельзя не отметить предоставление доступной стоимости строительства.

    Недостатки дома

    Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

    • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
    • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
    • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

    Рекомендуем к прочтению

    Выбираем твердотопливный котёл: на что обратить особое внимание ЧОП «ЛЕГИС» — безопасность превыше всего Ставки на спорт — совмещайте хобби с заработком! Дизайнерские предметы интерьера: секреты гармонии и совершенства

    4 комментариев

    Мы строили дом из данного материала потому, что нам он достался бесплатно. В доме живем более 2 лет и все устраивает,дом получился теплым, надежным, жить в таком доме комфортно.

    Мы в доме, построенного из шлакоблоков, живем уже долго и дом очень нравится. Нам в нем комфортно в любое время года огромный плюс в том, что дом получился надежный.

    Лично я не жалею о том что выбрал именно этот строительный материал, потому что строительство дома оказалось недорогим и дом получилось возвести быстро. Качество хорошее.

    Строительный материал на самом деле хороший и именно из него мы в прошлом году построили себе дом. Зиму дом простоял нормально, никаких проблем не возникло.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Предлагаемая на сайте https://aquageoholding.ru/drilling/ артезианская скважина на участке дает возможность на долгие годы обеспечить частный дом или дачу чистой водой. Срок службы такого источника составляет не менее 50 лет.

    Напольная плитка является не только удобным и приятным напольным покрытием, то есть несёт в себе конкретные измеримые функции, но и является частью интерьера — она должна или вписаться в уже созданный интерьер или даже стать его основой. Если вы решили уделить выбору напольной плитки больше времени, то поступаете правильно — сейчас каталоги этой продукции переполнены интереснейшими решениями. Не стоит останавливаться на совсем уж первом попавшемся варианте для покупки — подойдите к выбору тщательно и сможете найти идеальное решение. Быть может, вы сможете найти ровно то, что планировали использовать в интерьере; но бывает и такое, что вы приобретаете совершенно неожиданный вариант. Выбор напольной плитки очень большой, потому дайте своей фантазии развернуться.

    Доброго времени суток! Ситуация такая: Шлакозаливной дом стоял без отопления 2 года (сам дом старый 50 лет, примерно). Эти 2 года в нем никто не проживал. В связи с этим, как мне кажется, промерзал шлак и начинал разрушаться. Осыпается штукатурка и шлак в тех местах можно просто руками расковырять. Самая проблемная часть — это один из углов дома (на фото). Подскажите, как можно восстановитьзакрепитьспасти данного «больного» и дом в целом от полного разрушения? Заранее спасибо. Пост без рейтинга, поднимите повыше.

    Если нужно больше фото, выложу в комментариях.

    Практически каждый строительный материал в своем составе имеет химические элементы, которые тем или иным образом влияют на экологию. Исключением, наверно, является только древесина. А вот шлакоблоки, несмотря на все удобство в использовании, имеют ряд вредных показателей. Вред напрямую зависит от качества изготовления. Поэтому при выборе нужно помнить, что дешевое строительство не стоит подорванного здоровья.

    Помимо низкой стоимости кладка из данных блоков имеет и некоторые другие положительные характеристики:

    • теплоизоляция — стены жилого помещения не пропускают холодный воздух извне при качественной укладке;
    • легкий вес блока — по сравнению с аналогичными строительными материалами блоки из шлаков способствуют более быстрому и легкому строительству;
    • прочность — кладка отвечает всем требованиям прочности.

    Однако, все эти показатели имеют относительный характер. Состав блока может способствовать ущербному строительству. Поэтому при покупке необходимо проверить сертификат товара о соответствии его нормам качества и безопасной эксплуатации.

    Самые распространенные показатели, определяющие вред для здоровья человека:

    1. Наличие радиоактивных химических элементов в составе.
    2. Высокая восприимчивость к влажности.
    3. Плохая шумоизоляция.

    Вред от состава блоков

    Этот строительный материал изготавливается из отходов (шлака) металлургического производства. Этот фактор повышает риск наличия радиоактивных и прочих вредных химических элементов. Не только радиация пагубно влияет на организм человека, но и множество других веществ, которые можно встретить в шлаке. Испарения вредных веществ отрицательно сказывается на экологии.

    Чтобы минимизировать риск, при выборе блоков из шлака нужно отдавать предпочтение тому строительному материалу, который пролежал на открытом воздухе не менее 3 лет. За это время большая часть вредных химических соединений испарится. Перед покупкой также рекомендуется отнести кусочек шлакоблока на экспертизу. Это обезопасит будущее строение от радиоактивного излучения.

    Как уже говорилось выше, большинство стройматериалов содержит «вредные ингредиенты» в своем составе. Отличается только степень вреда. Поэтому если экологическая безопасность будущего строения важнее стоимости строительства, необходимо выбирать максимально качественный материал из шлака.

    Неустойчивость шлакоблоков перед влагой

    Строительные материалы из шлака имеют один неприятный момент — высокую гигроскопичность. Лучше не начинать строительство в местах с повышенной влажностью. Влага, попадающая на кладку из этого строительного материала, размывает его состав, что приводит к токсичным испарениям, нанося вред на состояние организма.

    Также повышенная влажность становится активатором таких неприятных последствий, как плесень и грибок. Эти микроорганизмы зачастую влияют на самочувствие человека: головные боли, тошнота и даже ревматические заболевания. Даже если забыть о негативном влиянии на организм, наличие плесени в жилом помещении — не самый эстетичный показатель. Сырость, грибок — все это отталкивает и снижает комфортность проживания.

    Однако, гигроскопичность строительного материала можно снизить. Опытные строители и просто люди, живущие в подобных домах, знают, что такие стены нужно регулярно штукатурить. Этот процесс снижает восприимчивость блоков к сырости и защищает от плесени.

    Плохая шумоизоляция

    Даже при самой качественной кладке, стены не могут похвастаться высокой шумоизоляцией. Казалось бы — это незначительная характеристика, ведь советские люди еще помнят «картонные» стены. Однако, современный ритм жизни уже наносит вред на психологический баланс человека. После насыщенного событиями дня хочется побыть в тишине и покое, насладиться уютом. В домах из шлаковых блоков это невозможно. Организм человека постоянно находится в стрессовой ситуации, а это имеет не самый благоприятный эффект.

    В качестве вывода можно напомнить, что строительные материалы перед предстоящими работами необходимо проверять по всем пунктам качества и эксплуатационной безопасности. Это снизит риск вреда как для человека в отдельности, так и для всей окружающей среды.

    Долговечность шлаколитого дома (из жужалки) с фундаментом на глине.

    Вопрос задал: LisenoK

    Доброго времени суток! Есть шлаколитой дом (так написано в тех. паспорте) 1958 года постройки. Хозяин говорит, что внутри жужулка+известь, внутри дранка, наружная отделка «шуба». Стены толстые, более 60 см. Фундамент видно в подвале, дикий камень лежит на глине. Хозяева клянутся, что остальной фундамент на камне с цементом (подкопать наверное не дадут, а как определить точно, не можем понять). Дом находится в Луганской области, г. Алчевск. Грунт скалистый (соседи рыли яму, так на глубине 1,5-2,5 м начинается сплошняком камень, из которого там все и делают фундамент). Особых трещин по дому вроде нет. Собственно вопрос: «Стоит ли связываться с покупкой такого дома, очень пугает глиняный раствор. Ведь если и в прям весь дом на фундаменте из камня с глиной, он ведь долго может и не простоять? Или для шлаколитого дома такой фундамент нормальный? (если вообще такой фундамент можно назвать нормальным)»

    Комментарии

    Первый признак любого дефекта фундамента — трещины. Если фундамент имеет не достаточную прочность, то он начинает проседать или приподниматься и, чаще всего, неравномерно. В результате появляются трещины толщиной более 3 мм. Чаще всего они расположены вдоль отмостки, в районе оконных и дверных проемов, вдоль внутренних углов и вдоль перекрытия. Волосяные трещины (около 1 мм) — не говорят о дефекте фундамента, это просто трещины отделочного слоя.

    В данном случае, грунты очень хорошие. На скалистых грунтах можно делать самые простые фундаменты, глубиной даже 50 см. Подвижки грунта на нем наблюдаются крайне редко.

    Поэтому еще раз осмотрите все стены дома и отмостку на предмет наличия серьезных трещин. Если их нет, то должно быть с домом все впорядке.

    Мы на всякий случай еще поспрашиваем у специалистов. Уточните только какой глубины и ширины фундамент.

    Советую Вам еще прочесть статьи о выборе дома старой постройки:

    Думаю в них Вы сможете найти для себя много полезного :-).

    Фундамент глубиной около 2 м, ширина 80 см. На данный момент серьёзных (более 3 мм) трещин нет, но опасение вызывает именно дальнейшая судьба этого строения.

    Просто на просторах инета вообще даже информации нет по поводу фундаментов из дикаря на глине!) Такое ощущение, что это узкая «специализация» только нашего города и никто больше так никогда не строил.)

    Смотрите, если трещин нет сейчас (с 1958 года :-)), то для такого дома и фундамента- это показатель того, что с фундаментом всё в порядке. Мы, как и обещали, еще уточним, но, судя по всему, дом простоит еще столько, сколько нужно :-).

    Разговаривали с хозяивами, они не в восторге от предложения подрыть фундамент. А других методов определения не имеется? Подскажите, пожалуйста, голова уже кругом с этим домом))))

    Ищите трещины в доме в скрытых от глаз местах, если не найдете, то беспокоится особо не о чем. Можно, конечно, еще хорошо осмотреть фундаменты в подвале (не выветрился ли весь раствор).

    Если хозяева так уверенны в фундаменте дома и в составе стен, то попросите их дать расписку (где будут перечислены все слои). При возникновении споров в будущем, можно будет легко доказать, что вас ввели в заблуждение и привести все в первоначальное состояние сделки (вернуть деньги за дом). Не хотите брать расписку, возьмите знакомого на еще 1 осмотр, пусть при нем все еще раз повторят. Вроде мелочь, а потом может помочь..

    Спасибо Вам, пока так и будем действовать.

    Пообщались со специалистами нашего города. Они в один голос вынесли неутешительный диагноз, мол с таким фундаментом. Хотелось бы услышать мнение Ваших специалистов, если это возможно.

    Как раз ответ для Вас готовили :-).

    Смотрите, я приведу небольшое сравнение. Любой дом старой постройки — это как б/у автомобиль: может прослужить столько же, сколько и новый, а может начать ломаться через пару лет. Увидеть все детали автомобиля (как и дома) при покупке невозможно, большинство их скрыто, а разбирать автомобиль на запчасти никто не разрешит, так же, как и Вам не разрешают подкапывать фундамент. И это понятно. Но даже невидимые глазу поломки практически всегда ведут за собой дефект видимых элементов. Поэтому хороший профессионал всегда знает куда заглянуть, чтобы оценить срок службы б/у автомобиля. То же самое и с домом. Мы проконсультировались со специалистами, которые построили не один десяток домов и выше описали те дефекты дома, которые были бы неизбежно, будь фундамент недостаточно прочным. Я их повторю: трещины толщиной более 3 мм, чаще всего они расположены вдоль отмостки, в районе оконных и дверных проемов, вдоль внутренних углов и вдоль перекрытия. Если нет таких трещин, то фундамент хороший и достаточно крепкий.

    Дальше. Если говорить про будущие угрозы. Они есть, причем для любого фундамента, если дом стоит на склоне. В таком случае, велика вероятность сползания грунта, который несет за собой сползание части фундамента, появление трещин на отмостке и стенах дома. Пример можете посмотреть в вопросе Ремонт/усиление фундамента дома и Трещина на доме — садится угол. Тут мало какой фундамент устоит. Нужно делать отвод воды с территорий, возведение подпорных стенок и укрепление фундамента. Если дом стоит не на склоне, то такие последствия ему не грозят.

    Также повышенные требования предъявляются к фундаментам в сейсмически опасных зонах. В Луганской области сейсмики нет вообще.

    В общем, мнения всех специалистов, у которых мы консультировались по Вашему вопросу сводятся к тому, что дом простоит еще столько же, если нет описанных выше трещин. И лучших доказательств прочности фундамента, чем те, что на нем простоял дом уже более 50 лет, не найти :-). Раньше вообще все дома (и фундаменты в том числе) строили на глиняном растворе, многие из них стоят и больше 100 лет.

    Я даже не ожидала столь исчерпывающего ответа. Вопросов больше не имею!)))) Спасибо огроменное за Ваши подробные разъяснения. )

    Всем привет-Дом в котором живет мая семья мне достался от родителей.Постороен в 1961г ,материал шлак с угольной котельной+цемент ,известь,песок.Делали опалубку и полностью заливали с толщиной стен 60см..С наружи покрыт «шубой» ,цемент+песок+слюда.Стоит по сей день без ни каких трещин,очень теплый.Как я понял главное в этом деле-хороший фундамент+обязательный бетонноарматурный пояс вверху по периметру+по наружному периметру он должен чем то обкладываться,типа шуба ,но лучше кирпич,сайдинг . Так что вышеуказанные советы очень верны-смотри трещины,фундамет,верхний пояс,крышу. Удачи.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector