Ремонт квартиры после пожара своими руками

Как сделать ремонт после пожара своими руками

Изучение ситуации после пожара

Определимся, с чем нам придется столкнуться.

В процессе горения выделяется гарь, сажа, копоть, оседающие на поверхности конструкций и предметов, въедающиеся в бетон, штукатурку, дерево. Отделка помещения повреждена водой и (или) пеной при тушении пожара, поэтому восстанавливать придётся всё: потолок и стены, покрытие пола, заполнение оконных и дверных проёмов.

Этапы работ по ремонту после пожара

Главные этапы, которые необходимо выполнить перед началом ремонта: очистка помещения от сгоревших предметов, очистка помещения от копоти и сажи, устранение запаха гари.

Пескоструйная очистка поверхностей после пожара

1. Очистить помещение от грязи и мусора. Все предметы, даже не тронутые пожаром лучше выбросить не жалея, оставив лишь нужные, особо ценные или памятные. Восстанавливать их придётся отдельно.

2. Очистить от гари и копоти потолок, стены, полы до бетонных конструкций и кирпича. На этом этапе лучше применять сухую чистку, поскольку размокшая сажа въедается в пористые поверхности кирпичных и бетонных конструкций, после чего удалить её будет уже практически невозможно, но можно замуровать её там под слоем грунтовки и шпаклёвки. Хороший результат даёт пескоструйная очистка.

3. После удаления сажи и копоти неприятный запах становиться менее интенсивным. Сделать качественный ремонт после пожара, не устранив полностью горелый запах, нельзя.

Устранения запаха гари после пожара

Стойкий запах гари, вообще, одно из самых трудноустранимых последствий пожара. Избавиться от него надо до начала отделочных работ, потом это сделать будет невозможно. Несколько способов и советов в решении этой проблемы:

1. Уборку помещений следует начинать как можно раньше. В этом случае запах меньше впитается в ограждающие конструкции жилья. Идеальный вариант помещения перед ремонтом: пустая коробка без плинтусов, наличников, гипсокартонной обшивки, окон и дверей, если это возможно;

Химический средства для удаления запаха

2. Для устранения запаха гари существует целый ряд методов, которые можно как применить по очереди, так и совмещать:

• Промыть поверхности слабым раствором хлорной извести;

• Зажечь в помещении на несколько часов свечи (или другие горелки), чтобы выжечь летучие микроскопические частицы гари.

• Применить химические средства, предназначенные для устранения запахов. Приобретая их, выбирайте нейтрализующие, а не перебивающие запах. Иначе смесь микроскопических частиц гари и освежителя может дать эффект обратный желаемому, создав «коктейль» по сравнению с которым даже гарь будет предпочтительней!

• Совет от пожарных: развести в воде смесь аммиака и пищевой соды, расставить ёмкости с приготовленным раствором в закрытых помещениях на пару дней.

• Этот же способ, но несколько усовершенствованный. Нам потребуется карбонат натрия (пищевая сода), 10%-й нашатырный спирт, соляная кислота. 10-20 г соды насыпаем в колбу и доливаем 20 г нашатырного спирта. Маленькими порциями, по 5 мл, доливаем соляную кислоту. Из колбы начнёт выделяться белый дым. Это хлорид аммония, образовавшийся в результате реакции аммиака и соляной кислоты, распространяясь в помещении, он нейтрализует запах гари. В дальнейшем комнаты нужно хорошенько проветрить.

• Обработать помещение озонатором. Этот прибор можно приобрести или взять на время. Озонатор применяется для обеззараживания воздуха в помещениях, устранения пыли и запахов. Он пригодится и в повседневной жизни, а цены на бытовые модели относительно невелики (от 3000 руб.).

Крайний случай — это вызов клининговой службы, которая обладает необходимым инвентарём и средствами для устранения запаха гари, но будьте готовы, что возьмут они за такую работу не мало, да и доделывать, возможно, за ними придётся.

Ремонт после пожара

Выполнив нейтрализацию запаха гари, → грунтуем поверхности (по ссылке рассказано о работе с грунтовками) помещения грунтовкой глубокого проникновения. Плёнка грунтовки надёжно запечатает в порах бетона и кирпича оставшиеся микрочастицы гари. Последующее шпаклевание поверхностей имеет такой же эффект.

По сути, на этом вопрос как сделать ремонт после пожара, можно считать закрытым. Дальнейшее не представляет особых проблем для домашнего мастера и сводится к обычному косметическому ремонту. Как его выполнить подскажут другие материалы нашего сайта, начать можно с → последовательности ремонта и → подготовки поверхности к ремонту (по ссылкам об этом подробно рассказано).

Заключение

Немаловажные замечания:

1. Выполняя очистку помещения, надевайте прочную обувь на толстой подошве, чтобы уберечь ноги от стекла и острых обломков. Используйте прочные толстые перчатки или брезентовые рукавицы для защиты рук.

2. Многие продукты горения ядовиты, а смесь их с водой и пеной может создать опасные соединения. Выполняя очистку, обязательно применяйте средства защиты глаз, органов дыхания и кожи.

3. Некоторые указанные в статье реактивы так же могут быть опасны. В частности хлорная известь. Очень ядовит аммиак: в жидком виде вызывает сильные ожоги, а при концентрации в воздухе более 0,5% объёма сильно раздражает слизистые оболочки.

Ну, а чтобы снизить стресс, постарайтесь рассматривать пожар как возможность что-то изменить, не как беду, а просто этап ремонта, который давно пора было сделать, а тут как раз случай подвернулся!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Личный опыт: как восстановить сгоревший дом и сэкономить

Нашим героям удалось не только полностью восстановить дом после трагедии, но и сделать его намного лучше прежнего. Причем исключительно своими руками

Вкратце

Свой дом дизайнер-декоратор Даша Ранюшкина называет не иначе как дом-феникс. А все потому, что несколько лет назад его второй этаж полностью сгорел. Казалось бы, жуткая и печальная история, такие дома обычно сносят. Однако Даше, ее мужу и близким удалось своими силами восстановить дом заново. Да так, что он стал лучше прежнего!

Подробности

Первое помещение в доме — очень просторная прихожая. На стенах здесь ламинат, а на полу — керамогранит, который благополучно пережил пожар и совершенно не пострадал. Светильники для прихожей, да и всего дома покупались сразу, причем изначально они были в черном цвете с золотом. Некоторые из них Даша самостоятельно перекрашивала в белый.

Вешалка для одежды была приобретена на «Авито» у какого-то пенсионера, а вместительный шкаф-стеллаж собран из модулей разных кухонных гарнитуров. «Нижний коричневый подарил дядя, а большая обувница — это вообще бывший сушильный шкаф, — улыбается Даша. — Но самое интересное — ящик в нижней ступеньке лестницы. В нем мы храним тапочки».

Из прихожей попадаешь в просторный холл. «Казалось бы, бесполезное помещение, — делится Даша, — однако мы быстро нашли ему применение, когда стали проводить детские праздники — здесь отлично устраивать игры и представления». Двери холла тоже пережили пожар, их оштукатурили и перекрасили. Реставрации подвергся и циферблат часов — его превратили в оригинальную раму для зеркала.

Вся жизнь Дашиной семьи происходит в большом помещении кухни-столовой-гостиной. Здесь расположена также и основная система хранения: стена от пола до потолка в кухонной зоне отдана под шкафы. Причем за одной из дверей скрыт вход в котельную. Все фасады покупались заранее в ИКЕА с большой скидкой, а все внутреннее наполнение шкафов делалось по эскизам Даши у знакомого мебельщика. Все это помогло существенно сэкономить бюджет.

Основное рабочее пространство на кухне находится на большом острове, там же расположена варочная панель на три конфорки. В острове тоже есть место для хранения — несколько вместительных выдвижных ящиков. Со стороны столовой зоны кухонный остров выглядит барной стойкой — удобно разговаривать с гостями и при этом готовить.

«У вытяжки очень интересная история, — рассказывает Даша. — Когда нам ее доставили, оказалось, что вытяжка не островная, а пристенная, и установить ее над островом нельзя. Но так как денег после пожара у нас было немного — приходилось выкручиваться. Мы решили самостоятельно превратить вытяжку в островную. Сделали металлический каркас, обшили гипсокартоном, а закрепили всю конструкцию на специальных ламелях — так как потолки здесь слишком высокие — 6 метров».

Венские стулья вокруг большого обеденного стола — разные. Даша их покупала на «Авито» и красила в разные цвета. Несмотря на то, что практически вся стена в помещении стеклянная, в доме тепло даже холодной зимой — все дело в теплых полах и дополнительных теплых плинтусах, которые обогреваются с помощью труб с горячей водой.

Основная зона отдыха — перед камином. «Камин — виновник нашей трагедии, — делится Даша. — 2 января, когда мы были у родителей, позвонил рабочий и сообщил, что дом горит. Причина возгорания — неправильная подводка печной трубы. И это очень обидно, потому что весь ремонт мы делали с помощью частников, а вот установку камина доверили профильной фирме. И как оказалось — это совершенно не гарантия успеха. Люди оказались недобросовестными, случилась трагедия. И компенсацию нам получить не удалось — компания объявила себя банкротом.

Хочу дать совет читателям INMYROOM — застраховывайте свое имущество. Мы этого сделать не успели — заплатили втридорога и потратили еще один год на восстановительные работы, после того как дом сгорел. Защитить ремонт и застраховать имущество можно с удобным полисом от Сбербанк Страхование. Мне особенно понравились условия оформления — вы сами выбираете, от чего важнее защитить — от пожара, залива или других рисков, и выбираете страховую защиту того, о чем больше всего беспокоитесь. Покупку можно оформить в приложении „Сбербанк Онлайн“».

«Когда люди проектируют камин у себя дома, всегда есть проблема — где же хранить дрова? — делится Даша. — Такой вариант, как у нас, я подсмотрела в одном интерьерном журнале: ниша с дровами выполняет роль и декора, и свою непосредственную функцию. Не надо никуда бежать — берешь и подкидываешь поленья в очаг».

Яркие кресло и диван Даша тоже купила у частников. Здесь у камина вся семья любит собираться за настольными играми или чтением.

В спальне после пожара сохранилась только кирпичная стена, которая была вся в саже и не отмывалась. Но валик и белая краска творят чудеса — Даше удалось превратить ее в акцентную стену в винтажном стиле. Двери в гардеробную и ванную комнату — раздвижные.

«Такие двери стоят очень дорого, поэтому мы купили механизм в «Леруа Мерлен», а все остальное сделали самостоятельно: полотно из широкой вагонки и металлическую раму».

Ремонт квартиры после пожара своими руками

«>Пожар – это большая потеря с многочисленными неприятными последствиями, поэтому если вы пережили такую беду, постарайтесь в первую очередь собраться силой и духом, ведь впереди вас ожидает гора работ по восстановлению вашего жилья.

Сложность ремонта в квартире зависит от степени сложности пожара и площади, которая была охвачена огнем. Чтобы ликвидировать следы от пожара с минимальными физическими и финансовыми затратами, составьте план действий по очистке помещения и осуществлению ремонтных работ. Если грамотно подойти к этому вопросу, то можно вполне обойтись без услуг специалистов!

Оцените состояние вашего жилья, в котором произошел пожар. Пережитый пожар в квартире оставляет толстый слой гари и копоти, которые оседают на поверхности мебели, бытовой техники, ковров, а также стен и потолков. Вода и пена, которые использовались для тушения пожара, могут стать причиной повышенной влажности в комнате, это осложнит другие этапы ремонтных работ. Восстанавливать в квартире придется практически все – от стен до потолка. В лучшем случае какие-то предметы и мебели удается отмыть, а испорченная отделка в комнатах потребует полноценного ремонта.

Обдумайте последовательность ремонтных работ в квартире, пострадавшей от огня. Для начала избавьтесь от сгоревших предметов в доме, после можно начать процесс очистки помещения от нагара и копоти. Почаще проветривать помещение, чтобы устранить запах гари. Перед началом генеральной уборки запаситесь мусорными пакетами, совком, веником, тряпкой и ведром с водой.

Необходимо начать с генеральной уборки в пострадавшем от огня помещении, и лучше всего начать ее как можно раньше, пока запах гари не успел полностью въесться в потолки и стены. Рекомендуется начать со снятия штукатурки с потолка, сдирания обоев со стен, тем самым вы дадите возможность бетонным стенам проветриться как можно дольше.

От мебели и предметов, которые не подлежат восстановлению, лучше избавиться, они высокотоксичны и могут быть источником отравления вашего организма. Предметы не сильно пострадавшие во время пожара, например, люстры или кухонную посуду можно отмыть и очистить. Мягкую мебель и ковры лучше отдать в химчистку, а шторы и белье можно выстирать самостоятельно. Очистку бытовой техники от сажного налета выполняем с осторожностью. Чтобы не повредить поверхность, можно воспользоваться специальными чистящими средствами для бытовой техники.

Для того чтобы избавиться от запаха гари в помещении, воспользуйтесь обычным углем, как ни странно, природный уголь имеет свойство поглощать любые запахи. Рассыпьте уголь по комнатам, чтобы запах гари мог впитаться в него. В дополнение оставьте окна и двери открытыми, чтобы помещение могло проветриваться. Также можно расставить емкости с раствором из воды и пищевой соды, оставить их в помещении на несколько дней, пока запах не улетучится. Существует также более дорогой способ обработки помещения – использование озонатора, который обеззаразит воздух в пострадавшем от пожара помещении.

Очень важно произвести замену электропроводки в помещении, ведь устаревшая или некачественная электропроводка может привести к очередному пожару. Монтаж электропроводки лучше всего производить в несколько этапов, например, отдельно провести проводку под розетки, далее освещение в помещении, сделать теплый пол.

Завершительный этап – отделка стен и укладка напольного покрытия. Стены и потолок необходимо вычистить чуть ли не до слоя бетона. Здесь не стоит жалеть своих сил, так как при некачественной очистке стен и потолков запах гари будет присутствовать, а отшлифованные поверхности могут пожелтеть спустя несколько месяцев.

Если пострадали двери и окна, то лучше их заменить, практика показывает, что пережитый пожар изменяет геометрию проемов, и очень скоро они могут утратить свои основные свойства.

Не экономьте на материалах, которые будут использоваться для отделки стен и потолков в вашей обновленной квартире. Постарайтесь сделать выбор в пользу натуральных и нетоксичных материалов.

Помните, выполняя любые работы по очистке в помещении, необходимо позаботиться о специальных средствах защиты: используйте плотные перчатки и обувь с толстой подошвой, чтобы защитить вашу кожу от острых предметов, контакта с предметами горения, которые могут быть высокотоксичными для организма. Воспользуйтесь специальными очками и масками при очистке предметов и поверхностей, которые подвергались горению.

Ремонт квартиры после пожара своими руками

Рядовой

Участник

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 29.9.2016

Никогда не думала, что со мной может такое случиться. Всегда внимательно относилась к включенным бытовым приборам, да и дому у нас всего 15 лет, то есть вся электрическая проводка новая.
Но оказалось, что вся эта проводка выполнена из алюминия, а не из меди, как положено делать в жилых помещениях. И в один страшный вечер из-за перепада напряжения произошло короткое замыкание, и началось возгорание в ванной. Так как мы с семьей находились в комнате, то не сразу почувствовали запах дыма. Когда я открыла дверь в ванную, то пошел доступ кислорода и пламя разгарелось еще сильней. Почему не сработал автомат, пожарная сигнализация и почему на кране пожаротушения не было вентиля, открывающего этот кран, уже неважно. Пожарные приехали быстро, но им пришлось вызывать цистерну с водой, а ведь счет шел на минуты. Ребята действовали быстро и аккуратно, но время было упущено.
Муж в этот период уехал навестить свою мать, а я была дома одна с тремя детьми. Слава Богу, вышли из квартиры все. Соседи расхватали испуганных полуголых ребят, дали одежду, напоили чаем и успокоили, как могли.
Утром квартиру осмотрел пожарный инспектор и, так как жертв не было и явного преступного умысла не наблюдалось, то разрешил вернуться проживающим и начать уборку.
Первым делом мы безжалостно выбросили то, что обгорело. Никаких мыслей, чтобы отвезти на дачу, отремонтировать. Выбросили пластиковые вещи: посуду, мыльницы, шампуни, крема, а также всю бытовую химию. Это все при высокой температуре могло изменить свои свойства и стать опасным для здоровья или жизни. Выбросили открытые упаковки с продуктами питания, ведь неизвестно, как на них подействовал угарный газ и другие продукты горения. Вся готовая еда отправилась в помойное ведро. Удивительно, но обгоревший сверху холодильник работает до сих пор.
Далее пришлось избавиться от большого количества одежды из натуральных волокон: запах гари из них не улетучивался, а пятна не отстирывались даже с отбеливателем. Уже потом я узнала про средство OdorGone, которое уничтожает практически все запахи: гари, старческие, гнили, мочи. Купила небольшую емкость, взяла одну кофточку и для чистоты эксперимента уехала в квартиру к родителям. Попробовала средство на этой кофточке — действительно не пахнет. Решила, что потом куплю большую канистру и обработаю все помещения.
Надо было как-то отмывать квартиру… Нанимать специалистов у нас не было средств. Вычитала в интернете про губки, пропитанные специальным составом. Якобы, они отмывают жирную сажу и гарь. Нигде ни в магазинах, ни в интернете не нашла этих чудо-губок. Пришлось отмывать потолок и стены обычными моющими средствами, типа Fairy.
У меня установлена большая чугунная ванна. При пожаре она не пострадала, а только покрылась толстым слоем жирной сажи. И это было счастьем, так как через узкий дверной проем мы бы не смогли ее вынести и пришлось бы выламывать стену. Нам удалось отмыть внутреннюю поверхность ванны практически полностью при помощи моющего средства для санфаянсовых изделий от компании с красивым названием Edel Weiss, произведенного в подмосковном Раменском. Средство недешевое, но отмывает великолепно. К сожалению, отмыть добела этим же средством чешскую раковину не удалось, остались разводы и желтые пятна. Она была ближе к очагу возгорания, поэтому эмаль потрескалась, но сама раковина не раскололась. Некоторое время мы ею еще пользовались.
Наш друг и, по совместительству, сосед по лестничной клетке рассказал нам про Ceresit. В линейке этих товаров есть грунтовка глубокого проникновения. После обработки таким средством поверхность покрывается прочной пленкой, сквозь которую не проникает запах и не проступает гарь. Мы поискали в магазинах и нашли Ceresit в ближайшем к нам Максидоме. В емкостях разного объема продается концентрат, который надо разводить водой. Производится средство как для наружных, так и для внутренних работ. После нанесения поверхность выглядит лакированной и даже блестит на свету.
Мы полностью ободрали обои и обычными поролоновыми губками смыли остатки водоэмульсионной краски с потолка. Пробовали делать это тряпками, швабрами, но лучше всего получалось губками с абразивным слоем. Отмытую поверхность зашпаклевали шпаклевкой, затерли швы и стыки и в два слоя покрыли грунтовкой Ceresit. В прихожей решили покрыть потолок водоэмульсионной краской. Использовали AURA Luxpro 2 — двух слоев было достаточно, чтобы поверхность выглядела вполне прилично, но мы покрыли три раза.
В ванной решили сделать потолок из пластиковых панелей, так как отмыть его было нереально. Здесь был очаг возгорания, и это помещение пострадало от огня больше всего. Чтобы минимизировать запах гари и вредные выделения, потолок помыли моющими средствами и, после высыхания, обработали Церезитом в два слоя. Далее из деревянных брусков сделали обрешетку на потолке и закрепили пластиковые полосы встык на саморезы. Обрезали в размер острым канцелярским ножом. Оказалось, что это просто и быстро. Муж сам вырезал отверстия под точечные светильники и установил их.

Площадь кухни у нас составляет 16 кв.м. Потолок там пострадал больше всего — обгорели даже цементные плиты. Отмыть это было невозможно. А еще по центру кухни идет большой перепад плит по высоте. Подвесной потолок, как в ванной, сделать невозможно: длина панели 2 метра 70 см, а длина стены — 4 метра. Получался бы некрасивый стык. На семейном совете было решено поклеить на кухне потолочную плитку. Выбрали белую, с мелким рисунком, плитку VTM 08144, произведенную в России. Это был практически самый дешевый вариант. Клеили сначала на жидкие гвозди, но это довольно дорого. Потом стали клеить точечно на клей Момент — прекрасно держится. Комнаты пострадали меньше всего — там слегка размыли поверхность потолка и покрасили заново той же краской AURA Luxpro 2.

Обои на кухне и в комнатах не сгорели, а просто были закопчены и потеряли товарный вид. Приобрели самый простейший вариант — украинские “Славянские обои” и обойный универсальный клей Экон, производитель — компания Хенкель. После удаления старых обоев стены даже не пришлось отмывать. Разводили клей погуще и клеили. Несмотря на дешевизну обоев, стены в квартире выглядят вполне достойно — у обоев хорошая плотность и приятное цветовое решение.
Стены в ванной и туалете у нас были просто покрашены. Их отмыть не удалось — ведь именно там был эпицентр пожара, и эти поверхности пострадали больше всего. Жирная гарь и сажа просто размазывалась по рукам, стенам, губкам и тряпкам, но не отмывались. Муж попытался отчистить поверхности корщеткой. Насадил специальную насадку на дрель, включил минимальную скорость и стал чистить стены. Но при этом поднялась такая цементная пыль, что пришлось отказаться от этой затеи. Тогда мы просто помыли стены, покрыли их двумя слоями грунтовки Ceresit и покрасили тремя слоями краски AURA Luxpro 2. К сожалению, гарь проступает, и в дальнейшем придется класть настенную плитку.

Далее надо было отмыть мебель. Практически все шкафы и мебель на кухне и в ванной комнате у меня отечественные, сделанные из ДСП. Так как терять было нечего, и неотмытую мебель все-равно пришлось бы выбрасывать, то стали пробовать разные моющие средства начиная от соды и заканчивая уксусом. У компании Edel Weiss есть специальное моющее средство для кухонных поверхностей. К большому сожалению, оно нам не помогло. А вот средство для санфаянсовых изделий, которым я так удачно отмывала гарь с ванны, прекрасно справилось со всеми загрязнениями.
Так как пламя в квартире шло по верху, то больше всего у нас пострадал потолок и стены, пол при этом остался практически целым. Линолеум в прихожей и на кухне, керамическая напольная плитка в ванной и туалете, ламинат в комнатах не пострадали от огня, только очень запачкались в саже, водоэмульсионной краске и обычной уличной грязи.
На кухне и в прихожей у меня постелен линолеум Tarkett. Он не деформировался, не потерял цвета. Отмывала его все тем же средством для мытья санфаянсовых изделий от Edel Weiss. Отмылся прекрасно. Сейчас уже не вспомню, какой фирмы и кто производитель ламината, населенного в комнатах. Покрытие не обгорело, на него только осел толстый слой сажи. Удивительно, но для того, чтобы привести ламинат в порядок, мне понадобилась обычная губка с абразивным слоем, средство для мытья посуды и пара часов времени. Напольную плитку в ванной и туалете вначале отскабливали скребком для керамических поверхностей. Они продаются в обычных хозяйственных магазинах и предназначены для мытья кухонных плит. Затем — все то же средство для санфаянса от Edel Weiss.

Закоптившиеся стеклопакеты в комнатах удалось отмыть с помощью воды и средства для мытья посуды. А вот окно на кухне пришлось менять полностью, так как стекло просто лопнуло от жара.
И даже сейчас, по прошествии года после пожара, иногда в квартире возникает запах гари. Возможно, в ближайшее время я еще раз обработаю квартиру средством OdorGone.

Что делать после пожара в квартире?

Пострадавшая от огня квартира — это грязь, сажа, разрушения, копоть, запах гари. Устранить эти последствия, привести квартиру в порядок и создать былую атмосферу можно, только выполнив все необходимые ремонтные работы. С чего начать? Что делать после пожара в квартире?

Шаг первый: оформляем документы

Пожары редко случаются сами собой, от шаровых молний или схождения божественной кары. Причина может крыться в проводке, неисправном приборе, халатности жильцов, злоумышленнике – в чем угодно.

Если ущерб имуществу нанесен большой, обойтись без представителей власти не получится. Нужно:

После того, как пожар потушен, обратиться в МЧС и полицию. Они установят причину возгорания и виновника (это может быть как некий неприятный гражданин, так и УК, и сами жильцы). По окончанию изысканий вы получите заключение о причине пожара. С ней можно обращаться в суд и взыскивать ущерб с виновных.

Восстановить документы, если они сгорели. Для восстановления паспорта нужно обратиться в отдел ФМС по адресу проживания с заявлением о замене паспорта. Необходимо указать, при каких обстоятельствах документ был уничтожен. Понадобится предоставить документы: свидетельство от МЧС, военный билет, свидетельство о постоянной регистрации по месту проживания, свидетельство о рождении ребенка (если есть дети), свидетельство о заключении или расторжении брака, четыре фотографии и квитанцию об оплате госпошлины.

Оценить ущерб. Назначить оценщиков может прокуратура и суд, а можно привлечь независимую компанию. Эксперт осмотрит помещение, вы составите опись сгоревшего имущества и сделаете фотографии. Экспертная оценка потом пригодится — для определения размера компенсации в суде.

Обратиться в суд для взыскания компенсации с виновных.

Обратиться в страховую компанию. Она возместит убытки, если только причиной пожара не стало нарушение техники безопасности, в договоре верно указаны данные владельцев и квартиры, и не было просрочек по платежам.

Важно! Вы можете получить помощь от муниципалитета, но только если соблюден ряд условий: поджог не был умышленным, это жилье – единственное у семьи и находится в собственности пострадавших.

Шаг второй: убираем после пожара

Уже после визита представителей МЧС и всех мероприятий по оценке ущерба можно заняться непосредственной уборкой.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Последовательность будет такой:

Откройте окна, балконные двери, включите на полную мощность вытяжку на кухне, откройте вентиляцию. Задача на этом этапе — создать сквозняк, который поможет выветриться неприятному запаху. Дополнительно воздух нужно увлажнить. Для этого можно использовать или парогенератор, или просто воду. Поставьте в комнаты миски с водой, развесьте мокрые тряпки — они увлажнят воздух и впитают лишние запахи. Если проветривание не помогло, придется подключать народные или профессиональные средства. К профессиональным относятся такие средства как Битумаз, MAZBIT+, SmellOff и так далее. Главное — читать надписи на упаковке и соблюдать технику безопасности. К народным можно отнести:

Три литра воды, один литр уксуса. Поставить на огонь, вскипятить и оставить на медленном огне на 1,5-2 часа.

Молотый натуральный кофе (насыпать в блюдца, поставить в комнаты).

Добавить в горячую воду ароматические продукты — свежие травы, цедру цитрусовых, гвоздику или корицу.

Выбросьте сгоревшие вещи, которые не поддаются реставрации.

Осмотрите уцелевшие предметы. Наверняка они “пропитались” гарью. Одежду и текстильные предметы стоит отдать в химчистку, остальные предметы придется обрабатывать чистящим средством (ищите специализированные в крупных магазинах).

Квартиру нужно вымыть. И здесь у вас два варианта — или нанимать профессиональную клининг-компанию, или заниматься самостоятельно. Рекомендуем обращаться в специализированную службу — у профессионалов на руках есть и инструменты, и чистящие средства, которые помогут избавиться от гари.

Важно помнить: главная проблема после пожара — запах гари. Он намертво въедается в пластиковые окна, деревянные двери, обои, плинтусы и даже сантехнику. Все это нужно заменить, иначе даже после ремонта стойкий запах вернется.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Шаг третий: Планируем ремонт

Каким будет ремонт после пожара — косметическим или капитальным — зависит от состояния квартиры. Если пожар удалось быстро потушить и пострадали в основном личные вещи и обивка — будет достаточно косметического ремонта.

Рекомендуется заменить сантехнику, окна и межкомнатные двери. Нужно будет избавиться от старых обоев, напольного и потолочного покрытия. Стены обязательно обрабатывают грунтовкой, потом монтируют новые покрытия и плинтусы.

Если пожар был сильным, и квартира пострадала сильнее, придется делать капитальный ремонт. Последовательность следующая:

Демонтировать все напольные, настенные и потолочные покрытия.

Оценить состояние стяжки пола, штукатурки на стенах и потолке. Скорее всего придется “сбить” верхний слой штукатурки — в противном случае запах может вернуться и после монтажных работ.

Отштукатурить потолок и стены, сделать стяжку пола.

Начинать монтировать новые покрытия, идя по принципу “от самой дальней комнаты к самой ближней, сверху вниз”.

Важно! Нужно здраво оценить состояние электропроводки. Если она пострадала — придется штробить стены и заново делать разводку проводки. С таким же вниманием стоит отнестись к водопроводу. Если трубы пострадали — замените на новые.

Не всегда получается самостоятельно справиться с ремонтом после пожара. В таком случае нужно обратиться к профессионалам. Закажите услугу комплексного ремонта и забудьте обо всех треволнениях и опасностях. Архитектор даст грамотные консультации, а ремонтники учтут состояние квартиры.

Лучше отправьтесь на отдых – хоть к морям, хоть к тетке в глушь в Саратов. Пока вы будете восстанавливать нервные клетки, рабочие будут восстанавливать квартиру. За сохранность погорелых метров не тревожьтесь – контролировать штатных мастеров будет прораб. К вашему возвращению квартира примет вид лучше прежнего (до пожара), а от гари и копоти не останется и следа.

Пожар – это горько, печально и страшно. Но во всем плохом есть капля хорошего, верно? Восстановление квартиры после пожара – неплохой повод сменить интерьер и решиться на перепланировку, о которой мечтали и которую постоянно откладывали. А если в течение двух лет после ремонта возникнут проблемы — компания все исправит за свой счет.

Восстановление квартиры после пожара

Добрый день!
у родителей в квартире случился пожар. Ремонт внеплановый, денег на него специально не откладывали, по-максимуму будем делать своими силами. Точнее планирую привлечь недорогие силы гостей столицы и самостоятельно контролировать их работу. Поэтому очень надеюсь на поддержку и советы мастеров с форума, так как для меня это будет первый капитальный ремонт.
Собираюсь рассказывать в этой теме про все этапы восстановления квартиры, начиная от вывоза мусора и заканчивая чистовой отделкой, буду задавать вопросы, спрашивать советы, делиться фотографиями и затратами. Возможно в будущем эта тема окажется кому-то полезной.

Итак, что мы имели 3 недели назад:

Фотографии сделаны на телефон, поэтому извиняюсь за качество!
3-комнатная квартира в панельном доме серии 1-515/9ш: выгорела кухня, кладовка, часть коридора, а также общий с соседями коридор, где установлен подъездный электрощиток. Все комнаты сильно закоптились.
Так как кухня была пластиковая (а также холодильник, телевизор, линолеум на полу), то копоти было много: стены, потолок в квартире были покрыты толстым слоем сажи, она была даже на вещах в закрытом шкафу! Подозреваю, что если бы горела деревянная кухня, то результат был бы немного другим.

После прочтения форумов уяснила для себя следующее: стекло и металл можно отмыть; дерево, книги, мягкая мебель хорошо впитывают в себя запахи, поэтому от них лучше избавиться. В итоге из квартиры забрали стиральную машинку, морозильную камеру, посуду из серванта, энциклопедии (от запаха вряд ли удастся избавиться, теперь эти книги будут жить в гараже), некоторые памятные вещи.
Все остальные вещи и мебель решено было выбросить.

Были наняты двое рабочих, которые за 2 недели и за 25тр очистили всю квартиру практически до бетона:
в комнатах обои были на стенах и на потолке и поклеены прямо на бетон, поэтому после снятия обоев получили чистую бетонную поверхность;
на кухне и в коридоре обои были поклеены на покрашенную стену, и краска в тех местах, где был пожар, спеклась — снять шпателем невозможно;
полы были покрыты линолеумом поверх деревянных полов, постеленных еще при сдаче дома в 1979 году;
туалет был отделан пластиковыми панелями, которые от высокой температуры во время пожара загнулись и скрутились и были похожи на плакучие ивы;
ванная была обложена кафелем;
балкон был застеклен, обит вагонкой и утеплен ватой — все-все-все было снято.
Все нажитое имуществе и снятая отделка квартиры были отправлены на свалку в 3 строительных контейнерах, которые заказывались через УК за 2,5тр каждый.

Также за дополнительную плату рабочие пытались снять со стен спекшуюся краску болгаркой с металлической щеткой, но работа оказалась сильно пыльная, очень долгая и сложная, следовательно, дорогостоящая. В итоге болгаркой было обработано только 40-50% черных стен и не везде до светлого бетона — был снят только верхний слой.
Я пробовала отмывать стены мыльным раствором, как советуют на форумах, — в итоге стены становятся не намного светлее, но уже без жирного рыхлого слоя.
И вот мой первый вопрос: возможно ли ограничиться только смыванием жирного слоя с запекшейся краски или все-таки нужно отчищать стены до самого бетона? Не проявится ли эта чернота через штукатурку через n-ое количество лет? Каким раствором или грунтовкой нужно будет обрабатывать стены и потолок, чтобы ничего не проявилось в будущем и чтобы штукатурка хорошо держалась?

Все, что описано выше — было сделано за 2 недели, включая последние выходные. В воскресенье мы закончили уборку (точнее прервали до следующего выходного) тем, что обработали всю квартиру раствором Одоргон по удалению запахов и закрыли на неделю. В выходной я планирую снова туда поехать, чтобы продолжить отчищать стены: болгарка или тряпка.

Не знаю, как быть с вентиляционными отверстиями: попробовала их помыть насколько достаю рукой. Не будет ли оттуда в будущем пахнуть, ведь сажи там наверняка не меньше, чем было у нас на потолках?

На форумах советуют по возможности хорошо проветрить квартиру и не начинать сразу делать ремонт.
Посоветуйте, какие работы я могу начать делать уже сейчас? Нужно будет менять радиаторы и окна во всей квартире. Когда лучше это сделать: сейчас или после того, как стены будут готовы под чистовую отделку?
Так как выгорела проводка, будем делать новую разводку: можно начинать делать это сейчас, или лучше сначала оштукатурить стены, чтобы делать штробы в штукатурке, а не штробить бетон?
Кстати, схему проводки пытаюсь рисовать самостоятельно, и скоро выложу свое творчество сюда на всенародный суд))

Ремонт квартиры после пожара

Сложность ремонта после пожара заключается в устранении гари, копоти и специфического запаха, пропитавшего, как порой кажется, насквозь все поверхности и материалы. Не стоит рассчитывать, что напоминание о едком дыме постепенно исчезнет после мытья и проветривания помещения.

Потребуются кардинальные меры – дышать гарью опасно для здоровья. Помимо головных болей, ухудшения самочувствия, слабости, организму грозят более серьезные последствия от вдыхания воздуха с канцерогенами.

Особенности ремонта после пожара

Лучше всего заранее обезопасить себя и близких, позаботившись о противопожарном инвентаре и оборудовании в доме. Мы же рассматриваем тот случай, когда непоправимое уже произошло и нужно ликвидировать последствия пожара. Для полного избавления от следов возгорания необходимо произвести капитальный ремонт помещения и на начальном этапе удалить всю отделку, сбить штукатурку. Оставлять материалы, даже нетронутые огнем, нельзя – запах не даст забыть о пожаре.

Для полного избавления от следов возгорания необходимо произвести капитальный ремонт помещения!

Это касается и паркета, несмотря на то, что после циклевки он будет выглядеть вполне достойно, и прочих видах облицовки. Если квартира сильно пострадала от огня, придется демонтировать также стяжку пола. Конечно, электропроводку при снятии отделочных покрытий тоже нужно убрать, а потом, разумеется, придется проложить новые коммуникации.

Сбив полностью поврежденные и частично сохранившиеся покрытия, приступают к осмотру и очищению вентиляционных отверстий и дымоходов. После удаления оттуда сажи рекомендуется некоторое время выждать, пока запах дыма не исчезнет окончательно.

Как удалить копоть

Если снять отделку нет возможности, а копотью покрыты все поверхности, то для очистки помещения от следов пожара потребуется приложить немало усилий. Заранее оговоримся, что сразу мыть стены, потолки и пол нельзя, так как сажа еще глубже проникнет в поры оснований.

1. В магазине приобретаются специальные салфетки, предназначенные для подобных нужд и содержащие вещества для эффективной борьбы с копотью.
2. Со всех поверхностей удаляется мусор веником и пылесосом.
3. Берут сухие салфетки с микрофиброй для уборки, грязь аккуратно смахивают, следя за тем, чтобы не втереть сажу еще глубже.
4. Далее используются салфетки, пропитанные химическими компонентами. Сажу нужно смахнуть, не растирая.
5. После окончания по очищенной поверхности рекомендуется пройтись шлифовальной машиной и избавиться от остальных продуктов горения.
6. Только после этих действий можно приступить к мытью помещения. Для работы потребуются средства бытовой химии и много воды.

Для того, чтобы уничтожить запах гари, выбирайте профессиональное средство SmellOff от запаха после пожара или задымления. Оно полностью уничтожает мельчайшие молекулы этого «аромата», не нанося ущерб здоровья жильцам, так как его состав полностью натуральный, без химических веществ.

Рекомендации по устранению запаха:

1. Уничтожить все источники запаха, в первую очередь сажу, копоть и нагар, методом, изложенным выше. Удалить со всех поверхностей видимые загрязнения, включая грязь и пыль и просушить их.
2. Равномерно нанести средство на все поверхности с помощью распыления пульверизатором или валика. Важно обработать даже труднодоступные места – участки стен за мебелью, потолок, углы итд, так как запах гари очень быстро въедается во все, находящиеся рядом, поверхности. На некоторые места можно пролить средство, например, на поверхности источника возгорания.
3. Смывать средство после обработки не надо, необходимо дать время поверхностям полностью впитать в себя нейтрализатор и высохнуть. Для того, чтобы это было наиболее эффективно, можно повысить температуру и влажность комнаты, поместив несколько кастрюль с водой на печку.
4. Проветрить помещение после полного высыхания.

Использование грунтовки

Восстановление дома или квартиры после пожара не обойдется без пропитывания поверхностей смесями глубокого проникновения. Обработку следует сделать дважды: после снятия поврежденных слоев и на новое покрытие перед финишной отделкой. Так, сначала грунтовка наносится на стены и потолок в черновом варианте, а затем – на штукатурку. Что касается пола, то прежде пропитывается бетонное основание. После выполнения стяжки основание тоже грунтуется. Помимо этого, пропиткой покрываются поверхности вентиляционных отверстий и дымоходов.

Смысл обработки составами глубокого проникновения заключается в том, что для купирования запаха гари требуется закрыть поры в материалах. Максимально эффективный результат можно достигнуть лишь с использованием качественных смесей, поэтому экономить на грунтовках не стоит. Подойдет состав СТ17.

Пропитывание поверхностей затруднений не вызывает. Перед работой следует запастись валиком с ворсом средней длины, штангой и емкостью, легкой по весу и с низкими боковыми сторонами. В нее вы будете наливать грунтовку. Подойдет металлический или пластиковый лоток, таз. Валик крепится к штанге.

Заключительная стадия ремонта после пожара состоит в традиционной отделке и декорировании. Главное – отказаться от материалов, переживших пожар, и тогда ничто не напомнит о возгорании. Выбрасывайте все. Ковер, например, не надо нести в химчистку, сколько бы он ни стоил. Иначе запахи, оставшиеся от пожара, будут преследовать вас всегда.