Восстановление вентиляционного короба в квартире

В квартире восстановим ваш вентиляционный короб быстро, качественно и недорого!

Для многих, главное в ремонте квартиры — расширение пространства. Иногда жертвой такого ремонта становится вентиляционный короб, который находится на кухне или в перегородке. Это часто приводит к нежелательным последствиям, ведь это не просто стенка, а часть необходимой системы циркуляции воздуха, и нарушение работы этой конструкции, будет особенно заметно на кухне.

Кроме того, несправедливо по отношению к жильцам нижних этажей, ведь если нарушить систему вентиляции, то соседи будут жаловаться на это. Другая проблема из-за нарушения короба — невозможно продать квартиру, так как БТИ не выдаст разрешение, пока вентиляция не будет восстановлена согласно всем параметрам. Это самые распространённые причины, по которым может понадобиться срочное восстановление вентиляционного короба в квартире.

Материалы для ремонта. Стоимость восстановления вентиляционного короба в квартире включает в себя цену на материалы, и искушение сэкономить может быть очень сильным. При выборе материалов стоит учитывать два важных фактора:

— Звукоизоляция. Большинство многоквартирных домов славятся тем, что оповестить всех о чём-либо соседей можно не выходя из комнаты. Чтобы не страдать от беспокойных соседей, голубей на крыше и шума лифта, вентиляционный короб лучше сделать из материалов, поглощающих звук.

— Пожарная безопасность. Заказывая восстановление вентиляционного короба в квартире, важно помнить, что БТИ не примет работу, выполненную из горючих материалов. И не зря: горючий короб во много раз увеличивает риск распространения пожара по квартирам. Поэтому идея сделать короб из фанеры, пластика или дерева, заведомо обречена на провал.

Специалисты рекомендуют два типа материала: пазогребневые плиты и пеноблоки.

Пожаробезопасность пазогребневой плиты толщиной всего 8 см, равна бетонной стене толщиной 40 см. Он не пропускает шум, и обладает единственным недостатком: перед дальнейшей отделкой его необходимо шпаклевать.

Пеноблок — полюбившийся материал для тех, кому нужно качество и экономия в одном лице. Пеноблоки устойчивы ко всему: ему не страшны влага, перепады температуры, а огнестойкость у него в 2-3 раза выше, чем у кирпича. Кроме того, он практически не нуждается в шпаклевке.

Почему работу по восстановлению в квартире вентиляционного короба лучше заказать у профессионалов?

Во-первых, опыт. Этот бесценный фактор нельзя купить. Благодаря тому, что восстановление вентиляционного короба в квартире стало частью повседневной работы нашей фирмы «ДемонтажСервис», а, следовательно, и частью жизни, специалисты знают все тонкости и нюансы этого дела, многие из которых не видны на первый взгляд. Благодаря этому не придется исправлять досадные ошибки, что потребовало бы денег и времени. Мастер знает, с чего начинать, каких размеров должен быть короб в квартире этой планировки, и как достичь нужного результата.

Во-вторых, у мастеров есть все необходимые инструменты. Если приобрести их просто для того, чтоб попробовать выполнить работу самостоятельно, это будет дорого, а после ремонта инструмент станет и вовсе не нужным.

В-третьих, наша бригада специалистов может восстановить в квартире вентиляционный короб одновременно с ремонтом, выполнив тем самым две работы в одной, что может быть своевременным, если происходит подготовка квартиры к последующей продаже. Или же наоборот: если такая потребность возникла неожиданно, и в планах нет ремонта всего помещения, специалисты могут восстановить венткороб, не повреждая остальной отделки.

Цена вопроса. Цена на восстановление вентиляционного короба в квартире формируется из нескольких факторов:

— Дополнительные услуги (шпаклевка, дальнейшая отделка).

Оценить масштаб работы и финансовых затрат, помогут специалисты, которые выезжают на дом.

Восстановление в вашей квартире вентиляционного короба может стать одним из самых простых этапов ремонта, если обратиться к специалистам. У мастеров весь процесс займёт около пяти часов, и спустя это короткое время можно будет наслаждаться циркуляцией воздуха или получить разрешение БТИ на продажу или приватизацию квартиры.

Цена на услугу — «восстановление вентиляционного короба в квартире» определяется после осмотра системы нашим инженером (выезд по Москве бесплатно) и зависит от многих факторов: доступность к месту ремонта, от сложности демонтажа и монтажа, стоимости материалов и доставки их на объект.

Поэтому чтобы узнать точную цену, вам необходимо нам позвонить и договориться о выезде нашего специалиста на объект, где после осмотра будет составлена полная смета и определена конечная точная стоимость восстановления вентиляционного короба в квартире.

ДемонтажСервис: воздуховод и вентиляция. Полный спектр услуг с гарантией качества! Любое копирование материалов запрещено и преследуется по закону.

Made by Lamer-Nybovich 2011-2016©. Карта сайта город Москва, ул. Сходненская, дом 22, корп. 3

Ремонт вентиляции

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИОННОГО КОРОБА

Восстановление вентиляции в квартире производится только при наличии сертификата ЖКУ.

Данный сертификат является обязательным для фирм занимающихся ремонтом жилых и нежилых помещений. Включает в себя пункты разрешённых услуг.

При окончании работ по восстановлению вентиляционного короба (вентблока) выдаётся его копия, с печатью фирмы-подрядчика, договор, акт скрытых работ и копия удостоверения о допуске к таким работам. Работа по ремонту и обслуживанию вентиляции производится только негорючими материалами. Мы используем пеноблок — толщина 50мм (стандартная толщина стенок вентблока). Разгонная труба (спутник-каналы) восстанавливаются из него же. Конструкция достаточна прочна и устойчива — по окончании работ по восстановлению вентиляционного короба многие владельцы квартир монтируют на вентблок телевизор, например.

Как обыграть вентиляционный короб в квартире

Посмотреть альбом полностью

Отзывы о нашей работе

Наш сертификат ЖКУ № 7.15.65.17

Номера групп по услугам вентиляции и дымохов

(Пункты в приложение №1 сертфиката ЖКУ)

Восстановление вентиляции: стоимость работ

Частичное восстановление воздуховода Г-образное — 8 500 рублей. Стоимость фиксированна, включает в себя расходы по материалу (доставка, пеноблок), разбор-сбор (включая вырез напольной плитки,снятие стяжки пола на месте восстановления). Вынос мусора.

Работы напрямую не связанные с вентиляцией (электрические розетки, демонтаж мебели, выключатели и другое) оплачиваются отдельно, по договорной стоимости.

Вырез частичный, до потолка (колонна) — от 10 000 рублей. Зависит от сложности. Вырез бывает со стороны мойки (монтируется две стенки) и вырез со стороны входной двери кухни (монтируются три стенки).

Демонтированный вентблок полностью — от 14 000 рублей. Так же, зависит от сложности восстановительных работ.Стоимость может меняться в зависимости от проектного вентблока. Габариты коробов (94Х44, 70Х35, 90Х34) — стандартны в разных сериях домов, соответственно меньший размер будет восстановить дешевле.

Вырез под телевизор — от 3000 рублей. Обсуждается при звонке. Размер выреза, как правило, у всех разный.

Восстановление воздуховода — мы работаем с любыми проектами!

Наши бригады имеют огромный опыт восстановительных работ в различных сериях домов. Вентиляция в «сталинках», в «хрущёвках» подвергалась изменениям, перепланировке. В таких домах есть свои «подводные камни» которые наши специалисты научились обходить. Как правило, венблоки, располаются на кухне и имеют ярко выраженное отделение от стен. В «сталинках», например, вентиляция скрыта в стенах, в перегородках. Хотя и есть исключения и там. К сведению владельцев таких квартир: вентиляция в комнатах (каждая комната таких домов была вентилируемой) не подлежит, на данный момент, восстановлению и вентслужбы закрывают глаза на такие изменения. Всё просто: вентканалы, проходящие из комнат, настолько забились мусором, со временем, что прочистка их практически невозможна. Вентиляция же в кухне, ванной комнате — обязательна и подлежит ремонту в любом случае!

Позвоните нашему консультанту (опыт работ по вентиляции жилых помещений 8 лет) и обсудите все нюансы. Вентлоки, в большенстве своём, вырезались по стандартной схеме, удобной для мастеров. Ширина выреза — в районе 60 см, глубина — до стенки туалетной комнаты. Поэтому все размеры похожи, а габариты коробов (94Х44, 70Х35, 90Х34) — стандартны в разных сериях домов. Но, бывают исключения, если демонтажом блока занимались люди самостоятельно или при участии (в процессе ремонта квартиры) рабочих строительных специальностей.

Восстановление вентиляционного короба в квартире

Советы и рекомедации

Кто понимает всю важность исправности вентиляционных шахт или вентканалов в своем доме (восстановление воздуховода), тот всегда будет учитывать выполнение всех требований, которые предписаны для сохранения вентиляции в надлежащем состоянии. В случае если ваше здание слишком старое, а жилье уже на грани ветхого, необходимо регулярно проверять вентиляционные шахты на предмет выявления неисправности и деформации их стенок. И коль вы уже заметили эти неисправности, то в срочном порядке необходимо сделать ремонт, который бы оперативно устранил бы все неполадки вентиляции. Наличие вентиляционного короба на кухне дало повод его уменьшать. Услуги активно предлагались и продвигались в конце 90-х, в начале 2000-х годов. На данный момент уменьшение вентблока административно наказуемо и влечёт ответственность. Большие штрафы, передача дела в суд, запрет выезда за границу — малая толика проблем за снесённый воздуховод. Думается, что лучше восстановить венткороб, чем взваливать на себя судебные тяжбы — платить-то придётся ответчику.

Если вы не можете, по каким-либо причинам, сделать восстановление воздуховода самостоятельно, но четко понимаете, что это необходимо сделать в срочном порядке, тогда можете доверить эту проблему настоящим профессионалам. Ведь специалисты всегда будут придерживаться тех норм и стандартов, которые рекомендованы надлежащей документацией, а потому ничего не упустят в рабочем процессе. На сегодня большинством фирм предлагается следующий пакет услуг таких работ, как восстановление вентиляционного короба: проверка и нахождение всех неисправностей в целостности вентиляционной трубы и защищающего ее короба с заменой всех нарушенных участков. Проще говоря — можно сделать самостоятельно, закон этого не запрещает и не оговоривает. Но, все проверяющие службы будут совать вам палки в колёса — им интересней если заказ вы сделаете у них. Оплата — процентов на 30-40 больше, чем скажем, в нашей фирме. Им надо «делится» со многими участниками этой услуги. Это, к слову, не совсем законно — проверяющая организация ответсвенна только за проверку. И не более. Предлагать свои услуги они не вправе.

Услуги по восстановлению вентиляции

Высококвалифицированные специалисты, которые знают проблему нарушенных вентиляционных блоков и их восстановление не в теории, а на практике, на сегодня предлагают целый спектр услуг, благодаря которым вы сможете позаботиться о нормальной вентиляции в своих жилищных условиях. К таким услугам относятся следующие виды работ:

• демонтаж старых стен короба — боковая стенка, пол, потолок вырезанной части
• установка новых труб для воздухоотвода (разгонные трубы) и стен короба
• проверка и видеодиагностика вентиляционных шахт (не обязательно)
• расчеты и перепланировка вентиляционной блока согласно всем строительным нормам
• измерение воздушных потоков анемометром (не обязательно)
• замена или установка дополнительных приспособлений приточной вентиляции (вентилятор, обратный клапан).

Все работы ведутся строго согласно закону и нормативной документации. Выбирая услуги специалистов, вместо самостоятельного ремонта или восстановления воздухоотвода, вы можете быть спокойными за свой дом. Ведь профессионалы ничего не упустят. Более того, с ними проще делать в квартире или доме перепланировку, к которой сегодня так стремятся многие. Поэтому, чтобы не рисковать в дальнейшем своим здоровьем или самочувствием своих близких в результате перенасыщения воздуха углекислым газом, обеспечьте нормальной вентиляцией свой дом при помощи фирм, специализирующихся в этих вопросах.

Стоимость работ — от 8 500 рублей. Оценку работ специалист проведёт по телефону. В особых случаях возможен выезд. Восстанавливаем вентблоки в домах старых конструкций — «сталинки». Договор, сертификат, акт скрытых работ — пакет документов. Все вопросы по телефонам на сайте.

Как заставить жильца восстановить вентиляционный короб в квартире. Инструкция по применению

Показываю на примере, как заставить собственника квартиры в МКД восстановить сечение общедомового вентиляционного короба.

Не секрет, что некоторые жильцы любят улучшать свои жилищные условия за счет других. Например, увеличить площадь своей квартиры за счет общедомового венткороба. Делать этого нельзя, так как венткороб относится к общедомовому имуществу, и захват его сечения представляет собой уменьшение размера общего имущества в МКД, которое согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме путем его реконструкции.

С первого взгляда кажется все просто: нужно пожаловаться в Мосжилинспекцию, которая оштрафует виновника за незаконную перепланировку по ст. 7.21 КОАП РФ, выдаст предписание и будет следить за его исполнением. Но на практике Мосжилинспекция не очень любит работать с гражданами, поэтому она штрафует управляющую организацию за ненадлежащее содержание общего имущества (системы вентиляции) и выдает предписания именно ей.

Такая ситуация возникла в доме, который обслуживает одно ТСЖ в Москве.

В одной из квартир на нижних этажах отсутствовала вентиляция, на что планомерно и долго жаловались ее владельцы. Исследование с помощью анемометра подтвердило отсутствие тяги даже при открытых окнах.

ТСЖ вело планомерную работу по восстановлению сечения венткороба традиционным способом: с чердака опускали в короб груз на веревке и вычисляли, на каком этаже и в какой квартире возникло препятствие. Актировали. После обнаружения препятствия от собственника квартиры требовали доступ для обследования сохранности общедомовой вентиляции со ссылкой на подп. «е» п. 34 Правил № 354, согласно которому потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Не все нарушители стремятся впустить представителей ТСЖ в дом. Для большинства из них в уведомлении о допуске хорошо работала ссылка на необходимость проверки не только вентиляции, но и состояния индивидуальных приборов учета с предупреждением, что в случае недопуска будет составлен акт, который согласно п. 85(3) Правил № 354 будет являться основанием для начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

Во время осмотра фиксировалась врезка в общий венткороб, и ТСЖ выдавало собственнику предписание о восстановлении его сечения. Уличенные собственники самостоятельно восстанавливали поврежденный венткороб. После восстановления сечения канала история с поиском заужения в новой квартире повторялась, груз опускался все ниже и ниже.

Так продолжалось до тех пор, пока не попались особо упертые жильцы, которые отказались допустить ТСЖ в квартиру. ТСЖ попросило меня решить этот вопрос. Решил этот вопрос я с помощью суда.

В Черемушкинский суд ушел иск об обязании собственников квартиры (которых было аж шесть человек) в течение недели со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить представителям ТСЖ доступ к вентиляционному коробу для восстановления его проектного сечения, а при наличии затруднений при доступе к коробу обеспечить принудительный демонтаж элементов отделки (плитка, иные перегородки) и иного оборудования силами ТСЖ.

Другими словами, ТСЖ просило принудительный доступ в квартиру с правом сломать все в квартире, что мешает добраться до венткороба и восстановить его сечение. Дополнительно я просил взыскивать с собственников квартиры солидарно астрент в размере 500 рублей за каждую неделю неисполнения решения суда, а по истечении месяца – 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Главный инженер настаивал, чтобы я через суд обязал восстановить короб самих собственников квартиры. Но такие требования заявлять нельзя, суд откажет в их удовлетворении. Так как управляющая компания не обладает полномочиями по согласованию перепланировки, то и требовать с жителя выполнения каких-либо работ она не может. В таком иске будет отказано (апелляционное определение Мосгорсуда от 10.12.2013 по делу № 11-40147).

Управляющая компания или ТСЖ может требовать только доступ в квартиру. И ремонт короба она будет делать за свой счет, так как собственники уже платят ей за содержание и ремонт общего имущества.

Теоретически можно попробовать взыскать с жильцов квартиры убытки в размере расходов УК на ремонтные работы, но их размер недостаточно велик и трудно доказуем, чтобы идти ради этого в суд еще раз.

Собственники этой квартиры выбрали позицию страуса: не получали повестки и не ходили в суд. После нескольких отложений суд удовлетворил требования ТСЖ. Только астрент был снижен до 100 рублей в день.

К сожалению, ограничительные меры в связи с ковидом пока что препятствуют принудительному исполнению решения, но это ненадолго. Исполнительный лист получен, деньги понемногу, но капают.

Полезная статья? Поделитесь в соцсетях!

Нужна юридическая помощь? Звоните +7(985)477-69-70

Возможные неполадки в работе вентиляции и процесс восстановления вентиляционного короба своими руками

Вентиляционный короб служит одновременно для очистки воздуха во всем подъезде. Выход шахты, как правило, есть на каждой кухне.

Это имеет свою причину, так как кухня – это самое загрязненное помещение. Необходимо отметить, что для правильной работы вентиляции сечение шахты не должно меняться, так как это сразу же снизит эффективность воздухообмена.

Такое часто происходит при непродуманной перепланировке кухни. Желание увеличить полезную площадь за счет уменьшения стояка системы вентиляции, напрочь заставляет забыть о соседях, которые отныне обречены задыхаться в загазованных квартирах.

Понятно, что делать это категорически запрещено. После жалоб соседей хозяев такой квартиры заставят произвести восстановление вентиляционного короба.

Конструкция вентиляционного короба и его функции

Непременным атрибутом вентиляционной системы многоквартирного дома, является выпускной воздушный канал. Он представляет собой бетонную шахту или короб, который проходит через все этажи, снизу вверх.

Такой короб есть в каждом подъезде. Его назначение состоит в том, чтобы загрязненный воздух из каждой квартиры беспрепятственно выводился наружу, в атмосферу.

По материалу изготовления различают бетонные и гипсолитовые вентиляционные короба. Чаще всего они бывают прямые, но встречаются и косые, конической формы. Самой распространенной, типовой конструкцией короба является трехканальная.

Система состоит из трех частей, отлитых как монолитное изделие. Главной является вентиляционная шахта сечением 300 × 600 мм. Она сплошная и проходит от подвального помещения через все этажи, чердак и выходит на крышу.

Через эту шахту отработанные воздушные массы покидают внутридомовое пространство.

Остальные две части представлены воздуховодами, обычно круглого, реже квадратного сечения. Их диаметры – 125 и 130 мм.

Форма воздуховодов имеет два Г-образных изгиба, так как каждый канал из квартиры поднимается вверх на 2-3 м, где и выходит в общую шахту. Эта высота гарантирует создание естественной тяги, чтобы загрязненный воздух мог даже самотеком выходить наружу.

Если система вентиляции работает как положено, то воздух из кухни и санузла не проникает в жилые помещения, а беспрепятственно выводится на улицу через общую шахту.

Признаки проблем с вентиляцией из-за неисправности короба

Когда вентиляция работает неправильно, это становится очевидным довольно быстро. Можно выделить главные признаки, которые говорят о том, что пора принимать меры:

• спертый воздух;
• повышенная влажность, конденсат на окнах, появление плесени на стенах;
• возникновение эффекта обратной тяги, когда воздух затягивается от соседей;
• уменьшение силы воздушного тока по направлению к вентиляционным отдушинам;
• неприятные запахи из хозблока распространяются по квартире и не удаляются.

Если наблюдаются вышеописанные эффекты, значит, настала пора проверки вентиляционных каналов. Такую работу обычно проводят хозяева квартиры.

Рассмотрим, какими могут быть причины нарушения работы системы вентиляции в стандартной квартире:

• вентиляционная шахта: она может быть частично или полностью перекрыта как по естественным причинам, так и из-за деятельности хозяев квартир, например, при перепланировке кухни;
• засорение квартирной части воздуховодов;
• герметичность помещений в квартире, которая может быть обусловлена наличием пластиковых окон. Это делается повсеместно. Старые окна заменяются на новые, пластиковые. В результате ухудшается приток свежего воздуха с улицы, так как предусмотренная щель для проветривания в конструкции этих окон очень невелика. Чтобы улучшить воздухообмен, хозяевам следует принять соответствующие меры, доработав схему квартирной вентиляции;
• влияние на всю систему квартирной вентиляции параметров окружающей среды. Оно становится заметным в жаркие дни летом и в морозные периоды зимой. Естественная вентиляция работает в основном из-за разницы температур в квартире и на улице.

Внутри жилых помещений обычно теплее, чем за окном, поэтому свежий воздух проникает внутрь и опускается на пол, а теплый отработанный воздух вытесняется наружу через общую вентиляционную шахту. Если летним днем температура атмосферного воздуха выше, чем в квартире, получается обратный эффект: в комнатах становится жарко и душно.

Зимой же, в мороз, приток холодного воздуха может настолько усилиться, что выдувает из помещений все тепло. Для этого случая также существуют методы улучшения схемы вентиляции.

Самой частой из рассмотренных вероятных причин неправильной работы вентиляции является неисправность вентиляционного короба.

Восстановление короба

Если случилось так, что на вашей кухне стандартный вентиляционный короб демонтирован, например, старыми хозяевами, или это произошло из-за вашей же непродуманной перепланировки, не огорчайтесь.

Для проведения этих работ можно заключить договор с фирмой, которая имеет лицензию на подобную деятельность. Но их услуги обойдутся достаточно дорого.

Гораздо легче восстановить вентиляцию в квартире своими руками. Это обойдется дешевле, быстрее по времени и, возможно, даст неплохой практический опыт.

Необходимые материалы

Перед началом ремонтных работ следует подготовить необходимые материалы. Поскольку, как уже говорилось, вентиляционная шахта состоит из собственно самой шахты и воздухопропускных каналов, нужно будет соединить поврежденные части.

Для восстановления стенок вентиляционного короба применяются пеноблоки или гипсовые плиты. Они имеют следующие преимущества: водонепроницаемость, отличные огнеупорные характеристики, высокую прочность и шумопоглощающие свойства.

Надо отметить, что такие материалы, как жесть, гипсокартон, фанера, а также ДСП и ДВП, категорически не подходят для этих целей именно потому, что не обладают нужными свойствами.

Для сращивания воздушных каналов целесообразно использовать либо пластиковые трубы соответствующего диаметра, либо гофрированные металлические рукава.

Ремонтные работы

Первым делом следует подготовить фронт работ. Отставляем в сторону все лишнее. При необходимости демонтируем часть мебели кухонного гарнитура.

Необходим свободный доступ к месту, где располагался вентиляционный короб. Оставшуюся на месте мебель нужно закрыть от пыли, чтобы не испортить. Пыли будет достаточно.

На следующем этапе нужно вскрыть часть пола и потолка, где ранее проходила вентиляционная шахта. Рассматривается самый сложный вариант, когда короб был полностью демонтирован.

Таким образом, становятся доступны каналы круглого сечения, где проходили воздуховоды, и видны границы примыкания стенок шахты к конструктивным элементам здания.

Затем нужно убедиться, что воздушные каналы чистые и не забиты мусором. В противном случае их обязательно следует прочистить. То же самое касается и основной шахты. Затем можно приступать к восстановлению вентиляционного короба на кухне.

Для начала, соединяются магистрали воздуховодов. Отрезки труб нужного размера вставляются в штатные места. Стыки надежно герметизируются. Для этого подойдет любой герметик, который предназначен для внутренних работ.

После этого выкладываются передняя и боковая стенка. Восстановление вентиляционного короба в помещении завершено. После высыхания выполняются нужные отделочные работы.

Самостоятельная проверка работы вентиляции

Для этого используется следующий способ: небольшая полоска тонкой бумаги или включенная зажигалка подносится к вентиляционным решеткам в каждой комнате. Это дает возможность оценить направление и силу воздушного потока.

Отработанный воздух из всех помещений должен уходить во вновь построенный вентиляционный канал.

В заключение

Информация, которая представлена в этом обзоре, касается некоторых особенностей работы системы вентиляции многоквартирных жилых домов.

Причины, по которым нельзя повреждать вентиляционные шахты общего пользования, достаточно очевидны.

Если это все-таки случилось, надеемся, что восстановление воздуховода своими руками не будет для вас невыполнимой задачей.

Восстановление вентиляционного короба в квартире

Более 20 лет опыта

Восстановление вентиляционного короба

Мы более 13 лет работаем в сфере восстановления воздуховодов

Только квалифицированные мастера с многолетним опытом работы

Предоставляем комплект документов для ГБУ Жилищник, Суд, ДЕЗ, РЭУ и т.п.

Фотофиксация процесса восстановления вентиляционного короба

Восстановление от 5 000 рублей*

Работаем по ДОГОВОРУ

Гарантия качества и профессионализма

СЕРТИФИКАТ ISO 9001:2017

Восстановление вентиляционного короба

Принудительная вентиляция

Снос стен

Безопасность

защита верхних этажей

Восстановление вентиляции в нетиповых домах
(«сталинка», «хрущевка»)

Восстановление воздуховода в домах не массовых типовых серий (постройки до 1956 года и в период с 60-х по 70-е годы).

После проведения проверок, службами города, вентиляции в домах разных типов и годов постройки, обнаружились массовые нарушения вентиляционных систем в квартирах, связанные с проведением ремонта и несанкционированной перепланировкой: с/у, кухонь, коридоров и комнат, в которых проходят каналы общедомовой вентиляции (вентиляционные короба).

Сотрудники компании ПромВентСтрой, при поддержке коммунальных служб города, прошли успешное обучение по программе «Восстановление вентиляционных систем и воздуховодов в нетиповых домах». А также были дополнительно проинспектированы работы и материалы, применяемые нашей компанией при восстановлении вентиляционных коробов. По результатам проверки в апреле-мае 2016 года были выполнены все уточнения и внесены соответствующие корректировки процесса выполнения работ при восстановлении воздуховодов.

Выполнение работ по восстановлению целостности вентиляционных коробов в нетиповых домах поручается только мастерам высокой квалификации, успешно прошедших дополнительное обучение, и проводятся дополнительные подготовительные работы. Учитывая сложность многоканальных систем в домах «сталинка» и «хрущевка», строго необходим предварительный осмотр нарушенных воздуховодов, так как в каждом втором случае выявляются дополнительные нарушения у ваших соседей на этажах над/под квартирой в которой необходимо восстановить вентиляционный короб (воздуховод). По результатам осмотра согласовывается предварительный объем и время работы, а также необходимый комплект материалов для проведения квалифицированного восстановления вентиляции в вашей квартире согласно проектным требованиям.

Восстановление воздуховода (вентиляционного короба) в квартире, в большинстве случаев, Вам приходится производить по предписанию проверяющих служб (ЖСК, ТСЖ, ДЕЗ, РЭУ, эксплуатационной службы и т.п.), или по собственной инициативе, ввиду ранее нарушенной вами или предыдущем собственником вентиляции. Также, вентиляционный короб восстанавливают по требованию соседей, у которых возникли проблемы с естественной вентиляцией в квартире.

Учитывая, что восстанавливать вентиляционный короб (воздуховод), совсем не хочется, в виду нахождения в этом месте встроенной мебели, стиральной машины, холодильника, плиты, другой техники и шкафов, некоторые собственники пытаются оттянуть время или договориться о каких-либо корректировках с проверяющими службами. Но, восстанавливать зауженный/измененный воздуховод, все равно придется, так что необходимо заранее продумать, куда перенести бытовую технику.

Наличие естественной вентиляции является важнейшим фактором, обеспечивающим комфортное проживание в квартире. Но очень часто, ввиду изменения/удаления проектной конфигурации вентиляционного короба при проведении ремонтных работ и перепланировок в квартире, работа естественной вентиляции бывает нарушена.

Однако, после ее восстановления в первоначальное состояние, вентиляция снова начинает эффективно работать, т.к. была спроектированы для соответствующего типа дома и не требует обслуживания многие годы.

При уменьшении площади сечения воздуховода, а также полной или частичной блокировке вентиляционных каналов, микроклимат в квартире нарушается и происходят многочисленные проблемы, в том числе: запотевают окна, появляется грибок на обоях и потолке, что приводит к образованию плесени.

При появлении видимых последствий неправильной работы естественной вентиляции в Вашей квартире, требуется срочное восстановление целостности вентиляционной общедомовой системы (восстановление воздуховодов).

Компания ПромВентСтрой поможет Вам решить проблему и восстановить воздуховод для возобновления работы естественной вентиляции. Сотрудники нашей компании выполняют весь спектр основных и вспомогательных работ, необходимых для проведения качественного восстановления вентиляционного короба. Восстановление воздуховода производится в соответствии со всеми требованиями и правилами.

Специалисты компании обладают высокой квалификацией и многолетним опытом работы в сфере восстановления вентиляционных коробов и систем естественной вентиляции. При восстановлении воздуховодов используются материалы, которые совместимы с проектной конструкции вентиляционного короба. Также все используемые материалы отвечают современным экологическим и техническим требования, которые дополнительно обеспечивают надежность и долговременную службу с должной звукоизоляцией вентиляционного короба.

Восстановление воздуховода производится в минимально возможные сроки. Учитывая наш многолетний опыт, Вы можете быть спокойны за окружающее пространство вокруг вентиляционного короба, т.к. все работы проводятся очень аккуратно и дополнительно не затрагивают отделку вашего потолка, стен и пола. Все Ваши пожелания будут максимально возможно учтены при восстановлении воздуховода.

Если Вы выполняете ремонтные работы на кухне и по каким-либо причинам элементы кухни или бытовой техники служат помехой для системы естественной вентиляции, просим Вас обращаться в нашу компанию для проведения работ по восстановлению/сохранению естественной вентиляции в квартире.

После проведения работ, воздуховод в Вашей квартире будет полностью восстановлен. Также, мы Вам выдадим полный комплект необходимых документов для предоставления в проверяющие службы города (ЖСК, ТСЖ, ДЕЗ, РЭУ, эксплуатационные службы и т.п.), БТИ, суды и прочие службы г. Москвы.

* — подробности уточняйте у операторов по телефону.

Мы рады, что Вы выбрали именно Нас!

Внимание. Скидка.

Примеры нашей работы, Вы можете посмотреть в Фотогалерее

Снос и восстановление вентиляционного короба: с чем придется столкнуться, этапы работ, советы мастера и необходимые инструменты

Как убрать вентиляционный короб на кухне: красивые решения

Убирают вентиляционный короб, как правило, чтобы укоротить его до минимума В каждом здании есть вентиляционные короба. Они необходимы для распределения воздушных потоков и выведения неприятных запахов из помещений. Производя какие-либо действия с вентиляционным коробом на кухне (перепланировка, демонтаж), нужно учитывать, что интенсивность воздушных потоков в здании не должна нарушаться и подобные действия не всегда могут быть законными. В качестве альтернативы можно выгодно обыграть венткороб и использовать его как декор или спрятать под мебель и отделку.

1. Демонтаж вентиляционного короба
2. Снос вентиляционного короба. Преимущества и недостатки
3. Восстановление вентиляционного короба
4. Дизайн кухонного помещения с венткоробом

Демонтаж вентиляционного короба

Если планируется перепланировка кухни для увеличения ее полезной площади, такие преобразования должны быть на законном основании. Чтобы при первой же проверке вас не обязали вернуть все на прежние места, действия с вентиляционным коробом на кухне должны быть согласованы с Жилищной инспекцией.

Не всегда можно демонтировать вентиляционный короб или каким-либо образом его изменять:

• Нельзя осуществлять демонтаж конструкции, если будет нарушен доступ к действующим системам.
• Убрать венткороб не получится, если он полностью функционирует и полноценно используется другими жильцами.
• Снос конструкции невозможен, если это произведет ухудшение жилищных условий.
• Запрещаются какие-либо виды перепланировок, затрагивающие несущие элементы конструкции здания (опоры, несущие стены).

Снос вентиляционного короба допустим лишь в том случае, если он по какой-либо причине является не действующим и более 70% жильцов вашего стояка дают на это свое согласие.

Любые изменения в планировке квартиры должны соответствовать СНиП и санитарным нормам. Для этого перед началом работ необходимо разработать проект будущей перепланировки и получить письменное разрешение на ее осуществление.

Снос вентиляционного короба. Преимущества и недостатки

Частичный демонтаж или полный снос вентиляционного короба дает целый ряд преимуществ:

• Благодаря подобным манипуляциям увеличивается полезная площадь кухни.
• Снесенный короб образует нишу, в которую можно спрятать громоздкую технику или установить дополнительные полки для утвари.
• Пустое пространство после снесения ненужного элемента станет частью кухонного интерьера.

Как показывает практика, не всегда снесение короба обладает одними лишь достоинствами – есть и недостатки:

• Снос венткороба лишает притока свежего воздуха соседей снизу.
• Выявление несогласованной перепланировки повлечет за собой очередной ремонт кухни.

Вентиляционная шахта и ее ограждения – это общая собственность дома, а не часть вашей квартиры.

Если снос короба противоречит правилам и был выполнен без разрешения определенных структур, большая вероятность того, что вас обяжут его восстановить.

Восстановление вентиляционного короба

При восстановлении короба необходимо четко следовать инструкции, не нарушая последовательности действий Для того чтобы восстановить снесенный вентиляционный короб на кухне, не нанеся вреда остальным жильцам подъезда, нужно делать все последовательно:

1. Вначале необходимо открыть доступ к воздушным каналам. Для этого производится демонтаж перекрытий и простенков (при наличии). Демонтировать ненужные элементы необходимо с осторожностью, чтобы не забить вентиляцию строительным мусором.
2. Для восстановления короба необходимо подобрать качественные материалы. В частности – трубы для каналов воздуховодов и материалы для перегородки.
3. Восстановление вентиляционного короба можно произвести самостоятельно, если есть определенные навыки. В противном случае лучше обратиться к специалистам. Не стоит в устройстве короба экспериментировать с применением таких материалов, как фанера, жесть, гипсокартон, плиты ОСБ, ДВП или ДСП, так как их использование создаст много проблем и в конечном итоге короб придется переделывать.
4. Последним этапом является проверка системы вентиляции на предмет неисправности и декоративная отделка поверхности короба.

Чаще всего для восстановления перегородок вентканала используются пеноблоки или гипсовые плиты. Их выбирают благодаря таким особенностям:

• Хорошая огнеупорность и водонепроницаемость;
• Повышенная прочность;
• Высокий уровень шумоизоляции.

Дизайн кухонного помещения с венткоробом

Мало снести вентиляционный короб, важно еще и грамотно обыграть его новый вариант

Укоротив вентиляционный короб, придется поменять и расположение зон

Если не удалось получить разрешение на демонтаж венткороба, не стоит отчаиваться. Вентиляционный короб можно использовать по-разному и любым способом обыграть:

• Если сделать кухонный гарнитур по индивидуальному заказу с необходимыми размерами и конфигурацией, это позволит выгодно обыграть венткороб и визуально сделает его не таким броским. Часть короба закрывается нижними и верхними шкафчиками, видимый остаток простенка можно оформить такой же отделкой, как и остальную стену (обои, краски, керамический фартук).
• Также венткороб можно спрятать по слой отделки и использовать как декор. Таким образом, выступ в стене станет менее заметным. Его можно «спрятать», используя те же отделочные материалы, что и на остальных стенах, выложить декоративной плиткой, окрасить в тон потолку, нанести декоративную штукатурку или художественный рисунок. Выигрышно будет выглядеть короб, оклеенный 3D обоями с трехмерным рисунком, имеющим продолжение на полу или на потолке, такой вариант декора поможет визуально расширить кухню.

Принимая решение, как задекорировать вытяжку, помните, что в зоне кухонной плиты не стоит применять легковоспламеняющиеся материалы вроде блок-хауса, сайдинга или обоев, а в зоне мойки следует применять влагостойкие покрытия.

• Для небольшой кухни отличным решением станет зеркальная стена, которой будет закрыт короб. Она сделает помещение намного светлее и просторнее в визуальном плане.

• Можно использовать вытяжку как полноценный функциональный элемент интерьера, повесив там телевизор, разместив на нем ряд полок для декора, барную стойку или кухонный полуостров. Добавит изысканности в просторное кухонное помещение декоративный фальш-камин из гипсокартона. Сам короб будет играть роль дымохода, отлично впишется в английский интерьер кухни и сделает ее неповторимой. Если вы решили оформить кухню в русском стиле, венткороб можно спрятать под элемент декора и использовать в качестве основы для устройства русской печи. Если вытяжку оставить в свободном доступе и покрыть ее грифельной краской, такое оформление с удовольствием оценят юные художники, которые будут находиться на глазах у готовящей обед мамы. Если вентиляционный короб расположен на центральной стене кухни, на нем моно оформить коллаж семейных ценностей из фотографий, рисунков и поделок.

При помощи современных отделочных материалов и правильно расположенных источников света можно сделать выступ и вовсе малозаметным или наоборот, короб может стать композиционным центром интерьера.

Для того чтобы увеличить полезную площадь кухни или спрятать ненужный элемент из поля зрения, вовсе не обязательно крушить стены. Если грамотно продумать дизайн данного помещения, вентиляционный короб во многих случаях может оказаться центральным элементом интерьера.

Восстанавливаем короб вентиляции в квартире самостоятельно

Вентиляционный короб, расположенный в классической квартире многоэтажного дома нужен для обеспечения регулярного кондиционирования и циркуляции воздушного потока внутри комнат здания. Чаще для расположения кроба выбирается кухня, реже коридор, туалет или ванная, если санузел раздельный. Внутри этого элемента строения дома расположилась общая вентиляционная шахта и два-три специальных канала, которые являются воздуховодами, через которые проходит приток и отток кислорода. Во время оттока воздух содержит пыль, химические включения и прочие вредные вещества, которые втягивает вытяжной короб.

Короб вентиляции должен быть всегда в исправности

• Технология вентиляционных шахт
  • Устройство шахты
  • Вспомогательные каналы
• Восстановление вентиляционного короба: монтажные работы на кухне
• Проводим ремонт пластикового и оцинкованного (металлического) прямоугольного короба
• Итог строительства

Нередко вытяжной короб ставиться вместо вытяжки на кухне, когда лишних средств на это нет. Полноценной заменой это не станет, но определенный эффект появиться. При этом учтите, что вентиляция в многоэтажном доме является инженерным комплексом и вмешиваться с конкретными изменениями туда нельзя. Восстановление воздуховода делать допускается, это не вмешательство, а ремонт, так что ничего противозаконного в этом нет.

Технология вентиляционных шахт

Как мы уже поняли вентиляционный короб на кухне состоит из двух или трех отверстий. Если заглянуть в статистику, то трехканальный короб для вентиляции, встречается не в пример чаще. С ними вентиляция кухни или сантехнического узла проходит активнее, вредные вещества и неприятные запах уходят из помещения.

Устройство шахты

Главный канал, который имеет короб воздуховода является вентиляционной шахтой и выглядит стандартно как прямоугольник со сторонами 30×60 см. Он, как и канализационный стояк проходит по каждому этажу и по нему воздух двигается из подвала на чердак.

Когда начинается восстановление вентиляции не забудьте в процессе поставить перегородку между главным большим каналом и вспомогательными каналам. Материал для перегородки выбирайте жаропрочный, чтобы горячий летний воздух не оплавил.

Вспомогательные каналы

С главной шахтой мы разобрались, остаются еще два канала. Классическая вентиляция имеет два дополнительных канала, овального или прямоугольного сечения. Размеры вентиляционного короба стандартно 130 и 125 мм. Если ранее вы не замечали, что в вашем доме есть вентиляция, то поищите решетки коробок в кухне или санузле, они там обнаружатся. Свежий кислород через них поступает в комнату, а неприятные запахи исчезают. Благодаря тому, что короб из фанеры находиться в разных комнатах, то входящие и выходящие потоки не смешиваются при движении. Получается, что если во время готовки на кухне закрыть плотно двери, то запахи готовящейся еды не попадут в иные комнаты, а исчезнут через вентиляционную шахту. Смешиваются выходящие воздушные массы выше уровня квартиры метра на 2-3.

Сделать вентиляцию в кухне придется с использованием одного из двух предпочтительных видов коробов:

А уже исходя из этой информации получается, что декоративный короб для труб выполняется:

Восстановление вентиляционного короба: монтажные работы на кухне

Нередко люди вместо того, чтобы восстановить воздуховод старались уменьшить сечение шахты ради прибавления куска полезной площади в комнате. Такое якобы полезное действие оборачивалось бедой для подъезда в целом, ведь по техническим нормам уменьшение сечения шахты вентиляции недопустимо. Вспомните, во времена, когда такие перестройки казались верным решением, на освободившееся место как раз помещался холодильник. А потом по всем подъезду ходили истории, как нагруженной едой холодильник, стоящий на непрочном полу воздушной шахты улетал в квартиру этажом ниже.

Учтите, что при даже небольшом изменении вентиляционной шахты, уменьшении площади сечения, внутри растет давление короба. Это становиться причиной того, что загрязненный воздух вместо того, чтобы отправиться на улицу под давлением вылетит кому-то в квартиру. Поэтому если монтаж вентиляционных коробов выполнен неверно и сечение уменьшено жильцы рано или поздно заметят проблему и обратятся в ЖЭК. А те уже через время вычислят квартиру с уменьшенной шахтой и у вас появиться куча новых проблем.

Проводим ремонт пластикового и оцинкованного (металлического) прямоугольного короба

Теперь уделим внимание ремонту, посмотрим, как проводиться восстановление короба в квартире. Сделать это придется так, чтобы не причинить лишний вред другим жильцам дома:

Такие материалы выбираются неспроста, а потому, что обусловлены некоторыми особенностями:

Есть и другие материалы для перегородки: гипсокартон, жестяные листы, фанера озадачат вас кучей новых проблем, а не помогут решить существующие. На крайнем этапе строительства остается лишь проверить как получилось построить и заняться декоративной отделкой внешней поверхности короба.

Итог строительства

Как мы уже заметили ремонт вентиляции дело непростое и на качественный ремонт, да еще и если не в одной комнате уйдет пара дней. Существенно облегчит задачу наличие нужного для ремонта электрического инструмента. Чтобы зрительно понять, как выглядит каждый шаг ремонта не лишним будет просмотр соответствующих видеозаписей в интернете.

В плане привлечения к ремонту специалистов не надейтесь дешево справиться с ремонтом: хотя фирмы и предлагают решить эту проблему быстро и без монументальных вложений конечная сумма выходит немаленькой. Поэтому лучше выполнить эту работу самостоятельно, ведь тут не наблюдается ничего сверхсложного, чего не под силу сделать рядовому человеку.