Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Срок службы труб отопления в квартире

Замена и срок службы стояков отопления в доме

Для распределения потоков теплоносителя в многоэтажных домах используются вертикально размещенные трубы, имеющие характерное название – стояк отопления. Они проложены сквозной трассой по всем этажам строения и по квартирам, в каждой из которых делается ответвление для подключения радиаторных батарей. С учетом того, что сроки службы таких труб редко превышают 25-30 лет, их обновлению уделяется особое внимание. Для этого потребуется знать особенности конструкции стояка вместе с входящими в его состав компонентами. Кроме того, придется ознакомиться с вопросами отключения и замены стояков отопления в квартире.

Функциональное назначение

Перед обновлением стояковой конструкции сначала разбираются с ее функциональным назначением, состоящим в следующем:

  • распределение теплового носителя (потоков нагретой воды) по потребителям;
  • его доставка до зон обогрева в квартире (батарей);
  • обеспечение сбалансированности гидравлической нагрузки.

Показатели функциональности общего для дома стояка напрямую связаны с особенностями распределения теплоносителя по отдельным квартирам.

В подъездах типовых городских домов предусматривается в среднем от 4 до 8 отопительных вертикалей (в многокомнатных квартирах их число достигает 4-х штук). В большинстве используемых схем стояк служит для доставки горячего теплоносителя и для отвода остывших водных масс. Такая организация транспортировки характерна для однотрубной системы, содержащей в своем составе “обратку”. При двухтрубной разводке каждую их этих функций выполняет отдельная ветка магистрали, проходящая через пол и потолок квартиры.

Сбалансированность гидравлической нагрузки необходима для выравнивания давления по всей высоте стояковой конструкции. Потребность в этом объясняется сложностью схемы распределения водных потоков, имеющей множество колен и поворотов. Учитывать этот фактор потребуется при самостоятельном подсоединении дополнительных батарей, производимом при капремонте системы, например.

Выбор материала для вертикальных труб отопления

Стояковая система отопления жилых объектов – это устаревшая схема, еще встречающаяся в большинстве построек прошлого века. Она разработана с учетом планировки квартир, а ее изменение по истечении срока службы труб практически невозможно. Единственное, что разрешено хозяину в этих условиях, – заменить их, выбрав более современный и надежный материал. Перед покупкой трубных изделий важно обратить внимание на их диаметр, выбираемый равным тому же показателю у отводов.

В остальном проблемы с обновлением отработавших свой срок труб состоят в учете условий, при которых предполагается эксплуатировать новые изделия. Они должны:

  • выдерживать высокую температуру теплоносителя, а также ее резкие перепады;
  • не разрушаться при повышенном давлении в системе и возможных гидравлических ударах;
  • допускать возможность утепления на открытых участках проводки (в многоэтажных частных домах, например).

Всем этим требованиям соответствуют как традиционные стальные, так и современные полипропиленовые или металлопластиковые трубы. Пользователю нужно путем сравнения характеристик этих изделий выбрать предпочтительный вариант. При этом важно учитывать следующие особенности представленных вариантов, проявляющиеся при их сравнении:

  • полиэтиленовые трубы очень удобны для монтажа и в обслуживании, а также имеют сравнительно низкую цену;
  • они не подвержены коррозии и в отличие от металлических аналогов имеют длительные сроки эксплуатации;
  • трубы из сшитого полиэтилена (СП) и их металлопластиковые аналоги более прочные и долговечные, но стоимость их выше чем у других образцов изделий.

Максимально высокую теплоотдачу имеют прочные и нержавеющие медные трубы, но их существенным недостатком является высокая стоимость. К минусам металлопластиковых изделий относят низкую надежность соединения в случае использования фитингов. При значительных перепадах давления в этих местах возможно появление течи.

Оптимальный вариант – полипропиленовые трубы с высоким показателем прочности, маркируемые как PN25. Однако их допускается использовать при температурах не выше 90 градусов. Если такие условия обеспечить невозможно, следует выбрать не очень долговечные стальные трубы.

Монтаж отопительного стояка своими руками

Замена отопления в многоквартирных домах сводится к переносу труб в более подходящее место с полным их обновлением. Делать это лучше всего не в отопительный сезон, когда дом отключен от тепловой подстанции. Перед тем как менять их на новые образцы, потребуется решить следующие вопросы:

  • получить разрешение от теплоснабжающей организации (УК);
  • подготовить трубные заготовки и схему новой разводки.

В зимнюю пору вопрос замены дополнительно согласуется с жильцами квартир, подключенных к стояку.

Особенности замены и подсоединения радиаторов

При замене стояка следует одновременно обновить подсоединенные к нему отопительные элементы (батареи), руководствуясь заранее составленной схемой включения. Также потребуется подготовить полный комплект оборудования, без которого радиаторы не смогут эффективно обогревать помещение. В их обвязку входят следующие элементы:

  • запорная арматура, используемая для дозирования объемов теплоносителя в батареях и их перекрытия;
  • терморегулятор, основное назначение которого – автоматическая стабилизация температуры теплового потока;
  • механизм устранения пробок (кран Маевского).

Для однотрубной системы потребуется отрезок трубы, соединяющий входной и выходной патрубки радиатора (байпас). Его диаметр берется на размер меньше, чем у стояка, а длина выбирается с учетом того, каково расстояние между трубами отопления. При наличии байпаса удается предотвратить появление зон пониженного давления в системе.

В качестве контрольного оборудования в обвязку батарей допускается устанавливать датчики давления и температуры. Для исключения образования засоров в нее монтируется сетчатый фильтр грубой очистки. Он ставится на подающем патрубке – на участке перед терморегулятором.

Отключение отопительного стояка

Перед заменой стояка из старых труб придется отключить его от теплоснабжения, что связано со сложностями организационного и технического характера. Для решения этого вопроса потребуются следующие подготовительные процедуры:

  • подача заявления в УК, ответственную за отпуск тепла в жилое строение;
  • согласование с ее представителем сроков проведения замены;
  • обсуждение вопроса с соседями по подъезду, которых непосредственно касается отключение стояка от теплоснабжения.

Последний пункт – самый сложный в реализации, что еще раз подтверждает обоснованность проведения работ в летнее время. В этом случае теплоноситель в стояке частично или полностью отсутствует, а проводимый ремонт никак не сказывается на соседних квартирах.

В любом случае перед обновлением распределительной системы придется выполнить следующие действия:

  • получить от теплоснабжающей компании ТУ с оговоренными в них параметрами компонентов системы и схемой трубной разводки;
  • закупить все необходимое оборудование, включая трубные заготовки и батареи;
  • согласовать время отключения теплоснабжения с кооперативом или советом жильцов.

Обновление стояка проводится самостоятельно либо для этого приглашаются профессиональные рабочие. Второй вариант более предпочтителен, когда одновременно с заменой переносятся батареи отопления. Если же объем работ не слишком велик, удобнее договориться с местным сантехником. За умеренную плату он выполнит все подготовительные операции, позволяющие немедленно приступить к монтажным работам.

Хозяину квартиры достаточно согласовать время их проведения и пригласить сантехника непосредственно перед началом разборки старого стояка. Тому необходимо будет спуститься в цокольный этаж здания и закрыть нужный вентиль. После отключения стояка от системы теплоснабжения он же поможет сбросить оставшуюся в трубах водную массу.

Предварительно слить воду из вертикально расположенных труб следует обязательно, поскольку даже после отключения от подстанции небольшое ее количество остается в трубах. Высота скопившегося водного столба нередко достигает самых верхних этажей городских зданий.

Стояки отопления в многоквартирном доме

Страница посвящена рассмотрению такого вопроса как стояки отопления в многоквартирном доме: какой выбрать для замены, чья это обязанность, срок службы в квартире, а также какой должна быть температура устройства системы.

К сожалению, в многоэтажных зданиях старых построек по-прежнему встречаются отопительные системы, монтированные еще во времена сдачи их в эксплуатацию.

Жильцы таких домов с каждым новым отопительным сезоном рискуют, что стояк отопления в квартире либо даст течь, либо его полностью прорвет.

Как отмечает печальная статистика, такие аварии происходят в основном в разгар отопительного сезона.

Самый закономерный вопрос, который в таком случае возникает, стояки отопления в многоквартирном доме — чья собственность, и кто должен их менять?

Замена стояка отопления, это чья забота?

По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.

Когда жильцы решили обновить устаревшие стояки и радиаторы отопления в своей квартире самостоятельно, то делать им это придется за свой счет. То же касается ремонта такой отопительной системы, если в ходе эксплуатации она вышла из строя или изначально была установлена с нарушениями.

Замена стояков отопления в квартире муниципального дома должна производиться за счет города. В том случае, если произошла поломка системы, достаточно подать заявление в муниципальный совет района, которое они, в свою очередь, переадресовывают в управляющее хозяйство.

Когда квартира приватизирована вместе со всеми входящими в нее коммуникациями, то любые замены или ремонты стояков отопления жильцы проводят за свой счет.

Назначение устройства

Как показала многолетняя практика оснащения высотных домов отопительными системами, разводка при помощи стояков – это устаревшая и крайне неудобная схема, которую уже практически не используют. Но так как зданий с подобной системой много, то коммунальщикам остается только одно – ремонтировать их или менять полностью, когда срок службы стояков отопления в многоквартирном доме закончился.

Как правило, эксплуатационные сроки элементов отопительной системы напрямую зависят от качества их соединений, диаметра труб и материала, из которого они сделаны.

Чтобы заменить стояк в квартире, нужно хорошо понимать, каково его назначение в общей системе коммуникаций здания:

  1. Во-первых, они участвуют в распределении теплоносителя по системе. На один подъезд многоэтажного здания может приходиться до 8 стояков, тогда как в каждой отдельной квартире их насчитывается до 4 штук.
  2. Во-вторых, в «обязанности» стояков входит доставлять в каждую отопительную систему горячую воду, одновременно транспортируя остывшую назад к котлам. Если система двухтрубная, то элементов, производящих эту работу, соответственно, два.
  3. В-третьих, стояки регулируют гидравлические нагрузки, распределяя их равномерно по всей системе.

Имея представление, зачем нужны стояки в централизованной отопительной системе, при замене батарей и труб в квартире важно учитывать, чтобы новые элементы были совместимы со старыми. Если они не будут подходить друг к другу, то это может привести либо к серьезным нарушениям в общедомовой отопительной конструкции, либо стать причиной аварии в самой квартире.

Стояки отопления в многоквартирном доме: какой выбрать?

Как правило, большинство многоквартирных зданий оснащено стояками из стали. У них есть свои положительные качества, но все равно спустя несколько десятилетий их приходится менять, так как они «дружно» выходят из строя один за другим. Это означает, что их срок службы истек, и требуется обновление всей системы.

Часто при этом возникают сложности, так как современные материалы в корне отличаются от тех, что ставили на системы отопления лет 30-40 назад. Поэтому необходимо соотнести их параметры с теми, которые имеют старые стояки. Особенно это касается тех жильцов, кто решил не дожидаться аварийных ситуаций, а взять безопасность и качество обогрева в своих квартирах в собственные руки.

Читать еще:  Почему коптит газовая плита от газового баллона

Оборудование должно совпадать по следующим критериям:

  1. Первый из них, это температура стояка отопления в многоквартирном доме. Это означает, что новые трубы должны выдерживать такой же нагрев теплоносителя, как и предыдущие или даже превосходить их.
  2. Не менее важный показатель – давление в системе.В зависимости от этажности здания, оно может составлять от 3-8 атм.Кроме постоянного давления в работающей системе существуют еще так называемые гидравлические удары, которые происходят во время ее запуска.Узнав у поставщиков тепла, какое рабочее давление в системе, нужно добавить к этому показателю 30-35% и приобретать трубы, которые способны его выдержать.
  3. В том случае, если какая-то часть стояка будет проходить через нежилое, неотапливаемое помещение, то ему потребуется сделать теплоизоляцию.

Как показывает практика, сегодня большинство потребителей останавливают свой выбор на трубах из полипропилена. Лучше всего для столь ответственной части отопительной системы подойдет модель PN25, которая отличается повышенной прочностью, но при условии, что верхний показатель нагрева теплоносителя не превышает +90 градусов. Если это не так, то придется снова ставить привычные стальные трубы.

Иногда те, кто желают продлить «жизнь» отопительной системы в своей квартире ставят металлопластиковые стояки, не зная, что они крайне уязвимы в местах соединения. Это вызвано перепадами давления, которые эти трубы переносят не очень хорошо.

Предварительные действия

Еще до того, как все необходимое оборудование, трубы и элементы к ним куплены, нужно узаконить смену стояка в квартире, если она не плановая.

Для этого необходимо:

  1. Подать заявку на смену труб отопления в ЖЭК задолго до начала отопительного сезона (обязательно указать, почему требуется замена).
  2. Дальше заявление «перекочует» в организацию теплосети.
  3. Работник управляющей компании обязан прийти и проверить обоснованность требования на замену стояка. Если она вызвана аварийным состоянием труб, то все расходы по демонтажу старой системы и установке новой берет на себя организация. В том случае, если жильцы решили поменять старые стояки на новые, чтобы уменьшить теплопотери (эта причина считается уважительной), то все работы оплачивает владелец жилья.
  4. Нужно собрать подписи согласных на такие работы соседей, предъявить их в управляющую компанию, и только после того, как все разрешительные документы получены, приступать к демонтажу старых труб.

Если стояки отопления в многоквартирном доме аварийные, то собирать подписи не придется, так как подобная ситуация требует срочного вмешательства и ремонта.

Как правило, запретов на самовольную смену труб, находящихся в критическом состоянии, нет. Поэтому, если в управлении тянут с началом работ, то ради защиты собственности можно приступать к демонтажу и установке новых стояков без разрешительных документов, но только в неотопительный период.

Установка прибора

Перед монтажом нового стояка, необходимо слить теплоноситель и отсоединить подводку, и в этом случае лучше иметь хорошие отношения с соседями. Как показывает опыт, самое уязвимое место отопительной системы – это перекрытия, где трубы соприкасаются с бетоном. Если нет возможности подключить стояк из квартиры соседей, то придется срезать его в собственной.

В зависимости от материала, из которого он сделан, подсоединение к системе может производиться разными способами, но самый надежный и чаще всего применяемый – это сварка. Для однотрубной схемы обязательно потребуется установка байпаса для соединения входного и выходного патрубка радиатора. Для того чтобы не создавалась зона пониженного давления в системе, байпас должен быть на размер меньше диаметра стояка.

Во время установки отопительной системы перед сдачей дома межэтажная прокладка стояка проводится по специальным гильзам, которые должны обеспечивать звукоизоляцию. Как правило, расстояние между стояком и гильзой, которое на первоначальном этапе было заполнено каким-либо шумоизолирующим материалом, со временем расходится и через стояк отопления становится слышно, что происходит в квартире выше или ниже.

Чтобы избежать таких проблем, звукоизоляция стояков отопления в квартире должна проводиться в обязательном порядке при их замене.

Так же следует учесть, что для равномерного распространения тепла по всем помещениям, потребуется балансировка стояков отопления многоквартирного дома. Для этого в старых зданиях используется балансировочный клапан.

Ставить его специально не имеет смысла, если в многоэтажке распределение теплоносителя осуществляется качественно за счет, например, правильно подобранного диаметра труб.

В любом случае, доверить замену и проверку стояков отопления лучше специалистам, так как в случае возникновения аварийной ситуации при самовольных действиях, все тяготы, как финансовые, так и производственные лягут на плечи нарушителя.

Подводя итоги, можно сделать следующие выводы:

  1. Любые работы с коммуникационными системами, принадлежащими ЖЭКу или другой организации, даже если они находятся внутри квартиры не приемлемы без предварительного соглашения с ними. Даже просто слить воду без предупреждения об этом службы теплосети считается нарушением. Последующие «заигрывания» с работниками этих служб ни к чему хорошему не приведут.
  2. Выбирая стояки из новых материалов, необходимо предварительно свериться с техническими показателями старой системы и приобрести те, которые совместимы с ними.
  3. Замену стояков отопления лучше доверить профессионалам, так как в случае аварии при проведении самостоятельных работ клиент всегда не прав.
  4. Жильцы не должны платить за смену труб, если у них закончился срок службы, или они находятся в критическом состоянии.

В остальном, смена стояка – это несложная работа, которую при должном умении, можно провести в течение дня.

От чего зависит срок службы труб в жилом доме?

Постройка загородного дома или капитальный ремонт в квартире не обойдется без обустройства или обновления коммуникаций. Выбирая конструкции для водоснабжения, отопления или отвода канализации, наряду с другими характеристиками важно знать сроки эксплуатации труб. Раньше вся продукция этого типа выпускалась исключительно из стали и чугуна и служила до ста лет. Сегодня же огромной популярностью пользуются изделия из полипропилена и металлопластика, которые отличаются от металлических конструкций простотой установки, легкостью, экологической безопасностью. Однако срок службы коммуникационных систем из такого материала значительно меньше.

Сроки эксплуатации стальных труб

Стальные изделия применяют не только в быту, но и во многих других сферах деятельности. Их используют для устройства оросительных систем, нефтепроводов, газовых и отопительных магистралей. Во многих квартирах старого фонда проложены коммуникации из стали, которые служат и по сегодняшний день.

Для организации систем отопления рекомендуется использовать продукцию из черной стали, в то время как для водопровода больше подойдут оцинкованные изделия. Чтобы защитить стальные трубы от коррозии, которая становится первопричиной выхода из строя коммуникации, производители изнутри и снаружи наносят цинковое покрытие.

Срок службы стального стояка или подводки в системе холодного водоснабжения составляет 30 лет, горячего — 20 лет.

Сколько прослужат чугунные трубы?

Несмотря на широкую популярность пластиковых и композитных конструкций, при обустройстве канализационных коммуникаций по-прежнему предпочтение отдается чугунной продукции. Такие системы способны проработать без капитального ремонта от 70 до 100 лет, а при бережном уходе и регулярной очистке – и более этого срока.

Продолжительность службы чугунной конструкции уменьшается только за счет стыков, которые уже через 5–7 лет приходят в негодность. Увеличить срок службы поможет регулярная промывка трубопровода от внутреннего налета, а если имеется доступ к внешней поверхности, то и ее очистка.

Если не следить за состоянием коммуникаций, срок службы чугунных изделий сократится вдвое.

Срок службы пластиковых (полипропиленовых) труб

Производители пластиковых труб заверяют, что подобная продукция способна служить до 50 лет. Однако изделия из полипропилена появились сравнительно недавно и достоверность подобных заявлений пока не доказана.

Чтобы пластиковая конструкция прослужила как можно дольше, надо соблюдать определенные условия эксплуатации, главные в которых — давление и температура воды. Чем выше нагрузка и горячее вода, тем короче срок службы полипропиленовых изделий. Причем следует помнить, что температура жидкости в пластиковых конструкциях не должна превышать 95 °С, иначе изделие начнет деформироваться и не прослужит и одного года.

При обустройстве внешних трубопроводов надо учитывать губительное действие прямых солнечных лучей, в результате которого пластик делается хрупким и крайне чувствительным к деформации и механическим ударам.

Сроки эксплуатации металлопластиковых труб

Металлопластиковые трубы надежнее и прочнее пластиковых, так как они имеют многослойную структуру – внутри расположен армирующий слой из алюминия. С внешней и внутренней стороны такое изделия обрабатывается полиэтиленовым покрытием.

Коммуникации из металлопластика объединили в себе положительные свойства всех остальных конструкций, поэтому они более долговечны. Срок эксплуатации сооружений из этого прочного материала достигает 50 лет.

Продолжительность работоспособности водопроводной системы в жилых домах, состоящей из металлопластиковых труб, зависит от качества воды и правильности монтажа.

Из чего лучше делать канализационные трубы?

Для устройства системы канализации применяют две разновидности труб:

  • чугунные,
  • пластиковые.

Чугунные конструкции прослужат более 80 лет, однако они имеют свои недостатки, в числе которых высокая стоимость, большой вес и неровная внутренняя поверхность, что приводит к задержке отходов и засору.

Пластиковые трубы обладают максимальной пропускной способностью за счет того, что имеют гладкие стенки. В таких системах практически никогда не создаются засоры.

Что учесть при выборе труб для отопления?

Нет универсальных труб, которые бы одинаково хорошо подходили для устройства отопительной системы в разных помещениях. При выборе труб для своего дома или квартиры надо учитывать следующие факторы:

  • Температура воды и давление. В индивидуальных системах обычно поддерживается давление не более 2–3 атмосфер, а в централизованных — до 16 атмосфер.
  • Внешний или скрытый тип системы.
  • Возможность проведения монтажа без привлечения специалистов.

Порядка 95% всех отопительных систем монтируется на базе пластиковых труб. Конечно, классические виды трубопрокатной продукции из стали, меди, железа тоже имеют право на существование, однако у них много минусов, основные из которых – высокая стоимость и сложность монтажа.

Для отопления в современных домах используют следующие виды труб:

  • Металлопластик — применяют для систем теплого пола. Так как металлопластиковая труба может расслоиться от длительного воздействия высоких температур, ее применяют для теплоносителя, имеющего температуру не более +40°С — +50°С.
  • Полипропилен — недорогая простая труба, которая плохо проводит тепло. Ее используют для самостоятельного монтажа внешней отопительной системы, но не для теплого пола.
  • PEX — гибкая, устойчивая к высоким температурам и напряжению, кроме того, отлично проводит тепло. Отлично подходит для организации внешних и скрытых систем отопления. Однородность материала исключает его расслоение. Сборку проводят вручную с помощью фитингов.

PEX-EVOH — одна из последних разработок, где предусмотрен кислородный барьер. Кислород, в мизерных количествах проникающий в теплоноситель чрез пластик, способствует размножению бактерий. Замечено, что за 20 лет эксплуатации отопительной системы в трубах образуется столько микроорганизмов, что они могут полностью закупорить просвет. В трубе с кислородным барьером такого не происходит.

Какие трубы ставить для водоснабжения?

Обычно для устройства водопроводной системы используют металлические, пластиковые и металлопластиковые трубы.

Внутренний водопровод — это разводка, по которой вода поступает к сантехнике и другому оборудованию в доме. Для каждого вида трубной продукции существует значение максимального напора воды, которое они способны выдержать. Например, в доме с центральным водопроводом давление составляет от 2,5 до 7,5 бар, а иногда может подниматься до 10 бар. Чтобы трубопровод не прорвало, надо ориентироваться на максимальные показатели.

Читать еще:  Как правильно принять квартиру в; новостройке

При выборе водопроводных труб для монтажа внутри дома или квартиры, надо учитывать не только максимальное давление, но и температуру воды. Медные, латунные, бронзовые, стальные трубы выдерживают высокое давление – нет ограничений при их использовании для подачи воды.

Металлопластиковый водопровод – это, пожалуй, лучший вариант для частного дома. Они не поддаются коррозии, не проседают под собственной тяжестью, прослужат без малого 30 лет. Выдерживая температуру до +95°С при давлении 10 атмосфер, конструкция не деформируется при кратковременном скачке температуры до +110°С и неизменном давлении.

Разновидности дымовых труб

Современный модельный ряд труб для отвода дыма радует глаз. Сюда входят и дорогостоящие дымовые конструкции из керамики (обычно используются для бани), и стальные, и термопластиковые изделия. Однако самыми надежными сегодня считаются трубы из нержавеющей стали – они выдерживают нагрев до +600°С. За счет идеальной подгонки все сооружение из этого материала получается герметичным, поэтому здесь почти не образуется сажи и конденсата.

А вот изделия из керамики, наоборот, применяются довольно редко, так как они имеют солидный вес, который может выдержать только массивная стационарная печь, используемая для обогрева жилого дома.

При строительстве дачи, загородного дома или проведении ремонта в квартире надо особое внимание уделять обустройству коммуникационных сооружений: водопроводу, газопроводу, канализации. Для каждого вида коммуникаций подходит определенный вид труб, отличающийся характеристиками и сроками эксплуатации.

Где указан нормативный срок службы стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Подскажите, в каких документах прописан нормативных срок службы стояков водоснабжения? Стояки почти сгнили, а ЖКХ не шевелится. Надо повернуть их лицом к народу.

Нормативный срок службы стояков водоснабжения в многоквартирном доме можно найти в приложении №2 к ВСН 58-88 (р) (ведомственные строительные нормы, которые озаглавлены следующим образом: ««Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»). В разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» указано, что трубопроводы холодной воды из труб газовых черных должны меняться через 15 лет, а из труб оцинкованных — через 30 лет.

Нормативный срок, эксплуатации стояков водоснабжения (вертикальные трубы это стояки, многие путают) указан в документе «Ведомственные строительные нормы» ВСН 58-88(р)

В третьем приложении есть нужная Вам информация.

Трубы стальные оцинкованные (и стояк горячей воды и стояк холодной воды) изготовленные в соответствии с ГОСТом, срок эксплуатации 25-ь лет.

Если у Вас стояки, к примеру из полипропилена, то там срок службы значительно выше (50-т лет и более).

Стояки почти сгнили, а ЖКХ не шевелится. Надо повернуть их лицом к народу.

Стояки относятся к общему имуществу жильцов дома, но пользователь обязан их содержать в нормальном состоянии, если и у Ваших соседей та же история, то лучше написать коллективное заявление (письменное, в двух экземплярах) и приложить к нему фотографии сгнивших стояков.

В ЖЭКе примут заявление, а дальше Вы уже можете обращаться в вышестоящие инстанции, которые заставят ЖЭК шевелиться.

И заявление будет Вашей «страховкой» на случай если сроки замены вышли, ЖЭК не поменял стояки и они «бахнули».

Сравнение радиаторов по сроку службы

Одним из главных факторов, который учитывают при выборе батарей отопления, является долговечность использования приборов. Она определяет период, в течение которого можно обеспечивать комфортные условия в жилых и офисных помещениях, не тратя денежных средств на замену оборудования. Срок службы радиатора зависит от используемых материалов и технологии изготовления. Он указывается производителями отопительных приборов на упаковке, в паспорте и в других сопроводительных бумагах.

Что влияет на продолжительность эксплуатации

Технические характеристики батарей и методы испытаний перед отправкой изделий потребителям регламентируются положениями СП 60.13330.2012, ГОСТ 31311-2005 и других нормативных документов. В них также отражены особенности маркировки, комплектность и содержание инструкции по монтажу и применению отопительных приборов. Сколько служат батареи, изготовленные из разных материалов в соответствии с требованиями ГОСТ, и некоторые технические характеристики указаны в таблице.

Средний срок эксплуатации радиаторов разных типов

Устойчивость к коррозии

Срок применения, лет.

(при наличии дополнительной защиты)

Помимо качества используемого сырья и соблюдения регламента технологического процесса на продолжительность эксплуатации радиаторов влияют и другие факторы. Среди них можно выделить:

  • правильность выполнения монтажа;
  • регулярность проведения обслуживания;
  • величину рабочего давления;
  • максимально допустимую температуру в сетях обогрева;
  • состав и качество теплоносителя, транспортируемого по трубам.

Рабочее давление зависит от особенностей отопления. В автономных сетях, которые используются для поддержания комфортной температуры в помещениях частных домов, оно варьируется в пределах от 3 до 5 атм. Давление в центральных системах обогрева многоэтажных зданий составляет около 8-16 атм. Чтобы обеспечить длительность применения радиаторов, их рабочее давление должно превышать аналогичный параметр в сети не менее, чем на 2 атм. Различается и состав теплоносителя. В автономных сетях могут применяться растворы-антифризы, а вода для центральных коммуникаций обычно подвергается химической обработке.

Кроме того, на продолжительность использования батарей, установленных в квартирах с центральным отоплением, негативно сказываются гидравлические удары в трубопроводе. Они бывают из-за перепадов давления и часто возникают при запуске инженерных коммуникаций в начале отопительного сезона. Поскольку для производства радиаторов применяют разные материалы, то их уровень устойчивости к внешнему воздействию, надежность и долговечность существенно отличаются. Улучшения технических параметров и повышения продолжительности службы некоторые изготовители достигают путем внедрения новых технологий и способов обработки металлов.

Характеристики стальных радиаторов

К наименее долговечным приборам отопления относятся стальные батареи, срок службы которых составляет от 15 до 20 лет. Для них характерна небольшая устойчивость к появлению коррозии, приводящая к деформации и разрушению изделий. Особенно возникновению ржавчины подвержены приборы отопления, изготовленные из металла низкого качества.

Радиаторы из штампованных стальных листов выдерживают давление, величина которого составляет не более 8,5 атм. Превышение этого параметра способствует разрушению сварных соединительных швов и выходу изделий из строя. Повреждения могут возникнуть и в результате гидравлических ударов, поэтому стальные батареи рекомендуется устанавливать в автономных сетях, которые служат для обогрева частных домов.

Особенности алюминиевых батарей

Радиаторы из алюминия также используют в системах отопления, не подключенных к центральным коммуникациям. Эксплуатация таких батарей в условиях многоквартирных домов может привести к повреждению металла. Для них характерно следующее:

  • хорошая теплоотдача;
  • небольшой вес;
  • возможность подобрать прибор обогрева с нужным количеством секций;
  • разнообразие форм и размеров;
  • распространение тепла путем конвекционного потока, который создается благодаря форме ребер.

Однако алюминиевые радиаторы не способны выдерживать высокое давление: их максимум составляет 8 атмосфер в текущем режиме и 16 — при опрессовке. Они отличаются небольшой устойчивостью к гидравлическим ударам и чувствительны к составу теплоносителя. При повышенном уровне кислотности рабочей среды велика вероятность появления коррозии. Она может возникнуть и при отсутствии воды в системе, поэтому сливать ее нежелательно.

При контроле уровня pH теплоносителя и поддержании давления в указанных пределах алюминиевые батареи прослужат около 20 лет. Установка изделий в центральных сетях нежелательна, поскольку в скором времени им потребуется замена, что приведет к дополнительным расходам.

Долговечность радиаторов из чугуна

Наиболее долговечными приборами отопления являются чугунные, которые обычно выполняют свои функции на протяжении 25-35 лет. Срок службы некоторых изделий может достигать и до 50 лет. Такая продолжительность эксплуатации обусловлена следующими характеристиками:

  • устойчивостью к появлению коррозии;
  • низкой чувствительностью к качеству теплоносителя;
  • способностью сохранять свои параметры при температуре, достигающей 130 °C.

Благодаря свойствам материала охлаждение чугунных радиаторов происходит медленнее, чем у аналогичных изделий из алюминия или стали. Однако они не рассчитаны на давление свыше 9 атмосфер и поэтому не могут использоваться при монтаже центральных коммуникаций. Кроме того, чугун — хрупкий металл и подвержен разрушению под воздействием гидравлических ударов. Максимально долго приборы отопления из чугуна могут прослужить, если обеспечена защита от резких перепадов давления, а его величина в штатном режиме не превышает допустимых значений.

Срок эксплуатации биметаллических батарей

Биметаллические модели менее долговечны, чем чугунные аналоги: их срок эксплуатации в среднем составляет от 25 до 30 лет, а гарантии производители обычно предоставляют на 10 лет. Такая продолжительность службы достигается за счет следующих факторов:

  • хороших показателей прочности, которые получают благодаря особенностям конструкции, предусматривающей наличие сердечника из стали;
  • способности выдерживать минимум 20 атмосфер;
  • высокого уровня устойчивости к гидравлическим ударам.

Биметаллические радиаторы отличаются хорошей теплоотдачей, эстетической привлекательностью и малым весом. Наличие изделий с разным осевым расстоянием предоставляет широкие возможности при установке. Они устойчивы к появлению коррозии и не чувствительны к составу теплоносителя.

Биметаллические приборы отопления способны сохранять свои функции на протяжении длительного времени и в автономных сетях, и в централизованных системах высотных домов. Однако более рационально использовать изделия при прокладке коммуникаций в многоквартирных зданиях, где они показывают максимальную эффективность в течение всего срока службы.

Преимущества продукции Lammin

Компания Lammin реализует биметаллические и алюминиевые радиаторы серий Eco и Premium собственного производства. Гарантийный срок для первых изделий составляет 7 лет, а для вторых — 10. Они соответствуют требованиям европейских стандартов и адаптированы к эксплуатации в российских условиях. Высокое качество отопительных приборов достигается благодаря применению современных производственных линий и внедрению специальных разработок.

Биметаллические батареи идеально подойдут для обогрева офисов, квартир в многоэтажных зданиях и производственных помещений. Они нечувствительны к составу теплоносителя, поскольку конструкция не допускает контакта алюминия и транспортируемой по трубам среды. Алюминиевые модели получают с помощью литья под давлением из уникального сплава и применяют при монтаже автономных отопительных сетей в частных домах и загородных коттеджах. Они отличаются повышенной прочностью и надежностью. Защитное покрытие внутренней поверхности предохраняет металл от коррозии.

Срок службы металлических труб водоснабжения: нормативный и фактический ресурс водопровода

Нет, это не пищеварительная система Чужого. Всего лишь внутренности старого водопровода

Сколько служат трубы из металла для водоснабжения? Сегодня нам предстоит порыться в поисках ответа на этот вопрос в нормативной документации и узнать, за счет чего сокращается ресурс трубопроводов. Приступим.

Огласите весь список

Для начала давайте вспомним, какие именно виды металлических труб применяются в системах холодного и горячего водоснабжения.

Собственно, в настоящее время их всего четыре:

  1. Черные стальные (водогазопроводные трубы ГОСТ 3262-75);
  2. Оцинкованные стальные, произведенные по тому же стандарту;
  3. Медные;
  4. Гофрированные нержавеющие.

Любопытно: еще несколько десятилетий назад магистрали холодного водоснабжения массово прокладывались чугунными трубами. Однако сейчас их практически полностью вытеснили напорные полиэтиленовые.

Чугунный водопровод, построенный больше двух веков назад, питает знаменитые фонтаны Петергофа

Черная сталь

Сталь ржавеет. Особенно быстро она ржавеет при длительном контакте с водой. Именно поэтому заложенный в нормативные документы ресурс стальных стояков и подводок, прямо скажем, не поражает длительностью.

Нормативный срок службы

Главный документ, устанавливающий нормативные сроки службы инженерных коммуникаций в жилом здании — ВСН (ведомственные строительные нормы) за номером 58-88, принятые в 1988 году. Они регламентируют сроки техобслуживания, реконструкции и ремонта зданий.

Читать еще:  Превратить «однушку» в; «двушку»? Можно! 10 классных примеров

Документ регламентирует порядок ремонта и реконструкции зданий

В приложении №3 к документу приводятся следующие цифры:

Элемент инженерной системыНормативный срок службы, лет
Стояк или подводка холодного водоснабжения из газовых труб15
Стояк или подводка горячего водоснабжения из газовых труб в здании с закрытой системой теплоснабжения (без отбора горячей воды из системы отопления)10
То же, в здании с открытой системой теплоснабжения (ГВС отбирается из контура отопления)15
Полотенцесушители в системе ГВС15

Деструктивные факторы

Какие факторы ограничивают срок службы ВГП труб без антикоррозионного покрытия:

Стальные стояки водоснабжения. Первый свищ, заставивший мокнуть потолок, появился в перекрытии

Известковые отложения и ржавчина почти полностью перекрыли просвет в водопроводной трубе

Диаметр стальных стояков подбирается с поправкой на уменьшение пропускной способности трубы из-за отложений

Чем больше толщина стенки, тем дольше труба сможет противостоять коррозии

Заметьте: заросшую отложениями стальную подводку часто удается прочистить стальным тросиком или струной. Еще более эффективное разрушение отложений обеспечивается химической промывкой системы водоснабжения: щелочная или кислотная среда растворяет известь и окислы железа.

Химическая промывка способна преобразить старый водопровод

Реальный срок службы

На памяти автора минимальный срок беспроблемной службы стального водопровода ХВС в новом здании составил всего 10 лет. Дом строился и сдавался незадолго до распада Союза, в условиях жесткой экономии на стройматериалах и фактической неработоспособности советских норм и стандартов. Облегченные ВГП трубы, закупленные из соображений экономии, быстро и массово начали течь на сварных соединениях и резьбах.

Кстати: несмотря на одинаковый нормативный срок службы, указанный для черных стальных труб в системах ХВС и ГВС, трубы на холодной воде выходят из строя куда быстрее. Они интенсивно ржавеют благодаря выпадающему на их поверхности в жаркое время года конденсату и стремительно зарастают отложениями из-за отсутствия растворяющих известь и ржавчину присадок в питьевой воде.

На фото — типичное состояние стояка холодного водоснабжения после 20 лет службы

Старейшие инженерные системы из черной стали служат уже более полувека.

Помимо большой толщины стенок труб, их долгожительству способствуют:

  • Низкий уровень влажности;
  • Отсутствие конденсата на трубах ХВС;
  • Периодическая покраска стояков и подводок;
  • Низкое содержание минеральных солей в воде.

Оцинкованная сталь

Благодаря антикоррозионному покрытию оцинковка должна оказаться более долговечной по сравнению с черной сталью. Насколько?

Нормативный срок службы

Данные о нем мы можем найти в том же ВСН 58-88:

Элемент инженерной системыНормативный срок службы, лет
Стояк или подводка в системе холодного водоснабжения30
Стояк или подводка ГВС в доме с закрытой системой теплоснабжения20
То же, в доме с открытой системой теплоснабжения30

Фото позволяет сравнить состояние черных труб и оцинковки после хранения в одинаковых условиях

Деструктивные факторы

Как и почему оцинкованная труба металлическая для водоснабжения может выйти из строя?

Автор за время работы сантехником наблюдал единственный сценарий появления свищей на водопроводе из оцинковки: они возникали на сварном соединении. Строго говоря, варить оцинкованные трубы нельзя от слова «совсем»: в области шва цинк выгорает полностью. Видите ли, он испаряется уже при 900 градусах, а сталь плавится при 1400-1500.

В результате владелец оцинкованного водопровода, смонтированного на сварных соединениях, получает магистраль из коррозионно-нестойкого (хоть и местами) материала, но по вдвое более высокой цене.

Грубейшая ошибка: монтаж оцинкованного стояка водоснабжения выполнен на сварных соединениях

Как правильно монтировать оцинковку своими руками, чтобы обеспечить максимальный ресурс водопровода?

Вот инструкция, которой пользовались монтажники сантехнического оборудования в 50-60 годы прошлого века:

  • Все соединения выполняются только и исключительно на резьбах (нарезанных вручную или на токарно-винторезном станке) с использованием чугунных резьбовых фитингов;

Оцинковка монтируется исключительно на резьбах

  • Герметизация соединений выполняется сантехническим льном с пропиткой подмотки свинцовым суриком.

Зарастают ли оцинкованные трубы на водоснабжении? Отложения и ржавчина не задерживаются на их стенках, однако образование непроходимой для воды пробки при определенных обстоятельствах все же возможно. Это происходит так:

  1. В подводке водоснабжения (как правило, холодного) скапливается мусор — песок, окалина от сварки и чешуйки ржавчины. Засор формируется в том случае, если краны водоснабжения всегда открываются лишь частично, и скорость потока воды не позволяет ему унести мусор в смеситель и далее в канализацию;

Вместе с водой в трубы водоснабжения прилетает много мусора. Чтобы убедиться в этом, достаточно вскрыть аэратор смесителя

  1. Со временем скопление мусора цементируется известью и окисями железа, постепенно превращаясь в материал с прочностью камня.

Реальный срок службы

Автор статьи должен покаяться перед читателем: он не может назвать ни минимальный, ни максимальный срок службы оцинковки на водоснабжении. Дело в том, что ему ни разу не встречалась оцинкованная труба, нуждающаяся в замене из-за естественного износа.

Подводки и стояки, вскрывавшиеся после 50-70 лет эксплуатации, неизменно находились в безупречном состоянии и ничем не отличались от новых.

Оцинкованные стояки водоснабжения в подвале многоквартирного дома

Следующий металл в нашем списке — медь.

Медный водопровод: стильно и долговечно

Сколько способны прослужить эти металлические трубы для горячего водоснабжения? Каких-либо нормативных документов, устанавливающих конкретные сроки службы, не существует. Производители обещают туманные «50+» лет.

  • Старейшие медные водопроводы служат уже больше века и по прежнему находятся в идеальном состоянии;
  • Медь не деградирует со временем, не подвержена коррозии и боится лишь значительных механических воздействий: металл очень пластичен, а стенки труб имеют толщину всего лишь около миллиметра.

Деструктивные факторы

Как говорят в городе-герое Одессе, «таки их есть»:

  • Срок службы медного водопровода может уменьшиться, если вместо пайки при его монтаже использовать пресс-фитинги с резиновыми уплотнительными кольцами. За 20-30 лет резина утрачивает эластичность (в первую очередь на горячей воде) и способна дать течи;

Пресс-фитинги для медных труб. Срок службы водопровода ограничен долговечностью уплотнительных колец

  • К разрушению стенок медных труб может привести их банальная эрозия. При большой скорости потока песок и прочие взвеси стремительно разрушают мягкий металл;

Заметьте: проблема решается установкой фильтров грубой очистки и ограничением скорости потока воды значением в 2 м/с.

Фильтр грубой очистки на вводе в дом способен очистить воду от песка и взвесей

  • Порвать медный водопровод теоретически могут гидроудар и замерзание в нем воды. Однако гидроудар должен быть прямо-таки экстремальным (разрушающее давление для медных труб равно 200 — 240 атмосферам), а разморозка должна повториться как минимум 5-6 раз: пластичность меди позволяет ей выдержать незначительное изменение диаметра или длины без разрушения.

Гофрированная нержавеющая труба

Сколько прослужит гофрированная нержавейка на водоснабжении?

По мнению одного из ведущих производителей, компании Lavita — бесконечно долго. Lavita прямо указывает для своей продукции неограниченный срок службы.

Характеристики гофрированный труб Лавита. Обратите внимание на максимальное давление и срок службы

Впрочем: силиконовые уплотнители в пресс-фитингах через 30 лет все-таки придется поменять. Эта работа не представляет сложности: фитинг разбирается для замены уплотнителя парой разводных ключей за 30-60 секунд.

Каков реальный срок службы нержавейки на водоснабжении, пока нельзя сказать просто-напросто из-за ограниченного времени ее эксплуатации.

Деструктивные факторы

Единственное, что способно нанести ущерб нержавеющему водопроводу — грубое механическое воздействие. Тонкие (всего 0,3 мм) стенки легко сминаются при сильном ударе.

Толщина стенок гофрированной трубы — всего треть миллиметра

А вот пресловутых гидроударов и разморозки можно не бояться:

  • Сочетание прочности на разрыв в 210 атмосфер (по данным компании Lavita) в сочетании с гофрированием стенок, выполняющих роль демпфера, позволит водопроводу выдержать любой кратковременный скачок давления;
  • При замерзании воды гофрирование позволит трубе удлиниться и вместить увеличившийся при кристаллизации объем льда без разрушения.

Благодаря гофрированию нержавеющая труба выдерживает без разрушения гидроудары и разморозку

Заключение

Надеемся, что нам удалось удовлетворить любознательность читателя. Узнать больше о том, сколько способны прослужить трубы для водоснабжения — металлические и пластиковые — вам поможет видео в этой статье. Успехов!

ЖКХ в России

  • Главная

Срок службы стальных труб в системах отопления официально в каких либо нормативно-правовых документах не установлен.
В технической литературе и в практике считается, что их срок службы составляет около 20 лет.
Изготовителями труб в рекламных проспектах указывается срок службы стальных труб – не менее 20-25 лет, но кто из изготовителей будет рекламировать, что их трубы сделаны из некачественного железа, которое проржавеет через 5-10 лет?

Реальный срок службы стальных труб составляет 10 – 50 лет и зависит от следующих факторов:
— качества металла, из которого изготовлены трубы, в основном от его стойкости против коррозии; «мягкое железо» (без легирующих присадок) в агрессивной кислой среде может проржаветь насквозь через несколько лет!
— трубы из низколегированной стали и трубы качественно оцинкованные будут служить дольше, чем из простого «железа» и неоцинкованные;
— способа и качества изготовления труб – цельнотянутые будут служить дольше, чем сварные;
— и основное, от чего зависит реальный срок службы стальных труб – это качество воды в системе отопления, ее кислотность, агрессивности против металла и т.п..и т.д., и пр.пр.
А качество этой воды в системах отопления небольших коммунальных котельных – «НИКАКОЕ»! Содержание агрессивных веществ (кислоты и др.) в ней может быть таким, что через 3-5 лет Ваши трубы проржавеют изнутри (подвергнутся электрохимической коррозии) и превратятся в решето.

Некоторый специалисты утверждают, что срок службы стальных труб такой же, если не больше, чем у домов – ХРУЩЕВОК и БРЕЖНЕВОК — дом развалится быстрее, чем проржавеют и не будут стоять трубы стояков отопления, изготовленные качественно в советские времена!

Необходимость замены труб отопления должна определяется комиссией ГРАМОТНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ после вырезки образцов труб, их исследований в соответствии с «Положением по техническому обследованию жилых зданий» ВСН 57-88(р) (Утв. Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 6 июля 1988 г. N 191) в специальных лабораториях металлов по узаконенным методикам с составлением соответствующего акта (заключения) о годности или непригодности труб к дальнейшей эксплуатации.
Ну и по тому, часто ли начинают течь Ваши трубы и заливать горячей грязной водой Ваше имущество и имущество соседей, живущих ниже.

В наше время нередки случаи, когда ЖКХ меняют совершенно годные трубы только для того, чтобы «отпилить» в свои бездонные карманы большие деньги, выделенные на замену труб. А потом вырезанные трубы ставят взамен других, якобы негодных, еще раз «отпиливая» себе немалый куш!

Удачи Вам в замене (или в НЕ ЗАМЕНЕ) труб отопления.
Но чаще всего, как Вы знаете и понимаете, в жизни ЖКХ меняют трубы только тогда, когда они проржавеют и начнут течь!

А ЧУГУННЫЕ радиаторы отопления — вообще вечные, если не бить по ним кувалдой!

Удачи Вам в замене труб! Или в их «не замене» и долгой службе старых, но не текущих труб?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector