Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Технические условия на подключение к электрическим сетям

Мой загородный дом

блог о жизни за городом с детьми, поделки своими руками, юридические вопросы

Выполнение технических условий на присоединение к электросетям. Переводим на человеческий

Итак, от сетевой организации (в нашем случае «Ленэнерго») мы получили договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям и Технические условия подключения (ТУ). О том, как получить ТУ, подробно рассказывается здесь. Но радоваться еще рано — теперь нам предстоит выполнение технических условий. Естественно, и договор, и ТУ написаны сухим казенным языком с применением специальных терминов, усыпляющих бдительность, но тем не менее несущих определенный смысл в каждом слове. Так что первым делом надо разобраться, что же там такое предписывается.

Необходимое предупреждение.
Все мы прекрасно знаем, что электричество это не шутки, особенно, если там не 220, а целых 380 Вольт. Думаю, не надо никого убеждать, что такие работы нужно доверять только профессионалам, обладающим необходимым уровнем допуска. Но, видимо, я в детстве не наигрался в конструктор и не могу упустить возможности собрать что-то новое, а заодно пополнить свой арсенал инструментов). Ну и, конечно, хочу предупредить, что данная статья ни в ком случае не пособие для начинающих электриков, а носит лишь ознакомительный характер и имеет целью рассказать о нашем опыте выполнения технических условий “Ленэнерго”.

Наши технические условия выглядели так (кликабельно)

На что стоит обратить внимание в Технических условиях

1. Наименование энергопринимающих устройств заявителя

Уже в первом пункте мы видим загадочные аббревиатуры: “Наименование энергопринимающих устройств заявителя: ВРУ и РЩ 0,4 кВ жилого дома вместе с узлом учета потребленной электроэнергии, в совокупности с питающей распределительной и групповой сетями, которые Заявитель создаст от точки присоединения.”

ВРУ и РЩ это вводное распределительное устройство (ВРУ) и распределительный щит (РЩ). По сути, в этом пункте обозначено, что со стороны потребителя будет установлено порядке перечисления:

  • входной автомат (ВУ), позволяющий отключить всю внутреннюю электрическую цепь от питающей цепи,
  • прибор учета,
  • распределительный щит (РЩ) позволяет разделить электрическую сеть в доме на несколько веток для удобства обслуживания,
  • непосредственно электрическая разводка по дому, включающая провода, розетки, выключатели и т.п.

2. Наименование и место нахождения объектов

“Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, …»
Тут все понятно — указывается адрес дома, а если дома еще нет, то указывается адрес участка.

3. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств

«Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 15 кВт.»
15 кВт – стандартная выделяемая мощность на дом, подразумевающая трехфазное подключение.

4. Категории надежности

«Электроприемники 1-го и 2-го уровня отсутствуют, Электроприемники 3-го уровня -15 кВт»
Требования к надежности электроснабжения определены в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ) – своеобразной библии всех электриков (к ней мы еще не раз будем обращаться).
Первая и вторая категории надежности присваиваются больницам, госучреждениям, производственным предприятиям – всем потребителям, приостановка энергоснабжения которых может привести к человеческим жертвам, угрозе безопасности государства, значительному материальному ущербу, выводу из строя сложного оборудования. Словом, для нас, простых потребителей — третья категория.
Потребители третьего уровня в случае аварии могут рассчитывать, что электроснабжение будет восстановлено не дольше, чем через 24 часа.

5. Точка присоединения и граница балансовой принадлежности

«Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети 15 кВт – на контактах присоединения ВЛИ-0,4 кВ заявителя к ВЛ-0,4 кВ Л-4 от ТП-8394 на ближайшей опоре. Точка присоединения является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и Заявителем.»

Вот в этом пункте кроется самое главное лукавство ТУ. В договоре и ТУ фигурирует термин «граница балансовой принадлежности» (ГБП), который таит в себе подвох. Этот термин означает физическую границу между собственностью заявителя и сетевой организации. То есть, сетевая организация в рамках договора обеспечивает подключение электричества со своей стороны ГБП, а все что необходимо по другую сторону: счетчик, автоматы, розетки и т.п. – забота Заявителя. Кроме ГБП выделяют еще Границу эксплуатационной ответственности – это точка разделения ответственности за работоспособность оборудования между сетевой организацией и заявителем. Как правило, эти две точки совпадают.

От того, где находится эта точка, зависит сколько метров провода вам потребуется обеспечить для подключения, и где будет висеть ваш ящик с ВУ и прибором учета. Зачастую сетевая организация в ТУ указывает, что граница балансовой принадлежности проходит в точке присоединения, а точка присоединения на ближайшей опоре. Не всегда ближайшая опора находится на границе участка заявителя, например, в нашем случае она оказалась через дорогу от нашего участка.

Таким образом, Заявителю в обязанность ставится за свой счет провести провода от границы своего участка до ближайшей опоры (где должен висеть щит ВРУ) и поднять провод до верхушки опоры, где и будет осуществлено физическое присоединение к линии. Кроме затрат на дополнительный кусок провода многих смущает то, что щит ВРУ в таком случае необходимо разместить не на доме, а за границей участка, на опоре, на которой осуществляется подключение. И это требование Сетевой организации: щит ВРУ должен находиться насколько это возможно близко к точке подключения.

Этот пункт можно оспорить. Ведь даже в тексте договора есть пункт противоречащий ТУ: «Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка..», а сетевая организация, соответственно, до границ участка заявителя. Это логично, т.к. заявитель не может отвечать за то, что находится за забором, на земле, ему не принадлежащей. И на этот счет есть разъяснение ФАС со ссылкой на решение Высшего арбитражного суда (постановление президиума ВАС РФ №16008/10 от 18 мая 2011 г.), в котором четко указывается, что точка присоединения должна находится на границе балансовой принадлежности, которая проходит по границе участка заявителя. А сетевой организации недопустимо возлагать на заявителя обязанности по технологическому присоединению за пределами границ своего участка. Таким образом, если ближайшая опора находится через дорогу от вашего участка, сетевая организация обязана дотянуть провода до границы вашего участка за свой счет. Естественно, они этого всячески избегают.

В таком случае договор и ТУ можно не подписывать, а написать мотивированный отказ, и уже в случае, если сетевая организация не согласится изменить ТУ, подавать на них в суд. Но как вы понимаете, это путь долгий и нелегкий.

О том, что прибор учета должен находиться как можно ближе к ГБП, говорится в пункте 11.3.2 ТУ: если заявитель не может установить счетчик на ГБП, то он обязан компенсировать сетевой организации потери электроэнергии, которые возникают на этом дополнительном отрезке линии от ГБП до прибора учета. Какой размер потерь может возникнуть, например в десятиметровом отрезке кабеля, как сетевая организация их рассчитывает и учитывает ли в реальной жизни эти потери при взаиморасчетах, мне не известно.

6. Требования к прибору учета

“Счетчик электроэнергии …. должен быть не ниже класса точности 2.0”. Класс точности – это максимально допустимая погрешность при измерении электрической энергии, которая выражается в процентах. Т.е. класс точности 2 – это допустимая погрешность измерения плюс-минус 2 процента. Чем цифра, обозначающая класс точности, меньше, тем более точен прибор. Класс точности наносится на корпус счетчика цифрой в кружочке. По ТУ можно использовать прибор учета классом не ниже 2.0 — соответственно, подходят приборы с классом точности у которых в кружочке стоит цифра 2.0, 1.5 и 1.0.

Счетчик слева не подходит для выполнения ТУ

В ТУ есть пункт 11.3.5 “Требования к автоматизации”, указывающий, что прибор учета должен быть укомплектован GSM-модемом для удаленного считывания показаний. Стоимость такого счетчика сразу увеличивается на 8-10 тысяч рублей. Но сноска мелким шрифтом сообщает, что этот пункт носит рекомендательный характер. Поэтому смело его игнорируем.

7. Требования к монтажу

«Все приборы, находящиеся до счетчика, должны иметь технологическую возможность для опломбирования».
Сетевая организация опасается кражи электроэнергии, а любые неопломбированные клеммы — это возможность подключиться “мимо счетчика”. Инженеры сетевой организации для пломбирования используют навесные пломбы на проволоке и пломбы на клейкой пленке. Как правило, на счетчике уже предусмотрена специальная планка с отверстием для пломбы, а входной автомат и клеммная PEN-колодка должны быть в специальных корпусах, позволяющих закрыть доступ к контактам.

Шкаф учета, в котором будет располагаться оборудование, в случае установке вне помещения, должен иметь степень защиты IP-54 и выше. Класс защиты IP (защита от проникновения) — это международный стандарт измерения защиты любого устройства от пыли и влаги. Чем цифра больше, тем лучше прибор защищен. В продаже кроме уличных шкафов есть шкафы для установки в помещении, с классом защиты IP-31 – их устанавливать вне помещения крайне не рекомендуется. Не лишним будет сохранить паспорт на шкаф, чтобы при необходимости предъявить его представителю Сетевой организации.

Щит мы решили разместить на опоре через дорогу от нашего участка. Поскольку дома, на который можно было бы его повесить, у нас еще не было, и если бы мы оспорили ТУ, нам бы пришлось за свой счет ставить опору на своем участке, чтобы соблюсти нормативную высоту от провода до поверхности дороги, который по ПУЭ составляет 5 метров.

Расстояние по вертикали от проводов ВЛИ до поверхности земли в населенной и ненаселенной местности до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 5 м. При пересечении непроезжей части улиц ответвлениями от ВЛИ к вводам в здания расстояния от СИП до тротуаров пешеходных дорожек допускается уменьшить до 3,5 м.

На этом теоретическая часть задачи: “Выполнение технических условий” закончена. О том, как собрать щит учета, можно узнать в следующей статье.

Читать еще:  Греющий кабель для труб: виды, подключение и монтаж к водопроводу

А еще у нас есть Instagram и блог в ЖЖ или Facebook – выбирайте 🙂

Какие документы нужны для подключения электричества к участку

Для электрификации участка требуется разрешение от организации, которая поставляет электричество на участок. Чтобы получить этот документ, собственнику требуется собрать пакет определенных документов.

Правила оформления документов

Чтобы получить разрешительные документы для подключения электричества к участку, гражданину требуется выполнить следующую последовательность действий:

  1. Подготовить и подать заявление на подсоединение участка к сети.
  2. Заключить договор с компанией, предоставляющей электроэнергию.
  3. Ознакомиться с требуемыми техническими условиями (ТУ) и подготовить проект в соответствии с ними.
  4. Пройти проверку на соблюдение норм ТУ.

Если указанные этапы пройдены, собственник получает разрешение на проведение электричества.

Список необходимых документов

Отправлять заявку на подключение нужно в организацию, которая обслуживает ближайший трансформаторный пункт или линию электропередачи (ЛЭП). Гражданином предоставляется следующий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок и расположенный на нем частный дом;
  • копию ИНН;
  • список устройств, потребляющих электрическую энергию (с указанием мощности);
  • межевой план участка с указанием предполагаемого места расположения столбов ЛЭП.

ВАЖНО! Если на территории участка проходят инженерные коммуникации (газопровод, водопровод, канализация), на межевом плане они также отображаются.

Образец заявки на подключение к электричеству

Универсальный бланк, используемый для составления заявления, представлен в приложении №6 Постановления Правительства РФ №588. В документе прописываются следующие сведения:

  • персональная информация о заявителе (Ф. И. О., данные паспорта, адрес прописки и места жительства);
  • причина электрификации участка (строительство, реконструкция, расширение, увеличение рабочей мощности);
  • значения максимальных мощностей электрических приборов, указанные в кВт;
  • категория надежности электроснабжения;
  • сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
  • перечень прикладываемых к заявке документов;
  • подпись заявителя;
  • дата составления.

Образец заявки на подключение к электричеству доступен по ссылке.

Для подачи заявления гражданину требуется обратиться в энергосбытовую компанию или отправить документы по почте.

Заявка рассматривается в течение 30 календарных дней. По истечении этого срока гражданину высылается перечень технических условий, выполнение которых требуется для электрификации участка.

Технические условия присоединения участка к электросети

Список ТУ содержит следующую информацию:

  • порядковый номер и дата составления документа;
  • полное наименование организации, предоставляющей доступ к электричеству;
  • Ф. И. О. заявителя;
  • список энергопотребляющих устройств с указанием рабочей мощности;
  • категория надежности сети;
  • класс напряжения подключаемой системы;
  • дата ввода сети в эксплуатацию;
  • технические параметры и место расположения точки присоединения, основного и резервного источника питания;
  • перечень действий и обязанностей организации и собственника участка;
  • срок действия ТУ;
  • подпись должностного лица, составившего документ.

ВАЖНО! Период действия технических условий составляет не меньше двух и не больше пяти лет.

Образец технических условий

Универсального бланка ТУ не предусмотрено законодательством. Документ является приложением к заключаемому договору об электрификации участка. Форма и оформление документа отличаются в различных энергосбытовых компаниях.

Разрешение на подключение электричества

После получения технических условий участок подготавливается к подсоединению электричества. Для этого монтируются опоры и протягиваются провода. Альтернативным вариантом является способ прокладки кабеля под землей. Независимо от метода производить монтаж нужно с соблюдением строительных норм и правил, предусмотренных законодательством.

После окончания установочных работ владелец земли обращается в энергосбытовую компания и согласовывает выезд сотрудника для проверки возведенной системы на соответствие техническим условиям.

При удовлетворении ТУ сотрудник компании проводит подключение сети. Минимальная стоимость услуги – 550 р. Цена может увеличиваться в зависимости от субъекта РФ, мощности подключаемой сети и расстояния от трансформатора до участка.

Требования к электрооборудованию

Помимо проверки правильности подключения кабеля и его соответствия нормам, перед подключением проверку проходит установленное электрооборудование. Это касается:

  • счетчиков;
  • вводно-распределительной системы.

Используемые приборы учета потребления должны быть опломбированы. Разрешается использовать счетчики, технические параметры которых соответствуют государственному стандарту №6570-96. Разрешается использовать оборудование с рабочей силой тока от 30А и классом точности 2.0.

Вводно-распределительная система – это электрощит, используемый для управления электрическими цепями, защищающий проводку от перегрузок, автоматически отключающий подачу электроэнергии при их возникновении.

Щиток должен располагаться внутри металлического короба. Входной провод монтируется в гофрированную изолированную трубу из ПВХ. Оборудование, устанавливаемое в щит должно соответствовать рабочей мощности сети. Ящик, в котором оно размещается, должен быть оборудован защитой от внешней среды (дождя, снега, ветра) и быть заземлен.

Технические условия на подключение к электрическим сетям

Сайт самозанятого проектировщика в Санкт-Петербурге

Технические условия на подключение к электрическим сетям — образец

Введение

Эта статья является ответом на вопрос как выглядят «технические условия на подключение к электрическим сетям?» Синонимы фразы в кавычках — «технические условия на присоединение к электросетям», «технические условия для присоединения к электрическим сетям», «технические условия для присоединения к электрическим сетям», «техническое условие +на подключение электроэнергии», «технические условия подключение электроснабжения», «технические условия подключения технологического присоединения», «технические условия +на подключение электричества». Дан образец с пояснениями.

Шапка документа

Здесь видны… Название документа. Реквизиты договора присоединения к электросети (увеличения мощности). Технические условия являются приложением к этому договору. Название сетевой компании «Акционерное общество «Курортэнерго». Номер и дата технических условий

Название объекта, адрес

Наименование энергопринимающих устройств заявителя — «земельный участок». На образце строка адреса не заполнена.

Мощность электроустановки

Здесь написано…Максимальная присоединяемая мощность энергопринимающих устройств заявителя 15 квт, в т.ч. присоединенная ранее 3 квт. Электроустановка Заявителя была ранее присоединена с мощностью 3 квт. Затем Заявитель подал заявку на 15 квт. Именно столько может получить один абонент по льготной цене 550 руб.

Технические условия на подключение к электрическим сетям — точка присоединения

Точка присоединения к электросети — «контактное присоединение к участку ВЛ-0,4 кВ направлением от РУ-0,4 кВ ТП-18 у ближайшей опоры по улице Межевая — 15 квт». Эта фраза значит, что все 15 квт Заявитель получит в одной точке — на верхушке опоры ВЛ-0,4 кв на улице Межевая.
Источник питания: ПС-611, ф. 17. Источник питания — подстанция с номером 611, отвод (фидер) с номером 17.

Класс напряжения сетей электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,4 кв. Это такая форма записи. На деле в этом место 380 В по 3 фазам.

Технические условия на подключение к электрическим сетям — обязанности сетевой компании

Выполнение технических и организационных мероприятий по технологическому присоединению… Такая фраза часто означает, что сеть готова к присоединению, ничего строить не будет. Иногда в этой части ту пишут про строительство воздушной линии ВЛИ-0,4 или строительство КТП, если это требуется для присоединения абонента.

Обязанности заявителя

В пункте 11.1 явно указан СИП. Значит, кабель в земле исключен.
В пункте 11.2 «Проектную документацию выполнить в соответствии с …» Для электроустановок 15 квт такая документация не нужна.
В пункте 11.3 явно указаны номинал вводного автомата 25А и требование обеспечить возможность опломбирования. Отклонения недопустимы.
В пункте 11.4.3 Рекомендован счетчик с отключающим реле. Рекомендован — исполнять необязательно. Можно поставить счетчик без отключающего реле. Иногда здесь пишут про счетчик с gsm модемом. И некоторые абоненты сообщали, что уже передают показания счетчика в сбытовую компанию через этот модем. Удобно. Но везде ли так — не знаю.

Место установки счетчика

В пункте 11.4.1. указано «Организацию учета… электроэнергии выполнить на границе балансовой принадлежности электрических сетей…в соответствии с требованиями глав 7.1 и 1.5 ПУЭ». А в пункте 11.4.4. «Приборы учета .. устанавливаются… на границе балансовой принадлежности с возможностью осмотра без захода на земельный участок заявителя». Комментирую: на отпаечной опоре нужно разместить ящик с прибором учета.

Технические условия на подключение к электрическим сетям — граница балансовой принадлежности

В пункте 11.5. указано «Граница балансовой принадлежности устанавливается в точке присоединения объекта к электрическим сетям». Т.е. на верхушке отпаечной опоры по ул. Межевая.
В пункте 11.6 указано «Провести осмотр…»
Значит, заявителю нужно подготовить щит учета, поднять СИП4 4х16 на верхушку опоры воздушной линии с напряжением 380 В на Межевой улице. Прикрепить на концы СИП4 4х16 прокалывающие зажимы. И написать письмо в сетевую компанию, где сообщить, что технические условия исполнены и попросить провести осмотр, выдать акт технологического присоединения. Форма писем в компаниях разная.

Срок действия технических условий

Срок действия технических условий составляет 2 года. По истечении важно продлить (актуализировать).
Плановая дата готовности электроустановки заявителя: 2017 год. В 2017 году Сетевая компания исполнит свои обязанности по договору присоединения.

Другое

Номер телефона исполнителя. Можно позвонить исполнителю, выяснить, что непонятно. Например, когда предполагается построить ВЛ-0,4 кВ до заявителя.

На странице подключение электричества вы можете узнать, как заказать исполнение технических условий моими силами.

Технические условия на подключение к электрическим сетям

Большинство людей однажды задаются вопросом «как подключить электричество в частном доме?», «как же увеличить мощность торгового центра», «где и как оформлять заявление на подключение?» — на все эти и другие вопросы вы найдете ответы в этой статье.

Подключение электроэнергии достаточно сложный процесс. Прежде чем, вы будете наслаждаться светом, работающим оборудованием, вам необходимо пройти путь с подводными камнями. Ведь каждое подключение это куча документов, времени и денег.

А для начала узнаем, что же такое Технические условия (ТУ).

Технические условия на электроснабжение это нормативный документ, в котором собраны все требования для присоединения к сетям электроэнергии и увеличения мощности. Порядок получения технических условий регламентирован Постановлением Правительства РФ №861 от 27 декабря 2004 года. В данном документе определены возможности выполнения подключения к электричеству как физических, так и юридических лиц. Каждые ТУ индивидуальны и зависят от запрашиваемой мощности, а так же имеют определенные требования к тому или иному объекту.

Важно отметить, что в соответствии с действующими правилами, технические условия составляют основную часть договора на энергоснабжение, то есть, не являются самостоятельным документом. Для того, чтобы подключить объект к электроэнергии, необходимо:

  1. Предоставить заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя;
  2. Подписать договор, где указаны все юридические и технические аспекты технологического присоединения, оплатить сумму по договору;
  3. Выполнить технические условия в соответствии с предоставленным документом; работы производятся или сетевой организацией или подрядными организациями;
  4. Получить разрешение на подключение к электроснабжению объектов Заявителя, после выполнения ТУ производится проверка с выездом инженеров на место подключения;
  5. Выполнить присоединение объектов Заявителя, осуществляемое сетевой организацией;
  6. Подписать акты о выполнении технических условий.
Читать еще:  Схема Подключения Люстры На Двухклавишный Выключатель

Заявка подается в 2х экземплярах в сетевую организацию. Существуют специальные бланки на подачу физических и юридических лиц на мощности: до15 кВт, до 150 кВт, свыше 150 кВт, а так же заявка на временное присоединение. Если Вы являетесь физическим лицом, то к заявке прилагаются: свидетельство о собственности (если собственников несколько, то письмо о согласии оформления документов на заявителя), копия документа удостоверяющего личность, ситуационный план в масштабе 1:500. Если Вы юридическое лицо, то: письмо от организации, все уставные документы организации, выписка из ЕГРЮЛ, однолинейную схему (только к сетям выше 35 кВт), перечень электроустановок с указанием мощности, акты АРБП (если увеличение мощности), ситуационный план 1:500.

Сетевая компания, получившая заявку со всеми необходимыми документами, в течение 15 дней обязана предоставить Заявителю технические условия и договор в двух экземплярах. Каждые технические условия имеют свою стоимость, в зависимости от запрашиваемой мощности. Технические условия являются действительными в течение 2-х лет. После выполнения ТУ выдается комплект актов для заключения договора с энергосбытовой компанией. Именно там создается личный счет, по которому производится оплата за электроэнергию.

Соблюдая все необходимые правила и нюансы подачи заявки, вы сможете сэкономить время и без проблем подключить электричество на объект.

Все оборудование для подключения вы можете найти у нас на сайте в каталоге TESLI!

Подключение электричества к частному дому – стоимость и правовые нюансы

Во время строительства частного дома неизбежно возникает вопрос подведения коммуникаций. И особенно остро встает вопрос подведения электричества к земельному участку, так как именно электроэнергия в большинстве случаев необходима для производства строительных работ.

Хотя конечно, можно обойтись и бензогенератором, но согласитесь – это неудобно. Нужно его на чем-то возить, где-то складировать, заправлять, обслуживать. Ну а если учесть, что подключение дома к электросети рано или поздно, но делать вам так и так придется, то скорее всего это будет проще и дешевле в купе сделать сразу.

Вот и я, сложил все ЗА и ПРОТИВ, и решил, что подключение к электросетям своего будущего частного дома понадобиться еще до начала строительства коробки дома.

Приведу собственный пример

В 2019 году я пошел в местную электросетевую организацию разузнать, что и как у них по подключению электричества к дому, есть ли какие-либо правила подключения электричества к частному дому и как происходит ввод электричества в дом. В принципе, информацией меня нагрузили по полной, но главное я узнал с чего нужно начать. Как оказалось, вместе с подачей заявления на подключение электричества к частному дому, мне необходимо было предоставить такие документы, как:

  • Заявление от супруги о согласии на подключение к электросетям частного дома и оформление этого подключения;
  • Копию паспорта с пропиской;
  • Копию ИНН;
  • Копию свидетельства о праве собственности на землю;
  • Ситуационный план или топографическую съемку участка.

Все копии необходимо было представить с оригиналами для сверки. В тот момент всех этих документов у меня с собой не оказалось, так что пришлось ехать домой и собирать указанные бумаги.

Собрать перечисленные мною документы при стандартной ситуации не так уж и сложно. Притом, топографическая съемка участка у меня уже была. Я ее делал при оформлении разрешения на строительство дома по цене в 3000 рублей. Но если у вас такого документа нет, можно пойти самым простым путем. Открываете в Интернете публичную кадастровую карту, слева в поле «Поиск» вводите кадастровый номер вашего земельного участка, а в управлении картой (пиктограмма в левом меню) ставите галочку в пункте «Ersi.Космические снимки». После нахождения вашего участка делайте оптимальный масштаб, так что бы при распечатке были видны ваши соседи.

Но учтите, что данный вариант прокатит, тогда, когда ваш земельный участок отмежеван, т.е. имеет уточненные границы и стоит на кадастровом учете.

В общем собрал я все документы и второй раз поехал сдаваться. Все прошло быстро и удачно. Специалист компании сказал, что договор и технические условия на подключение к электрическим сетям подготовят за месяц, в течении которого мне позвонят и предложат подъехать и подписать все необходимые документы. Также данная услуга по подключению к электросетям, по заверению консультирующего специалиста, обойдется мне в 570 рублей.

Ну тут я обрадовался – месяц и 570 рублей – и свет на участке.

Далее прошло около 2-х месяцев, по истечении которых мне наконец то позвонили. Приехал, стал читать договор и обомлел. Стоимость подключения электричества к частному дому составила 67 000 рублей! Как же так, когда мне сказали о 570 рублях?

Чувствуете разницу? 570 рублей и 67 000 рублей!

В общем, с 2017 года электроснабжение загородного дома ведется в порядке подключения по льготной цене и по тарифной. В моем случае расчет был произведен по тарифной ставке и составил 67 000 рублей, тогда, как по льготной он бы был равен 570 рублям.

Спрашиваю – Почему?

Оказывается что льготным тарифом субъект права т.е. гражданин РФ может воспользоваться один раз в три года. Услышав это, я вспомнил, что совсем недавно давал доверенность по оформлению и продаже принадлежащего мне земельного участка и недостроенного дома. И как оказалось, действующие от моего имени доверенные лица оформили подобный договор на подключение к электрическим сетям как раз по льготной стоимости.

Что делать?

Ждать три, а точнее два с половиной года не вариант. И тут нашлось такое решение.

Изначально земельный участок был оформлен на меня, но моя жена уж больно хотела иметь собственную долю этой земли. И почему бы и нет. Самостоятельно составил соглашение о разделе земельного участка, оплатил госпошлину на 1000 рублей и через тридцать дней получил на себя и супругу по свидетельству о праве собственности на земельный участок в праве ½ доли.

Ну а потом уже все аналогичные документы собрали на жену и по новой в электросети. Спустя месяц подписали договор и технические условия на подключение к электрическим сетям и оплатили госпошлину от имени супруги на 570 рублей. Теперь оставалось ждать действий от электросетевой компании по установке электрической опоры (столба) рядом с моим участком и подведения сип кабеля.

Нормы подведения кабеля

Кстати!

В моем случае требуемая максимальная мощность энергопринимающих устройств по техническим условиям составила – 10 кВт.

Спустя месяц позвонил в электросети узнать по планируемым работам. Сказали, что в ноябре делать ничего не будут, а на тот момент шел как раз ноябрь месяц. Теперь до весны. Ну ладно, подождем весны. Но, в феврале от электросетевой компании приходит письмо от якобы неоплаченной квитанции.

Звоню им, говорю об оплате еще осенью, а они мне выдают «У нас сменились реквизиты, платите по новым». В общем сплошные приключения. Ну да ладно, оплатили по новой. Можно было сделать возврат ранее уплаченных денег, но уже просто не было никакого желания туда ехать.

В апреле установили мне сетевую опору (столб) повесили кабель. С одним местным электриком договорился за 2000 рублей об установке счетчика и подключения к кабелю.

После установки щитка привез специалиста из электросети для опломбировки. Далее поехал в энергосбытовую компанию для открытия лицевого счета. В общем накатался я немало, нервов также потратил уйму, но задачу выполнил.

Электрический щиток вводного кабеля

Подключение электричества к частному дому – стоимость

В моем случае по затратам получилось следующая картина:

  • Пошлина за подключение дома к электросети – 570 рублей;
  • Повторная пошлина за подключение к электросетям – 570 рублей;
  • Госпошлина регистрации за Соглашение о разделе земельного участка – 1000 рублей;
  • Работа по установке электрощита и подключения к кабелю – 2000 рублей;
  • Счетчик 1-Ф Электр СЕ-101 R5 145 5-60А – 660 рублей;
  • Авт. Выключатель ВА 47-29 2Р 32А ИЭК 4,5 кА – 182 рубля;
  • Провод СИП 4 2х16 (8м.) – 248 рублей;
  • Ящик ЩРн-18 – 650 рублей;
  • Зажим ответв. Изол. ЗОИ 16-95/2,5-35 (2шт.) – 280 рублей;
  • Колодка 2ГН.С/З MGP-111 – 160 рублей.

Стоимость подключения к электросети составила 6 320 рублей.

Думаю, что это совсем не дорого, а если учесть стоимость подключения по электросетевым тарифам, то вообще копейки.

Так же советую почитать обзорную статью – Планировка дома — подведение газа внутри помещений. В общем, всем удачи света и электричества! Комментируйте и подписывайтесь на статьи с собственными примерами.

Как подключиться к электрическим сетям

1. Каков порядок действий при подключении?

Шаг 1. Выясните, к какой сетевой организации относится объект, который нужно подключить к электросетям.

Шаг 2. Подайте заявку на заключение договора технологического присоединения к электрическим сетям.

Шаг 3. Заключите договор о присоединении и проведите работы, предписанные техническими условиями.

Шаг 4. Составьте и подпишите акт об осуществлении технологического присоединения. Подача напряжения начнется после заключения договора энергоснабжения со сбытовой организацией (ПАО «Мосэнергосбыт»).

2. К какой сетевой организации нужно подключаться?

Подключать объект капитального строительства нужно к ближайшей сетевой организации. Найдите сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка , и обратитесь туда для получения технических условий и проекта договора на подключение.

Читать еще:  Как правильно подключить интернет-розетку

Найти ближайшую к вам электросетевую компанию можно с помощью справочного ресурса Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

Если найти информацию самостоятельно не удается, вы можете направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены интересующие объекты электросетевого хозяйства. В запросе укажите расположение объектов, принадлежность которых нужно определить. Орган местного самоуправления обязан предоставить информацию в течение 15 дней.

3. Какие документы нужны для заключения договора на технологическое присоединение?

Для заключения договора на технологическое присоединение нужно подготовить пакет документов, включающий в себя:

  • документ , удостоверяющий личность или юридическую форму заявителя;
  • план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ), которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;
  • однолинейную схему электрических сетей заявителя, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;
  • перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;
  • копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект, в котором будет проводиться технологическое присоединение (объект капитального строительства, земельный участок, нежилое помещение в многоквартирном доме), либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, если с заявкой будет обращаться представитель заявителя;
  • если технологическое присоединение будет проводиться в нежилом помещении многоквартирного дома — копию документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения;
  • подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) или протокол разногласий к проекту договора — предоставляется по желанию заявителя при намерении заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком) с приложением документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя на заключение такого договора, если заявление подается через него;
  • Если энергопринимающие устройства расположены в границах территории садоводства или огородничества:
  • cправка о количестве земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, с информацией об их владельцах(ФИО, паспорт);
  • кадастровые номера земельных участков и данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый земельный участок (в случае наличия такой информации);
  • согласие на обработку персональных данных;
  • Если энергопринимающие устройства принадлежат потребительскому кооперативу (гаражно-строительноу, гаражном кооперативу), либо его членам:
  • справка о количестве гаражей либо иных объектов, расположенных в границах территории кооператива с информацией об их владельцах(ФИО, паспорт);
  • кадастровые номера земельных участков, расположенных в границах территории кооператива, и данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый гараж либо иной объект в границах территории кооператива (в случае наличия такой информации);
  • согласие на обработку персональных данных;
  • схема выдачи мощности или схема внешнего электроснабжения *.

Разработанная заявителем схема должна быть согласована с сетевой организацией и субъектом оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в соответствии с правилами разработки и согласования таких схем и методическими указаниями по проектированию развития энергосистем, утвержденными Министерством энергетики РФ в том случае,если происходиn технологическое присоединение объекта по производству электрической энергии максимальной мощностью более 5 МВт или энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 50 МВт.

Как получить техусловия на подключение электричества и газа

Технические условия — что это такое

Отличие ГОСТа от ТУ состоит в том, что ГОСТ — это требования, предъявляемые государством, а технические условия — это ведомственный стандарт. Нормативной основой подключения строений к сетям являются специальные правила, утвержденные Правительством РФ № 83 от 13.02.2006. В них содержатся специальные требования к техническим условиям по производству подключений. Данными правилами и регламентируются и действия владельцев недвижимости.

То есть техусловия — это правила, предписывающих проведение в обязательном порядке процедур, а также требований, которым должны соответствовать материалы, вещества, технические конструкции, механизмы и т.п. Действуя в соответствии с готовыми техническими условиями, вы не только выполняете требования поставщика услуг, но и обеспечиваете себя гарантиями качественного обслуживания.

Для чего нужны технические условия

Инженерно-технические сети — это все объекты, которые используются в процессе постоянного снабжения потребителей жизненно важным набором вещественно-энергетических компонентов создания качественных условий среды. Обычно сети снабжают население теплом, электроэнергией, водой и газом.

На собственников жилья возлагается обязанность обращаться с ходатайством в организацию, отвечающую за эксплуатацию данной части сетей, с целью получения техусловий на подключение к сетям. Такое обращение может быть произведено на стадии планирования строительства или, если объект уже существует, на стадии его реконструкции.

Главным подготовительным этапом подключения коммуникаций является расчёт величины установочной мощности. Он производится исходя из площади помещения, количества комнат, количества и мощности приборов, потребляющих электроэнергию.

Как получить технические условия на электроснабжение

Особенностью электроснабжения частного дома является его принадлежность к организации, являющейся естественным монополистом. Для владельца дома это означает только одно — особое внимание следует обратить на формальную сторону взаимоотношений с поставщиками электроэнергии. Ниже я расскажу как получить технические условия на подключение к электрическим сетям.

Техусловия на электроснабжение частного дома должны содержать следующую информацию:

  1. Все точки присоединения к сети, расположенные не дальше 25 метров от участка заявителя.
  2. Параметры и величины изменений в пропускной способности действующей электросети, которые возникают при присоединении нового потребителя. В этой части описываются все мероприятия и затраты, призванные обеспечить возможность полноценного электроснабжения данного участка.
  3. Требования к приборам учета электроэнергии, а также к устройствам обеспечения безопасности и максимальной мощности;
  4. Обязанности сторон договора по оказанию услуг электроснабжения. Территориально эти обязанности распределяются следующим образом: потребитель выполняет все работы, проводимые на своем участки, а сетевая организация — за пределами участка.
  5. Временные рамки действия ТУ. Обычно это интервал от двух до пяти лет.

Порядок действий потребителя электроэнергии в этом случае стандартный, хотя возможны и региональные нюансы. Прежде всего, необходимо выяснить какая именно организация должна обеспечивать ваш участок электроэнергией. После этого заказчик подает запрос с целью получения тех условия и подключения электричества к участку. В запросе должна содержаться следующая информация:

  1. идентификационные данные о гражданине, направившем запрос (ФИО, местонахождение, адрес);
  2. заверенные нотариусом копии учредительных документов (для юрлица);
  3. документы на земельный участок правоустанавливающего характера;
  4. данные о расположении подключаемого участка и его границах;
  5. информация о целевом назначении и разрешенном использовании земли;
  6. данные о нормативных параметрах строительства или реконструкции;
  7. содержание работ по подключению и их ресурсная база;
  8. предполагаемый срок ввода строения в эксплуатацию;
  9. величина нагрузки на электросети после подключения к объекту.


Образец техусловий на подключение электричества

Как получить технические условия на газоснабжение

Процесс подключения газа к дому начинается на подготовительном этапе, то есть с формирования технических условий. ТУ являются документом, который специально разрабатывается для данного случая.

Технические условия на подключение дома к газовым сетям содержат следующую информацию:

  1. Наименование и адрес газораспределяющей организации.
  2. Дату выдачи и номер ТУ.
  3. На что выданы ТУ (газоснабжение частного домовладения).
  4. Адрес объекта.
  5. ФИО заказчика.
  6. Основания выдачи ТУ (дата запроса).
  7. Назначение газа (бытовые нужды).
  8. Характеристики оборудования, использующего газ.
  9. Максимальный расход газа в час.
  10. Годовой расход газа.
  11. Источник газоснабжения (диам. трубопровода в точке врезки).
  12. расстановку газового оборудования;
  13. трассировку газопроводов по улице и в доме;
  14. расположение дымовых и вентиляционных каналов;
  15. некоторые детали, уточнения и др.

Перечислены условия, которые необходимо выполнить заказчику:

  1. Проект газификации должен быть выполнен уполномоченной на данный вид работ организацией.
  2. Проект выполняется на основании схемы (дата исполнения схемы) и согласовывается с поставщиком газа.
  3. Проект подлежит экспертизе промышленной безопасности.
  4. Перечисление условий, которые должны быть учтены проектом.
  5. Требования к монтажной организации (наличие необходимых допусков).
  6. Наименование организации, принимающей работы (поставщик газа).
  7. Организация, делающая врезку построенного газопровода в уже существующий.
  8. Порядок ведения учета газа.
  9. Срок действия технических условий.
  10. Подписи ответственных лиц.

Получение технических условий на подключение газа ‑ очень важный этап газификации дома. Успешно полученные ТУ ‑ почти полная гарантия того, что подключение газа будет успешно завершено. Принимается система магистрального газоснабжения в соответствии с техническими условиями.


Образец техусловий на подключение газа

Стоимость технических условий

Техусловия на подключение электричества и газа формируются сетевой организацией на безвозмездной основе. В случае необходимости срок их действия может быть продлен.

Сроки получения техусловий

Срок рассмотрения заявки — две недели. За это время организация должна предоставить техусловия для присоединения к электрическим сетям или мотивированный отказ. Отказать могут по основаниям неполной информации в запросе или невозможности подключения к электросетям в существующих условиях.

Действия в случае отказа

Отказы в подключении частных домов к сетям газораспределениям бывают двух видов:

  1. отказы в выдаче технических условий;
  2. отказ в заключении договора.

Сложность обжалования заключается в том, что перечень условий подключения от клиента закрыт, а заявка на разработку технических условий на подключение обычно возвращается без рассмотрения. Правила подключения предусматривают выдачу техусловий или мотивированного отказа в 14-дневный срок после заявки, но что именно является мотивированным отказом, при этом не разъясняется.

Сообщение заявителю о невозможности подключения не может являться мотивированным отказом, т.к. не указывается конкретная причина. К тому же, мотивированный отказ предусматривает сообщение времени, когда возможность подключения появится.

Если причиной отказа стало отсутствие газовых сетей, то обоснованность отказа может быть проверена путем запроса информации в органах местного самоуправления или Ростехнадзора.

В любом случае, при наличии признаков нарушения законности со стороны поставщиков, рекомендуем обращаться в территориальные органы ФАС (Федеральная антимонопольная служба). Практика рассмотрения таких споров свидетельствует: очень часто граждане выигрывают и добиваются законного исполнения процедуры подключения инженерных сетей.

Выводы

Подключение дома к инженерным коммуникациям требует определенных знаний и умений. Главным результатом их реализации является адекватное выполнение правил поставщика услуг.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector