Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Второй этаж в квартире с низкими потолками

Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации

Идея двухъярусных кроватей быстро набрала популярность, и дизайнеры смело шагнули дальше. Они предлагают новый способ зонирования пространства: спальное место или зону отдыха обустроить «под потолком».

В отличие от двухъярусной кровати, второй уровень в комнате является самостоятельной конструкцией с надежным креплением и качественным подъемом. Под ним могут располагаться любые зоны: кухня, рабочее место, гостиная или спальное место.

Содержание статьи:

Зачем нужен второй ярус?

Разбивка помещения на 2 уровня визуально увеличивает пространство и повышает функциональность небольшой по площади комнаты с высокими потолками. Высота потолков определяет возможность использования такого способа зонирования. Полноценный второй уровень получится с высотой в 4 метра. Если расстояние до потолка 3-3,5 метра, то второй уровень делают высотой не менее 1 метра, а внизу располагают гардеробную, книжный шкаф, спальное место или компьютерный стол.

Столь высокие потолки остались в «сталинках» и дореволюционных апартаментах. Владельцы среднестатистических современных квартир с высотой потолков 2,2-2,5 метра могут рассматривать только вариант с купейной откидывающейся кроватью.

В загородных домах второй уровень можно запланировать еще на этапе строительства. Таким способом можно «удлинить» гостиную, когда первый ярус плавно по лестнице перетекает на второй. На дополнительном ярусе можно обустроить комфортную зону для гостей с кроватью и гардеробной. При этом по затратам такая планировка более привлекательна, чем полноценный второй этаж.

Двухуровневое зонирование используют творческие натуры, желающие создать в квартире особую гармонию. Исторически идея развивалась вместе со стилем лофт при освоении нежилых помещений заброшенных фабрик и мастерских с высокими потолками.

Яркие дизайнерские решения

Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.

Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.

Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.

Спальное место практично совмещать с ящиками для хранения или низкими тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.

В однокомнатной квартире можно поднять и зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а грамотно устроенная звукоизоляция обеспечит комфорт на обеих уровнях.

Люди творческих профессий на втором ярусе обустраивают домашние мастерские или рабочие кабинеты. Это позволяет отвлечься от расслабленной домашней обстановки и сосредоточится на работе.

Еще один функциональный способ использования второго яруса — обустройство домашней библиотеки. В частном доме она может быть солидной, а у владельцев меньших площадей — поскромнее, но, в любом случае, смотрится такая задумка впечатляюще.

Частный дом предоставляет больше возможностей для реализации смелых идей. Ярусную планировку можно использовать вместо мансардной. Так неполноценный этаж на чердаке заменяют открытой площадкой с комфортной высотой потолка.

В выборе расположения верхнего яруса стремятся сохранить удобство и функциональность нижнего. Если высота стен менее 4 метров, то целесообразнее устраивать второй уровень над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.

Оригинальная идея для квартиры-студии — спальное место над кухонными шкафами. Однако в таких решениях нужно оборудовать хорошую вентиляцию.

Распространенное расположение антресоли — над дверным проемом. При этом не нарушается гармония помещения, и нет ощущения сдавленности и перегруженности.

Второй ярус может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так наверху будет место для нескольких функциональных зон.

Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой при определении места для второго яруса.

Уникальный дизайн антресоли передают с помощью перегородки и лестницы. Перегородки изготавливают из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и обстановки в комнате. Сплошное стекло создает надежную защиту и при этом пропускает солнечные лучи, что облегчает всю конструкцию.

Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не создает преграды для дневного света, но через отверстия могут падать мелкие предметы, что нужно учесть, если есть дети.

Популярны функциональные перегородки в виде открытого стеллажа или книжной полки. С одной стороны они закрывают уровень от посторонних глаз, а с другой — служат дополнительным местом хранения.

Лестница на второй ярус может быть приставной (чердачной), либо полноценной с удобными ступенями и надежным креплением. Первый вариант позволяет сэкономить место и средства, а второй — считается более безопасным и привлекательным. Чтобы лестница несла большую функциональную нагрузку, дизайнеры предлагают вмонтировать в неё выдвижные ящики.

Из нашего краткого обзора легко понять охват дизайнерских идей в области обустройства дополнительного уровня в помещении. Не составит труда разработать проект под ваши предпочтения и с учетом технических характеристик комнаты.

Нормы при строительстве второго уровня

Специалисты рекомендуют доверять строительство второго уровня только профессионалам, которые гарантируют безопасность конструкции и сохранение комфортных условий.

Если наверху будет спальное место, то дневное освещение не играет ключевой роли — достаточно установить в потолке несколько светильников. Для работы и чтения книг желательно хорошее дневное освещение. Хорошо, если планировка комнаты позволяет устроить второй ярус у окна. В противном случае, потребуются качественные лампы дневного света.

Следующий момент, который нельзя упускать из внимания — вентиляция воздуха наверху. Горячий воздух легче холодного, поэтому у потолка всегда душно. Решить эту проблему может дополнительный канал вентиляции или хороший потолочный вентилятор. Если есть небольшое окно, то вопрос с проветриванием решается проще.

Основание яруса можно изготовить со звукоизоляцией. Такую функцию выполняет пробковое дерево и минеральная вата.

Если высота потолка позволяет встать в полный рост, то перегородка по высоте должна доходить до пояса, т. е. Быть выше центра тяжести. Такая норма обязательна, когда есть дети. Для взрослых нередко встречаются варианты и вовсе без перегородок.

На этапе планирования рассчитывают общую нагрузку на основание. В зависимости от этого выбирают способ крепления и материалы. Изготовление антресоли выполняется либо по индивидуальному заказу, либо через заказ типовой модели из каталога фирмы.

Если вы приняли решение реализовать второй ярус в комнате и дополнительно сделать ремонт, то на помощь вам может прийти множество ремонтных компаний. На их сайтах, как правило, можно ознакомиться с портфолио, ценами и отзывами. Как никак ремонт — вещь очень сложная и не всегда разумно это делать самостоятельно.

Второй «этаж» в квартире: идеи, правила, рекомендации

Создание второго этажа или яруса – отличная возможность расширить пространство. Такой способ подходит не для каждой квартиры. Если у вас в доме высокие потолки, вероятно, вы сможете получить разрешение от БТИ. Однако даже для квартиры с невысокими потолками есть простое решение – перенести на второй этаж только кровать. Редакция Homius даст несколько рекомендаций и расскажет о главных правилах, которые вы должны знать, затевая перепланировку.

Разработка плана и советы дизайнера

Начинайте работу с создания плана. Грамотно составленный чертёж не только сэкономит семейный бюджет, но и позволит сделать постройку в соответствии с техническими возможностями помещения.

Первый этап – измерение высоты потолка. Если высота достигает 3,5-4 м, вы можете смело планировать второй этаж, на котором будет размещаться рабочий кабинет или даже диван с телевизором, но если до этой цифры далеко, вам придётся изменить проект и учесть несколько нюансов.

Не спешите расстраиваться, если высоты оказалось недостаточно. Вы можете лишь поднять некоторую негабаритную мебель наверх либо сделать второй этаж-кровать или антресоль, на которой будут храниться вещи, занимающие место в комнате.

Читать еще:  Покраска потолка после затопления: как победить желтые пятна и полосы

Если высоты потолков хватает для любых манёвров, решите заранее, какую площадь квартиры будет занимать второй этаж – вы можете сделать его лишь в отдельном уголке или заполнить половину комнаты. Кроме того, выясните, где будет располагаться лестница, поскольку она зачастую занимает немало места.

Чтобы сделать полноценную комнату и хорошо себя в ней чувствовать, вы должны учесть, что после создания второго яруса и снизу, и наверху у вас должно оставаться примерно 15-20 см свободного пространства над головой. При проведении вентиляционной системы и без того маленькое пространство может существенно уменьшиться, поэтому не спешите скорее закончить план, продумайте все нюансы.

Если у вас нет никакого опыта в ремонте и работе с деревянными конструкциями, воспользуйтесь помощью специалиста, а на себя возьмите декоративное оформление второго яруса.

Какие материалы потребуются для работы

Самое первое, что вам понадобится при создании второго этажа в квартире – прочное основание. Для крепления выбирайте несущие стены в доме, поскольку крепить тяжёлый второй ярус на гипсокартонную стену – не лучшая идея.

После того как план работ будет составлен, приступайте к закупке материалов. В зависимости от проекта список инструментов может меняться, но существует стандартный набор, который понадобится в любом случае.

Для строительства второго этажа потребуется:

  • брус для формирования каркаса;
  • балки;
  • крепёжные элементы.

Поскольку вся конструкция получается достаточно тяжёлой, не скупитесь на крепёжные материалы и хорошо проверяйте надёжность крепления. Учитывайте вес не только самого яруса, но и мебели, которую вы планируете поставить наверх.

ФОТО: i.sunhome.ru Идеальное решение для небольшой квартиры – простая конструкция из досок. Наверх поднимается только кровать

Выбор лестницы на второй этаж

Правильный выбор лестницы – это вопрос не только красоты, но и вашего комфорта. Помните о том, что вам придётся каждый день подниматься наверх, поэтому модные металлические конструкции с тонкими ступеньками или винтовые лестницы – не лучший выбор.

Если ваша квартира небольшая, отдавайте предпочтение компактным моделям, но всегда изучайте показатели безопасности. Например, лучше всего использовать приставную лестницу, но в таком случае позаботьтесь о том, чтобы как-то закрепить её на время использования.

ФОТО: i7.photo.2gis.com Наиболее подходящий материал для лестницы – дерево. Из него вы сможете собрать лестницу нужной вам конфигурации своими руками без помощи мастера-сварщика

Если вы решили сложить лестницу сами из брусьев, учитывайте, что средняя высота ступени – 16 см. Используйте пространство между ступенями снизу для того, чтобы хранить книги или другие вещи.

Статья по теме:

Фото лестниц на второй этаж в частном доме. В статье мы рассмотрим какие бывают конструкции, в чем преимущества металлического каркаса, как правильно осветить прямые и винтовые лестницы, а также рекомендации специалистов, которые необходимо учитывать при монтаже.

Спальное место на втором этаже

В современных квартирах уже не встречаются четырёхметровые потолки, но обустроить второй ярус всё же можно, если грамотно спланировать пространство. Конечно же, шкафы и письменный стол вы на второй этаж не вместите, поэтому идеальное решение – перенос кровати наверх.

Следите за тем, чтобы от поверхности матраса до потолка оставалось как минимум 1,5 м в высоту, только в таком случае вы сможете чувствовать себя комфортно.

ФОТО: roomester.ru Кровать, «подвешенная» под потолком, может смотреться стильно, если вы впишете её в общий интерьер квартиры

При оборудовании спального места наверху учитывайте, что будет находиться снизу. Если вы решили перенести под ярус гардероб, то можно опустить кровать пониже. Но если места в квартире очень мало и под вторым этажом у вас будет находиться кухня или диван с телевизором, подбирайте высоту так, чтобы вы чувствовали себя комфортно.

Отделка второго этажа

Для того чтобы второй ярус смотрелся как часть квартиры, а не как отдельное помещение или странная пристройка, необходимо тщательно продумать его дизайн. Заранее решите, что именно будет располагаться в новой «комнате», какой вид отделки вам нравится больше всего и будете ли вы придерживаться ранее созданного стиля либо проведёте ремонт во всей квартире.

Чтобы убрать ощущение низкого потолка, используйте в отделке стен и потолков светлые тона. Кроме того, позаботьтесь об освещении на всех уровнях комнаты. Обойтись одной потолочной люстрой не получится.

ФОТО: bi.im-g.pl Используйте для отделки фактурные необычные материалы, которые придадут объём маленькой комнате

Полный ремонт квартиры потребуется лишь в том случае, если вы построили полноценный второй этаж. Для простого яруса, на котором располагается только кровать, не нужно придумывать ничего нового. Чтобы он хорошо вписался в интерьер, используйте для каркаса тот материал, который уже присутствует в квартире, например дерево или металл.

Установка вентиляционной системы

Немало вопросов вызывает и система вентиляции. По законам физики, тёплый воздух уходит вверх, из-за чего на втором этаже будет намного жарче, чем на первом.

Самый лучший вариант – ещё на этапе планирования разместить второй ярус так, чтобы он находился в зоне работы кондиционера или другого охлаждающего оборудования.

ФОТО: remontbp.com Если в квартире большое окно, располагайте второй ярус так, чтобы свет из окна попадал на него

Также вы сможете не только осветить пространство, но и регулярно проветривать помещение. В таком случае установка дополнительной системы охлаждения не потребуется.

Если возможности изменить местоположение сплит-системы нет, подведите наверх небольшие гибкие трубы, это не так сложно, как кажется, а результат вас обязательно порадует.

Заполнение пространства под вторым ярусом

После того как ремонтные работы завершены и второй ярус построен, начинайте заполнять освободившееся место. Дизайнеры рекомендуют превращать зону под вторым этажом в гардеробную или книжный шкаф. Если вы работаете дома, то можете создать небольшой кабинет, который будет состоять из стола и небольшого стеллажа или шкафа.

ФОТО: public.sturents.com Самый распространённый вариант – кухня под вторым ярусом. Вы можете разместить весь кухонный гарнитур в одном углу или распределить кухню так, чтобы холодильник и плита находились за пределами яруса возле окна

Вторая и не менее важная задача – подвести свет в нижнюю комнату, поскольку свет от потолочной люстры практически не будет проникать в эту зону. Лучшее решение – повесить два настенных светильника с лампами дневного света.

Заключение

Начиная ремонт в квартире, заранее рассчитывайте на то, что это очень энергозатратное и дорогостоящее мероприятие. Потратьте время на составление плана, продумайте все мелочи и только потом приступайте к ремонту.

Нравится ли вам, как смотрится второй ярус в квартирах? Входит ли в ваши планы постройка дополнительного этажа у себя дома?

Второй этаж в квартире с низкими потолками

Второй уровень в квартире под заказ

В высотном здании перепланировка и расширение крайне сложны. Самым простым способом оптимизировать пространство является установить второй уровень в квартире. Его мы и предлагаем заказать на данной странице. Вам выдадут гарантию.

Квартира-студия со вторым уровнем подразумевает монтаж металлоконструкции. Она представляет собой помост высотой 2 метра. На антресольном ярусе можно организовать следующее:

  • Зону отдыха — ставьте диваны, кресла и столы, а также бытовую технику;
  • Спальню — размещайте кровати и тумбочки, чтобы наслаждаться сном, глядя на все с высоты;
  • Место для работы — обустройте компьютерный стол, чтобы заниматься своими делами.

Как видите, доп. ярус может заменить кровать и даже личный кабинет. При этом стоимость за то, чтобы сделать второй уровень в квартире, значительно ниже, чем цена ремонта с перепланировкой, и безопаснее.

Особенности антресольного этажа

Он состоит в первую очередь из каркаса, собирающегося из стальных труб. Срок его эксплуатации превышает отметку в 25 лет. Он может быть открытым, дополненным стеклом или отделанным деревом дуба, сосны и др. Мы также создадим лестницу, вертикальную или обычную — маршевую, г-образную.

Читать еще:  Три решения для шумоизоляции потолка

Построить антресоль удастся при выс. стен в 3,2-3,4 метра. Второй уровень в квартире с высокими потолками (4,5-5 м и более) позволит создать полноценную «комнату» нужно — люди снизу и сверху смогут стоять выпрямившись. Вариантов много. Позвоните и узнайте о них или посмотрите фото.

Изготовление под ключ

Чтобы заказать квартиру со вторым уровнем, вам достаточно позвонить нам и бесплатно получить замерщика на свой объект. Когда он соберет данные, мы начнем создавать антресоль. Процесс состоит из 2 этапов:

  • Проектирование — реализация схем и указаний для строителей;
  • Монтаж — установка конструкции.

Все это занимает 5-15 дней. Позвоните, уточните сроки исполнения антресольного этажа и задайте другие вопросы о том, как сделать второй уровень в квартире.

Спальня под потолком: быть или не быть

Спальня под потолком

У размещения кровати нестандартным образом — под самым потолком, — могут быть разные причины. Поговорим о том, почему люди решают так организовать свою спальню, какие у способа есть плюсы и минусы и как организовать себе спальное место на высоте.

Зачем это нужно?

Самая распространенная причина, вынуждающая к размещению кровати на втором ярусе, — нехватка места в комнате. Если нужно на небольшом пространстве организовать спальню для нескольких человек, или если комната служит еще гостинойкабинетомигровой комнатой для ребенка, то поднять кровать — отличный вариант. Под кроватью, размещенной на втором ярусе, спокойно поместится диван, шкаф или письменный стол, а комната будет казаться больше.

Бывает, что такая кровать — единственная возможность иметь полноценное спальное место, а не узкий и неудобный раскладной диван. Но часто можно увидеть кровати под потолком в довольно просторных интерьерах. Это визуально интересное дизайнерское решение, а кому-то сон под потолком просто кажется более уютным и защищенным. Особенно второй ярус нравится детям.

Варианты кроватей

Надежный вариант для сна на высоте — кровать-чердак. Она может просто стоять на четырех ножках, а может иметь 2-3 ножки и частично держаться за потолок или полностью крепиться к потолку и стенам. Последние два варианта крепления облегчают перемещение под кроватью.

Оригинальное решение — подвесная кровать, которая крепится к потолку тросами. Крепежи должны быть очень надежными. Альтернатива — оставить тросы только на одной стороне, а другую прикрепить к стене. В любом случае убедитесь, что вес всех спящих не превышает максимально допустимый.

На заказ можно сделать разнообразные конструкции. Например, матрас может быть расположен в углублении вместительного шкафа или положен на пол антресоли. А при наличии очень высоких потолков, как, например, в лофтах, можно сделать полноценную комнату вторым ярусом.

Нюансы размещения

При размещении спальни под потолком основное внимание нужно уделить комфорту и безопасности. Самое важное — высота. Учитывайте рост проживающих в комнате людей: под кроватью важно перемещаться, не пригибаясь, а на самой кровати — сидеть, не задевая головой потолок. Для комфортной жизни взрослых людей рекомендуется оставлять не меньше метра пространства от матраса до потолка. Для детской кровати это расстояние можно уменьшить. Если потолок невысокий, лучше разместить под кроватью шкаф.

Обязательно дополнительно крепите кровать на ножках к стене или потолку, чтобы она не раскачивалась. Для безопасности у кровати должен быть надежный бортик сбоку. Перекладина у изголовья добавляет удобства — так в кровати можно читать, а вот бортик у ног совершенно не обязателен.

Лестница — один из важнейших элементов. Выбирайте удобную, даже если она будет занимать чуть больше места. И не забывайте про ортопедические свойства матраса, особенно, если он кладется на плоскую поверхность без специального основания. Почитать об этом можно в статье «Кровать vs матрас на полу».

И просто на заметку: небольшая полочка и светильник у кровати не помешают, даже если она под потолком.

Плюсы и минусы

У спальни на втором ярусе есть следующие преимущества:

  • Сногсшибательная экономия места.
  • Отличное решение для спальни родителей, совмещенной с детской (больше идей здесь).
  • Уютно.
  • Теплее зимой, и не страшны сквозняки.
  • Забраться и слезть с кровати — небольшая зарядка.

  • Сложна для людей в возрасте.
  • В двуспальном варианте чаще всего прислонена к стене длинной стороной — один человек будет мешать другому, перелезая через него.
  • Очень сложно менять постельное белье и неудобно заправлять кровать.
  • Горячий воздух поднимается наверх — душно.
  • Неудобно в темноте вставать ночью (и просто лень слезать)
  • Есть риск удариться головой об потолок.
  • Ограничивает активную личную жизнь, особенно при невысоких потолках.
  • Близкий потолок может вызывать психологический дискомфорт
  • Большая кровать-чердак может визуально задавить пространство и сделать всю комнату неуютной.

Вывод: для многих детей размещенное высоко спальное место будет желанным и удобным, а вот взрослым следует хорошо подумать о таком варианте и отталкиваться от собственного роста, физических возможностей и высоты потолка.

Как создать дома ещё один этаж? Второй ярус в обычной квартире

Построить в маленькой квартире второй этаж — довольно соблазнительная идея: если убрать наверх спальное место или оборудовать там дополнительную комнату, то это позволит значительно расширить пространство квартиры. АиФ.ru рассказывает, как это сделать.

Расчёт высоты

Первое, о чём нужно подумать, начиная строительство второго этажа, — высота потолков и рост человека, который будет там жить. Для комфортной жизни необходимо, чтобы потолок был не ниже 15–20 сантиметров над головой. Таким образом, расчёт высоты нужно производить следующим образом: к росту (например, 180 см) нужно прибавить ширину яруса (как минимум 15 см): 180 + 15 * 2 + 15. Итого, минимальная высота потолка в квартире для обустройства полноценного второго этажа должна быть не меньше 405 сантиметров, или около 4 метров.

Спальня под потолком

В современных домах почти не бывает таких потолков, но вот устроить на втором ярусе спальное место можно и в обычных квартирах. Чтобы оно было комфортным, необходимое условие таково: высота от поверхности кровати до потолка должна равняться 1,2 метра (человек в положении сидя занимает примерно 1 м, и к этому нужно добавить ширину матраса и одеял, а это ещё минимум 0,2 м).

Назначение пространства под антресолью также зависит от высоты потолка. В идеале она должна составлять не менее 2 метров. Для нежилого помещения (скажем, кладовки) достаточно и 1,8 м. Значит, оптимальная высота потолка для спального места — 3,55 м, а минимальная — 3,35 м.

Конструкция антресоли

Конструктивно антресоль состоит из опор, балок, лестницы, балюстрады и пола. Классическая антресоль делается из дерева, однако возможно строительство из металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Звукоизоляция пола производится при помощи пробкового дерева или минеральной ваты.

Чтобы второй этаж квартиры стал полноценной частью жилья, нужно, чтобы он был снабжён хорошей лестницей. Комфортной можно назвать лестницу с высотой ступени 160 мм и глубиной проступи 260 мм. Таким образом, чтобы подняться на высоту 2,2 метра, будет необходимо 14 ступеней, а лестница будет иметь длину 3,64 м. Для экономии пространства можно использовать лестницу чердачного типа, которая занимает намного меньше места, но в то же время менее удобна и более опасна.

Также у антресоли обязательно должны быть балюстрада или ограждение, особенно, если в доме есть дети. Для спального места ограждение может быть невысоким, а там, где можно встать в полный рост, балюстрада должна быть выше центра тяжести взрослого человека (около 1,1 метра). Материал и конструкция балюстрады, с одной стороны, должны соответствовать интерьеру, а с другой — быть достаточно прочными.

Читать еще:  Чем лучше красить потолочный плинтус из пенопласта

Вентиляция и свет

В современных малогабаритных квартирах кровать на втором ярусе чаще всего — это вынужденная мера. В комнате площадью 9–12 квадратных метров это, по сути, единственная возможность организовать одновременно спальное и рабочее место. Чаще всего типовые антресольные кровати приобретаются в магазине. При этом высота «потолка» над рабочим столом не превышает 1,5–1,6 метра. В таких условиях особое внимание нужно уделить освещению и вентиляции спального и рабочего места.

Всем известно, что тёплый воздух скапливается под потолком, и поэтому наверху в квартире — самое душное место, а полноценный и освежающий сон без системы вентиляции невозможен. Лучше всего располагать антресоль рядом с вентиляционным каналом, но, если это невозможно, можно объединить помещение антресоли с другим — при помощи гибких труб и дополнительного вентилятора. Самостоятельно разработать и воплотить в жизнь такую систему будет сложно: для этого лучше обратиться к специалистам.

Освещение в условиях маленького пространства также играет крайне важную роль. Например, для спального места естественное освещение не самое важное: здесь можно обойтись одним – двумя светильниками для чтения. А вот для полноценного освещения рабочего пространства необходим естественный свет. Лучшим выходом будет установка антресоли у окна, а если это невозможно, необходимо использовать максимальное количество светильников, направленный и рассеянный свет. Это позволит повысить работоспособность в условиях небольшого пространства.

Выше потолка: как выбрать квартиру со вторым этажом или ярусом

Смысл терминов «двухуровневый» и «двухъярусный» кому-то покажется очень похожим. На самом же деле это два совершенно разных типа планировок — и по своей сути, и по техническому решению, и по функционалу помещений, и по стоимости. Как правило, они продаются в жилых комплексах премиум-класса. Но, как и везде, тут встречаются исключения из правил.

Дом внутри дома

Начнем с двухуровневых квартир. Под «уровнями» подразумевается наличие двух этажей. Причем вход в такую квартиру может быть один, а может — два, на обоих уровнях. Примеры с такими решениями на рынке новостроек Санкт-Петербурга есть. Об этом расскажем позже.

Двухуровневые квартиры, для того чтобы быть удобными, функциональными и красивыми, должны располагаться на большой площади. Это своеобразный аналог частного дома внутри многоквартирного. То есть ощущения от жизни в такой квартире могут сравниться с ощущениями от жизни в отдельном доме, но с большим преимуществом в виде городской инфраструктуры в шаговой доступности, что очень ценно для деловых людей, ценящих не только комфорт, но и свое время.

Давайте посмотрим на разные примеры двухуровневых квартир на рынке новостроек. На конкретных планировках очень удобно оценить специфику и преимущества таких квартир и понять, что они могут быть очень разными, запроектированными с учетом разных типов семей, стиля их жизни и запросов.

Теперь о главном — о доступности такого великолепия.

Хорошая новость состоит в том, что этот тип квартир можно найти не только в элитных новостройках. Двухуровневые квартиры встречаются и в бизнес-классе, что делает их более доступными — в понятном ценовом диапазоне, присущем данному сегменту жилья. Тем не менее поскольку двухуровневые квартиры большие по площади, стоимость покупки все равно будет довольно значительной. Но, поверьте, если вы выбрали двухуровневую квартиру на верхних этажах, один только вид из окон снимет всякие сомнения в правильности вашего выбора. Ценители такого комфортного, функционального, современного и одновременно шикарного образа жизни находятся всегда. Ведь покупка такой квартиры — это не «проходной» вариант, а как правило, то самое «семейное гнездо», значимость которого не уменьшается с годами.

Два в одном

А теперь о двухъярусных. Квартиры с двумя ярусами в последние годы практически не присутствовали в каталогах застройщиков. А зря. Это отличное функциональное решение, которое можно разнообразно реализовать в одноуровневой квартире. Правда, с подходящей для этого высотой потолков. Девелопер, предлагающий сейчас такое решение на рынке, — это петербургская компания LEGENDA, умеющая задавать тренды.

Обладатели квартир с высокими потолками, а чаще всего это квартиры в старом жилом фонде, делают попытки надстроить второй ярус, оборудовав там библиотеку, рабочий кабинет или спальное место. Такое приспособление, конечно, возможно, но любое приспособление всегда хуже изначального замысла в проекте, в котором предусмотрены правильное освещение, вентиляция, нагрузки, учтена эргономика и т. д. Куда лучше, когда второй ярус запроектирован застройщиком изначально.

Функционал второго яруса может быть самым разнообразным: от банальной организации хранения в хозяйственных помещениях до оборудования полноценной функциональной жилой зоны в детской, гостиной или кабинете. Такие примеры на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга есть.

Надстройка 2 этажа в квартире.

Надстройка 2 этажа в квартире. Высота потолков 4,5 метра. Это уже арх проект? И вообще кто этим занимается?

Всем откликнувшимся, спасибо!

Можно сделать как антрисоль или консоль высотой 2100. если это внутри помищения.

Если можно вопрос болие развернуто задать!

если внутри помещени делать антрисоль-консоль нужно оброщаться к конструктору чтоб он расчитал все нагрузки!

В любом случае если это не частный дом то да. Нужен четкий архитектурный проект, по нему должна быть составлена конструкторская часть. Все это удовольствие несется в БТИ и гор. архитектуру на заверение и тд. практически как согласование перепланировки=)

Дизайнер может составить арх. проект. А вот конструктив уже должен сделать инженер — конструктор так как вся ответственность собственно на нем=)

это все в идеале. На практике такую штуку можно сделать ни с кем не согласовывая. При продаже квартиры на план ставится штамп «самовольная перепланировка» и усе. Никаких запретов на продажу и прочее не возникнет. Чертежку по-моему любой арх может выдать на такое. Стойка-балка, настил, все примитивно и элементарно. Если перекрытия не деревянные, никаких проблем не будет, что там конструировать то?

Iram-an

Ну то что было в моей практике это надстройка в виде балкончика по периметру большого помещения, это была тяжеленная металлоконструкция и плюсом помещение располагалось на втором этаже=) без согласования и конструкторских рассчетов никак=) а если тут на уровне «переместить кровать на верхний уровень» то я бы тоже заморачиваться не стал и приподнес все как мебель=) антресоли никто не запрещал=)

Rutut:
нарушение авторских тел_renderc

Пожизненный бан

То, что заказчица прислала, то это не выглядит, как мебель.

Всем спасибо, кто помог и ответил!

а что прислала заказчица?

У меня есть объект, где шестиметровые потолки в двух смежных помещениях с антрессолями и в одном полностью перекрывали потолок для строительства двух спален. Перекрытие было по системе МАРКО и на это, достаточно сложное решение с семиметровым каркасом, был разработан инженерный проект, который утверждался вместе с планировкой.

Тут же уверен, ситуация достаточно простая, чтобы не заморачиваться с инженерией. Важно распределить нагрузку на несущие конструкции (если, конечно, это не диафрагма)

Нужна проэктировочная контора с соответствующей лицензией, по категории сложности.

Архитектор с лицензией тоже разрабатывает конструктив, но только до определенной категории сложности, если это жилой много этажный дом, то архитектором не обойтись, нужена тогда контора с более серьезной лицензией (фактически с конструктором в штате) Плюс для начала нужно сделать обмеры и ОБСЛЕДОВАНИЕ существующей застройки на нсущюю способность пола (плит перекрытия), а это тоже отдельный вид проектных работ и тоже не у всех контор проектных есть. + необходимо проходить разрешительные процедуры — нужно спрашивать в БТИ и районной архитектре.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector