Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поднять провисший потолок в старом доме?

Ремонт провисшего потолка своими руками

Любой ремонт сравним со стихийным бедствием, особенно если это связано с возведением или полной заменой старых конструкций. Как правило, в жилых частных домах потолки подвержены быстрому оседанию (провисанию). Перед тем как приступить к решению данного вопроса, необходимо подняться на крышу и взглянуть, что же с потолком все-таки произошло. Наличие шлаков необходимо убрать в сторону, затем стоит приподнять толь, и если пошел пар, то его наличие говорит о том что — потолок в частном доме просто сгнил или задохнулся.

Основные причины провисания потолка

Провисание потолка может возникнуть, если, при строительстве дома использовался зараженный грибковой плесенью лес. Древесный грибок очень опасен тем, что ему не надо особых условий, вывести его очень сложно. Его можно обнаружить по гнилым пятнам, а лет через пять такой лес превратится в труху и гнилую пыль, плюс учесть тот факт, что все это было закрыто рубероидом по старинке то идеальные условия для процветания грибка.

Устранение провисания потолка

В первую очередь нам потребуется пиломатериал пихта или лучше всего сосна можно не просушенный, но в этом случае нужно хорошо подумать, где и как вы его будете сушить. Для просушки пиломатериала потребуется сухое проветриваемое помещение с температурой в среднем 25 градусов, а главное не будет открытых солнечных лучей. Запомните, самое главное правило, пиломатериал нельзя сушить на солнышке, в этом случае он обязательно деформируется, и потрескается, и вместо ровных брусков, вы получите корявые потрескавшиеся бревешки, из которых что-то построить очень сложно будет. Заготовили сухой пиломатериал, теперь приступим к демонтажу старого потолка. Как правило, в старых домах постройки ориентировочно 1990 годов использовался метод выполнение потолков щитами.

Следующим этапом в нашей стройке это нашивка металлического уголка на края балки. Сверлим для этого уголок с расстояниями между отверстиями 60-70 см и закрепляем его к балке с помощью шурупов размером 4.8 * 100., с соседней балкой поступим точно так же. Так что бы свободные края, оставшиеся от металлического уголка, заходили внутрь между двумя балками. Теперь нам потребуется плаха или доска толщиной 5 см., надпиливаем ее размером расстояния между двумя балками и укладываем поперек между двумя балками на уголки. Этот метод укладки потолка называется укладка «каратышами» впоследствии для финишного отделочного ремонта он очень удобен. И так поступаем со всей комнатой. Завершающим этапом в ремонте потолка будет поднятие утеплителя на крышу.

Если у вас нет денег на дорогостоящие материалы, это можно сделать следующим дешевым способом. Берутся опилки глина и небольшое количество воды все материалы между собой перемешиваются. Процентное соотношение раствора 15% глины остальное опилки, таким раствором закладывается потолок. В нашем случае это идеальный вариант, потому как заодно и прижмутся короткие дощечки, которыми мы выложили потолок, так как их закрепить к металлическому уголку не получится иначе. На этом и все теперь можно приступать внутренней отделки комнаты, о которой поговорим чуть позже.

Как поднять потолок в доме

Последняя редакция: 11.04.2016

Автор: Александр Чалый

Обогреть помещение, в котором потолок низкий намного проще. Этот прием часто применялся в старых домах. Но это была не единственная причина, еще одной проблемой было отсутствие современных технологий по заготовке строительных материалов. Часто при выполнении ремонтных работ владельцев интересует, как поднять потолок в доме с наименьшими потерями.

Почему потолок низкий

Для того чтобы качественно подойти к работе по увеличению уровня потолков, важно знать еще две причины, по которым потолки низкие:

  • невнимательный подход при выборе бревен;
  • усадка здания;
  • неравномерное распределение нагрузки;
  • дом изначально был спроектирован неверно.

Во время покупки строительных материалов лучше делать это с собственной рулеткой. Так у вас будет возможность проверить соответствие заявленных размеров. Часто ради экономии или желания заработать больше, а иногда попросту из-за халатности, общая ширина может быть занижена на целый сантиметр, что при сборке общей конструкции может вылиться в 15, а то и 20 см.

Обратите внимание! В случае, когда здание было построено из бруса или профилированного бревна, или без фундамента, оно может давать значительную усадку. В случае с оцилиндрованными бревнами это значение может достигать 10–15 см. Бывает, что строители не учитывают этот момент и не делают запаса, что впоследствии приводит к неприятным последствиям.

При проектировании дома необходимо правильно подходить к распределению нагрузки на опорные балки и стены. В этом случае все здание будет образовывать монолитный каркас. Важно, чтобы весь материал был из одной партии, тогда будет высокая вероятность, что все доски будут вести себя одинаково.

Способы поднятия

В большинстве случаев уровень потолка можно поднять, не разбирая крышу. В других ситуациях без этого не обойтись. Вот способы, которые применяются достаточно часто:

  • Опускание пола. Этот вариант будет осуществим не во всех ситуациях. В случае если дом совсем без фундамента или он недостаточно заглублен, это может привести к частичному или полному разрушению здания. При применении этого метода также необходимо проанализировать, на какой высоте окажутся окна. Возможно, их придется переносить на уровень ниже.
  • Изменение способа обшивки. Часто применяемый метод. Подходит в большинстве случаев. При правильном подходе можно получить красиво декорированный потолок.
  • Замена балок. Может быть реализован в том случае, когда потолочные перекладины не являются несущими и к ним не закреплены стропила кровли.
  • Подъем всего здания. Будет актуален в деревянном доме, когда вся постройка образует монолитную перевязку из бруса и может быть приподнята без последствий перекоса или разрушения стен.
  • Подъем крыши. Очень нерекомендуемый способ, но, все же, может быть осуществлен при соблюдении всех правил.

Обратите внимание! Нет двух полностью идентичных зданий. Это означает, что подходить к делу стоит, анализируя общие принципы, а не шаблонные решения.

Подготовительные работы

Перед тем как выбрать один из способов, перечисленных выше, необходимо выполнить осмотр основных узлов в частном доме:

  • Внимательно осмотрите фундамент. Оцените насколько он заглублен в землю. Является ли он ленточным, или это просто насыпь из булыжников.
  • Оцените состояние стен. Если они выполнены из дерева, простучите их, чтобы понять, не сгнили ли брусья в середине.
  • Поднимитесь на чердак. Посмотрите, по какому методу выполнена подшивка потолка. Задействовались ли при этом подстропильные балки (ригели) или отдельно были уложены потолочные.
  • Проверьте, насколько надежно закреплен кровельный настил.

Обратите внимание! По возможности, перед тем как приступить к работам, нарисуйте и распишите ход действий на листе бумаги. Это даст возможность наилучшим образом проанализировать все преимущества и трудности.

Снижаем уровень пола

Если после осмотра вы пришли к выводу, что фундамент имеет высокую прочность и сделан добротно, тогда можно пойти этим путем.

  • Если дом изготовлен из бревен, то это значит, что лаги закрепляются между первым и вторым венцом. Основная задача будет в том, чтобы опустить их прямо на фундамент или немного ниже. Таким способом нам удастся выиграть около 20 см.
  • Освобождаем наше помещение от всей мебели и производим его уборку.
  • При помощи гвоздодера снимаем доски, которые образуют напольное покрытие. Не спешите их выбрасывать. Если они дубовые или просто в хорошем состоянии, то еще могут пригодиться.
  • Оцените состояние лаг. Посмотрите, предусмотрены ли они для основы только в этой комнате или имеют продолжение в соседнюю.
  • Срезаем лаги при помощи ножовки, сабельной или цепной пилы. Будьте осторожны, иногда могут попадаться гвозди.
  • Герметизируем щели и проемы, которые остались в стенах после извлечения брусьев.
  • Осматриваем и вычищаем пространство, которое стало доступно.
  • Переносим доски на уровень ниже. Для этого, при необходимости, важно сделать проемы под планки в окладном венце. После они вставляются и фиксируются (можно при помощи металлических уголков).
  • Если пол не был утеплен, то при наличии пространства снизу можно набить перпендикулярные планки, на которые укладывается минеральная вата (ее нужно будет накрыть пленкой) или пенополистирол.
  • Если напольные доски были в хорошем состоянии, то их снова можно использовать для того, чтобы зашить пол. После этого все необходимо будет зачистить, прогрунтовать и покрасить.

Если операции производятся не в доме из бруса, то после снятия напольного покрытия, возможно, придется еще углубиться в грунт, чтобы добиться желаемого результата.

  • При выполнении таких действий вы теряете значительную прослойку, которая служила утеплением. Теперь необходимо компенсировать это. Выборку следует производить с учетом того, что будет уложен слой утеплителя. Он будет состоять из гидроизоляции, керамзита и, возможно, из пенополистирола. Сверху лучше залить стяжку.
  • Не стоит забывать, что оголились стены и возможно появление мостиков холода. Чтобы компенсировать их, можно уложить гидроизоляцию и демпферную ленту еще до того, как завершать слой утепления пола. Она должна выходить выше будущей стяжки. Ее излишки обрезаются ножом.

Изменение способа подшивки

Если, побывав на чердаке, вы обратили внимание, что потолок состоит из досок, которые набиты на нижнюю часть балок, это просто идеальный вариант, который легче всего исправить.

  • Лучше освободить помещение полностью, не стараясь накрыть мебель, ведь она все равно случайно может быть повреждена.
  • Снимаем всю декоративную отделку с потолка.
  • Убираем слой досок и утеплителя, который там может присутствовать.
  • Если доски в хорошем состоянии, то их можно использовать повторно.
  • Осматриваем состояние балок. Их можно зачистить и покрыть антисептиком, если это требуется.
  • Переносим подшитые доски с нижней части балок на верхнюю. Таким образом мы выиграем около 20 см пространства. Но конструкция перекрытия теперь будет видна.
  • В случае если поверхность брусьев перекрытия имеет непрезентабельный вид и покрытие морилкой уже не поможет, то можно пойти другим путем. Используя деревянную вагонку или гипсокартон, зашиваем их и выкрашиваем в цвет дерева.
  • Далее выполняются отделочные работы.
Читать еще:  Как убрать желтые пятна на потолке после затопления

Замена балок

Обычно при строительстве домов для потолка укладывают отдельные потолочные балки, которые не соединяются с конструкцией крыши. Если это так и в вашем случае, то можно поступить следующим образом:

  • Вычищаем пространство чердака и снимаем всю обшивку с потолка.
  • Спускаемся обратно в помещение и изготавливаем подпорки под существующие потолочные балки. Их можно привязать к затяжкам (поперечным перекладинам ферм). Перед выполнением этой операции очень важно правильно рассчитать максимально выдерживаемый вес.
  • После того как балка была зафиксирована, ее можно обрезать при помощи сабельной или бензопилы. Когда оба торца освобождены, она просто опускается на землю.
  • Так поступаем с каждой из поперечин.
  • После того как потолочное пространство будет освобождено, можно поднять перестенки при помощи бревен.
  • Привязка обшивки потолка осуществляется к балкам ферм. Таким образом можно поднять потолок на несколько десятков сантиметров.
  • Если этого показалось мало, то можно поступить по-другому. При правильном подходе есть преимущество переноса затяжек. Перед тем как срезать старые, изготавливаются новые, которые располагаются немного выше. Вся конструкция фиксируется и при необходимости добавляются дополнительные подкосины и распорки. Далее подшиваем потолок к новым балкам.

Подъем всего здания

Перед тем как вы будете использовать этот метод, лучше всего иметь несколько домкратов. Их грузоподъемность должна быть от 5 т. В одновременном подъеме есть опасность потери опорной точки, поэтому важно продумать предотвращение горизонтального смещения.

  • Определите, на какую высоту вы хотите поднять здание.
  • Разделите это значение на 5 см – именно настолько лучше поднимать за один подход. Можно на меньшую высоту, но не на большую.
  • Изготовьте подпорки соответственно количеству подходов.
  • Определите опорные точки для домкратов.
  • Перед началом работ еще раз убедитесь в хорошей перевязке стен и фиксации кровли.
  • Подъем необходимо совершать синхронно.
  • Как только подкладывается следующий клин, его необходимо зафиксировать к предыдущему при помощи саморезов, чтобы они не разъехались.
  • После достижения желаемой высоты домкраты ослабляются и все остается на подпорках.
  • Теперь можно добавить несколько венцов в образовавшееся пространство. Вместо венцов можно залить фундамент на запланированный уровень.
  • Дальше осуществляется гидро- и теплоизоляция. Здание снова немного приподнимается, убираются опоры, после чего оно садится на предназначенное для него место.

Обратите внимание! До выполнения всех операций высчитайте массу дома. Для этого нужно объем материала умножить на его плотность. Объем получают умножением ширины, на длину и высоту, потом значения для каждой стены плюсуются и прибавляются к примерному весу крыши.

Подъем крыши

Этот вариант можно осуществлять в том случае, если опорная часть крыши находится в близком к идеальному состоянию.

  • Определите, на какую высоту вы хотите поднимать крышу.
  • Рассчитайте общий вес конструкции кровли.
  • Теперь необходимо усилить периметр. Для этого применяется швеллер серии не ниже 14У. Из него необходимо соорудить каркас, который свяжет всю конструкцию.
  • Основание закрепляется к брусу при помощи саморезов диаметром не меньше 10 мм и длиной не меньше 10 см.
  • При необходимости киньте дополнительные поперечины между фермами.
  • Теперь необходимо полностью разобрать потолок, чтобы установить опорные ноги.
  • Опорные ноги изготавливаются из крестообразного основания. Для этого применяется швеллер 12У. К основанию привариваются четыре вертикальные планки из такого же материала. Расстояние между ними должно быть таким, чтобы внутри поместился домкрат. Они соединяются при помощи перпендикулярных перекладин. Дополнительно монтируются подкосины.
  • Подставки располагаются в местах опорных точек. Подъем осуществляется при помощи одного домкрата с шагом в 5 см.
  • Когда крыша будет поднята на желаемую высоту, устанавливаются дополнительные венцы в случае с деревянным строением или заливается армопояс.
  • После того как опора для крыши готова, ее можно установить на положенное место.

Обратите внимание! Производите работы только в безветренную погоду, ведь существует опасность обрушения вследствие порывов ветра.

Эта статья призвана дать основное представление о возможных способах решения проблем. В каждой конкретной ситуации возникают свои сложности и рождаются уникальные идеи. Делитесь вашими решениями в комментариях. Мы всегда рады новым предложениям!

Видео

В этом видео показано, как выполняется подъем частного дома:

Низкий потолок в деревянном доме — как его поднять?

Многие постройки, выполненные из дерева и сооруженные достаточно давно и по сей день являются очень достойным жильем. Однако, большинство из них объединяет один существенный недостаток – низкие потолки. Основной причиной такой странности является банальная экономия строительных материалов – стены меньшей высоты требовали меньше денег на постройку.

Что можно сделать

Для того, чтобы придать помещениям в деревянном доме более комфортный вид и избавиться от недостатка высоты стен, можно поднять потолок или опустить пол. В обоих случаях ситуация изменится в лучшую сторону. Однако, у второго варианта есть слишком много негативных последствий.

Во первых, пол опустится и появится высокий порог, через который будет нужно переступать, а дети за него будут запинаться. Во вторых, расстояние до окон увеличится и станет неудобно ими пользоваться – открывать и закрывать окна, расположенные слишком высоко, будет неудобно.

Если окно будет располагаться на высоте более, чем 90 сантиметров, то им уже станет некомфортно пользоваться, а в случае с опусканием пола до уровня фундамента, оно приподнимется сразу на 30. Учитывая, что обычно окна в старых постройках располагались на наиболее комфортной высоте, то в результате опускания пола, окна окажутся на высоте около 120 сантиметров – не слишком то удобной.

Наиболее весомым аргументом в пользу не этого, а другого метода, будет относительно высокая стоимость всего комплекса работ. Поэтому, желая увеличить высоту стен в деревянном доме, лучше поднимать именно потолочную поверхность.

Как это сделать

Самый простой способ придать стенам в комнате несколько сантиметров дополнительной высоты – убрать внутреннюю подшивку потолка. Сделать это получится далеко не во всех домах – в отдельных постройках особенности их конструкции, делают невозможным применение подобных решений. Однако, в большинстве ситуаций такое возможно, поэтому, рассмотрим такой вариант поподробнее.

Прежде всего, нужно определить, возможно ли применение такой модификации своего потолка. Если поверхность не имеет переходов с уровня на уровень и вся выполнена в одной плоскости, значит балки, на которых держится второй этаж или перекрытие между комнатой и чердаком, спрятаны внутри конструкции.

Предстоит разобрать ее нижнюю часть и убрать все, что находится внутри – там может оказаться слой утеплителя, звукоизолирующий материал и просто пыль или грязь. После тщательной очистки о всего этого, можно приступать к сооружению настила со стороны верхнего этажа.

Вторым вариантом поднятия потолочного перекрытия, будет полное удаление потолочных балок, вместе с перекрытием и сооружение нового потолка, но, уже по другим – подстропильным балкам. Операция эта крайне трудоемкая и сложная. Поэтому прежде, чем приступит к такой кардинальной переделке, хорошенькая взвесьте все «за» и «против», чтобы потом не разочароваться в сделанном.

Порядок работ в этом случае, будет таким: убирается подшивка потолка и настил с верхней стороны. Далее, освобожденные от всех частей старого потолка балки, срезаются до плоскости стен. Последним сооружается новое перекрытие, по подстропильным балкам.

Сделать это все очень непросто и возможен такой вариант переделки, только в тех домах, которые имеют полный набор балок. Должны присутствовать и подстропильные и потолочные элементы конструкции. Кроме того, в большинстве случаев, такие работы невозможно провести без полного или частичного демонтажа крыши постройки.

Если нельзя поднять перекрытие

Иногда, приходится делать не так, как нужно, а так, как получается. В старых постройках нередко нет возможности поднять потолочную поверхность и приходится довольствоваться не самыми популярными методами. В случае с высотой стен, это будет опускание пола.

Конечно, опустить пол можно. Здесь владельцу старого дома будет на руку то факт, что в старых домах перекрытие пола делали на уровне стыка двух первых венцов. Это значит, что в запасе под полом есть примерно 25 – 30 сантиметров неиспользуемого пространства.

Придётся полностью срезать старые лаги, которые использовались для сооружения старого же пола. После их удаления, монтируется новый пол, по лагам, установленным прямо на фундамент. Если высоты недостаточно, есть и более сложный вариант увеличения свободного пространства.

Читать еще:  Строим русскую баню по уму

В такой ситуации, придётся убрать балки полностью, до такого состояния, когда дом опирается практически только на стены, под которыми остался весь фундамент. В получившемся пространстве углубляется уровень пола до тех пор, пока не покажется нижний край опорного фундамента – дальше углубляться не стоит. Если это сделать, можно лишить дом опоры, что приведёт к деформации стен и разрушению постройки. Когда нужная глубина получена, производится весь комплекс работ, связанный с сооружением утепляющего слоя и подготовкой под установку половых балок.

Как выровнять провисший потолок в доме

Здравствуйте! Купили в деревне дом, но там провис потолок. Как его выровнять, чтобы потом подшить гипсокартоном?

Надежда, Курск.

Привет, Надежда из Курска!

Без осмотра вашего приобретения трудно что либо конкретное сказать. Вам или приглашенному специалисту-строителю следует досконально и тщательно обследовать провисший потолок. Подняться на чердак, осмотреть потолочные балки перекрытия и все остальные элементы чердака.

В самом худшем случае придется разбирать весь потолок, а то и стропильную систему вместе с кровлей. С заменой балок перекрытия на новые и с установкой их с определенным шагом при соблюдении нужного сечения. И последующим восстановлением кровли.

Да и, как правило, в перекрытиях деревенских домов присутствуют шлаковые или керамзитовые засыпки в качестве утеплителя. Поэтому при разборке пыли может быть масса со всеми вытекающими последствиями.

Если же обойтись малой кровью (при такой возможности), то в ряде случаев просто устанавливают в доме вертикальные стойки-колонны, минимум в количестве одной, а то и больше. С целью подпереть потолок. При этом в придачу может быть установлена и потолочная балка типа матицы, чтобы все потолочное перекрытие опиралось на нее, а уж она, в свою очередь на вертикальные опоры.

Это требует определенной сноровки, наличия домкрата и других приспособлений.

И только потом монтировать листы гипсокартона по потолку.

Но еще раз повторюсь, без квалифицированного осмотра на месте проблемы, дельных советов и рекомендаций вам никто не даст.

В любом случае — удачи!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме полов:

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Провис потолок в доме? Не проблема!

Эта статья описывает очень распространённую проблему, которая часто возникает в частных домах старой постройки. Итак, вы начинаете замечать, что потолок в вашем доме начинает провисать. Не печальтесь. Есть очень простой, недорогой и эффективный способ борьбы с этим строительным недоразумением.

Шаг 1. Поднимаемся на чердак и тщательно исследуем поверхность. Сразу обращаем внимание на хлам (который, скорее всего там имеется), который можно будет убрать и облегчить нагрузку на потолок. Далее необходимо найти балки, которые прогнулись. Считаем количество балок, замеряем их длину.

Шаг 2. Готовим необходимый материал. Вам необходимо:

1. Брус, желательно той же длины и ширины, что и провисшие балки. Количество брусьев должно соответствовать количеству балок.

2. П-образные шпильки д 20 мм, ширина которых соответствует толщине балок. На концах шпилек должна быть нарезана резьба. Количество шпилек рассчитывается, исходя из того, что необходимо будет 1 шт на 1 метр провисшей балки.

3. Калёный уголок с отверстиями, диаметр которых соответствует диаметру шпилек, а межосевое расстояние равно ширине балок.

4. Деревянные подкладки, которые можно вырезать из заготовленного бруса. Длина каждой подкладки на менее 30 см.

Шаг 3. Поднимаем брусья на чердак. На каждую балку кладём брус таким образом, чтобы они совпадали. Далее, под каждый брус кладём по краям подкладки из дерева. Теперь, брусья как бы висят в воздухе над балками.

Шаг 4. Далее сверлим сквозные дыры в потолке таким образом, что бы можно было в эти отверстия просунуть шпильки. Свободные края шпилек должны находиться на чердаке.

Шаг 5. Используя пневматический домкрат и кусок бруса необходимой длины, аккуратно поднимаем потолок.

Шаг 6. Поднятый потолок фиксируем шпильками и гайками, после чего опускаем домкрат.

После выполнения этих несложных операций вы выровняете потолок, обезопасите его от дальнейшей деформации.

Как починить просевший потолок из дранки в старом доме

Владельцы старых домов по собственному опыту знают, что в те далекие времена здания строились на совесть и именно поэтому в их надежности и прочности можно не сомневаться. Однако есть у старых построек и своя ахиллесова пята, в данном случае речь идет о потолке из дранки. Безусловно, этот прием отделки потолка до поры до времени отлично справляется со своей задачей, но с течением времени и он приходит в негодность, портя внешний вид жилья и мешая комфорту домочадцев.

Именно поэтому среди владельцев старых домов с каждым годом все большую актуальность приобретает вопрос ремонта просевшего потолка из дранки. Ниже мы подробнее расскажем об этой процедуре.

Что такое дранка и каковы причины ее провисания?

Потолочная конструкция в виде дранки представляет собой сетку-перекрытие, выполненную из деревянных реек и прикрепленную к деревянным потолочным балкам. Дранка является основой дальнейшей отделки потолка, на которую наносится толстый слой штукатурного состава. После полного окончания монтажа и отделки, потолок из дранки выглядит отлично и выполняет свои функции надежно.

Но со временем дранка может начать провисать, причинами для этого чаще всего является воздействие влаги и сильные механические нагрузки. Проще говоря, от протечек деревянная сетка начинает гнить, рейки дранки проседают, а под тяжестью толстого слоя штукатурке провисают к низу и приходят в негодность. Чтобы спасти потолок и привести в порядок перекрытие, нужно при первых признаках деформации поверхности приступать к немедленным ремонтным работам.

Этапы ремонта потолка из дранки

Если потолок в целом еще пригоден и просел только частично, то вы еще можете попробовать спасти его. Основные этапы работа заключаются в следующем:

  • Полная зачистка поврежденного участка. Чтобы добраться до испорченных потолочных реек, вам сначала нужно очистить слой штукатурного покрытия. Будьте готовы к тому, что этот процесс потребует много сил и времени. Отбейте штукатурку молотком и уберите весь строительный мусор;
  • Устранение протечки. Если вы не хотите чтобы ваш труд был напрасным и ситуация с провисанием потолка повторилась в будущем, то позаботьтесь об источнике проблемы – протечке потолка. Получите доступ к чердаку, найдите слабое место вашей кровли и почините его. После этого, позаботьтесь о дранке с внутренней стороны чердака – удалите весь мусор с перекрытия, заделайте щели между деревянными балками мастикой, и обезопасьте потолок от возможных протечек;
  • Замена реек. Вернувшись в помещение, займитесь рейками: удалите старые, поврежденные и прогнившие детали деревянной сетки и замените их новыми рейками. Монтируйте новые планки дранки при помощи гвоздей, просто прибивайте их основным балкам потолочного перекрытия;
  • Штукатурные работы. Теперь пришло время заделки стыков между отремонтированным участком и тем, который не пострадал от провисания. Когда переход старых реек кновым будет сглажен и закреплен, нужно позаботиться об оштукатуривании всего замененного участка деревянной сетки, нанесите на нее толстый слой штукатурной смеси и сравняйте с остальной поверхностью потолка;
  • Чистовая отделка. Завершающий этап ремонта просевшей потолочной дранки заключается в чистовой отделке поверхности. После того, как толстый слой штукатурки высохнет, вы можете придать всей площади потолка желаемый внешний вид, например, покрасить его, поклеить обои и т.д.

И напоследок хочется дать совет. Если потолок в вашем доме поврежден слишком сильно, и вы подозреваете, что работы по его реконструкции будут слишком трудоемкими, долгими и скорее всего не оправдают ваших ожиданий, то не стоит даже и начинать ремонтный процесс. Замените потолочное перекрытие из дранки более современными материалами и конструкциями, например гипсокартоном. Такое решение сохранит ваши нервы, силы, время, финансы, и непременно убережет вас от подобных проблем в будущем.

Как правильно: Выровнять потолок в квартире старого фонда

И при этом не заплатить лишнего

Я — профессиональный прораб, много лет веду дизайнерские ремонты под ключ на разных объектах. Именно я принимаю решение, какую именно технологию выбрать при проведении работ. В том числе при выравнивании потолков.

В этой статье я расскажу, как получить ровный потолок оптимальным способом при ремонте вторичного жилья. Про потолки в новостройках и бюджетные варианты выравнивания будет отдельный материал.

Читать еще:  Как сделать шумоизоляцию потолка

Технология выравнивания потолка зависит прежде всего от трех факторов:

  • проекта, созданного дизайнером;
  • исходного состояния объекта;
  • бюджета ремонта.

__________________________

Пример на фото: щели между плитами не маскировали. Этот прием наряду с прочими позволил добиться эффекта «квартиры с историей». Но если бы мы делали ремонт в новостройке без ретростилистики, скорее всего, заказчик попросил бы щели закрыть
__________________________

Получается: наша задача не просто выровнять потолок, но и выбрать способ выравнивания, наиболее подходящий для конкретного случая, учесть требования безопасности, сохранить высоту помещений и уложиться в бюджет. Разумеется, все работы должны быть сделаны качественно.

На фото: пример дранки на стенах (на потолке она выглядит точно так же)

ИСХОДНОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

#1 Потолок из дранки

Обычный случай, если у вас старый дом сталинских времен. Дранка — это обрешетка из деревянных реек, прикрепленная к деревянным балкам перекрытия. Поверх нее нанесены штукатурка, шпатлевка и покраска. Что делать в таком случае?

Если потолок просел, видны повреждения на всем протяжении или деревянный каркас стал подгнивать после « потопа » , дранку лучше полностью демонтировать — до балок. Потом защитить дерево от коррозии, прикрепить слой шумоизоляции и выровнять потолок гипсокартоном либо натяжным потолком (чем лучше выровнять потолок в квартире — расскажу далее).

Если потолок сохранился в хорошем состоянии, дерево не гниет, можно сэкономить и сделать косметический ремонт участка с нарушенным покрытием и заново все покрасить. Проблема лишь одна: реставрация дранки — дело хлопотное, а число грамотных специалистов с каждым годом уменьшается.

#2 Потолок в трещинах
Это одна из главных проблем (наряду с перепадом высот) кирпичных и панельных многоэтажек, построенных в хрущевские и брежневские времена. Как показывает практика, в 9 из 10 старых квартир с бетонными плитами перекрытий обязательно будут трещины.

К счастью, современные технологии позволяют легко устранить эти дефекты за пять шагов.

  1. Тщательно очистить швы между плитами от старой шпатлевки.
  2. Покрыть бетонные плиты перекрытия бетоноконтактом.
  3. Заполнить монтажной пеной пространство между плитами на всю глубину.
  4. Убрать излишки высохшей пены и замазать щель безусадочной шпатлевкой типа « Унифлот » или « Фюген » в паре с армирующей лентой.
  5. Выровнять потолок финишной шпатлевкой и покрасить водоэмульсионной краской. Все! Теперь никто не сможет понять, где были трещины на потолке и были ли они вообще. А главное — если работа сделана хорошо, трещина в этом месте больше никогда не появится.

Какие проблемы могут возникнуть при ремонте потолков

1. Неровности на штукатурке. Бывает так, что заказчик принял работу (предварительно проверив лазерным уровнем), расплатился с мастерами и только вечером в темноте увидел, что потолок напоминает лунную поверхность. Как этого избежать?

Проверять объект и возможные дефекты потолка следует только в темное время суток. Днем рассеянный свет из окна не позволяет разглядеть неровности. В темноте поднесите фонарик близко к поверхности потолка и направьте косой луч вдоль его плоскости — станут заметны мельчайшие изъяны.

2. Неровности покраски
Иногда (как в примере на фото) неравномерная окраска — задуманный декоративный прием. Главное, чтобы для хозяев это не оказалось неприятной неожиданностью.

Если потолок давно не освежали, он мог быть покрыт известкой или даже масляной краской. В этом случае нужно тщательно удалить старое покрытие, заново отшпатлевать потолок и покрыть его экологичной водоэмульсионной краской. Здесь важно тщательно очистить потолок от старых жирных пятен и тщательно загрунтовать. Некачественная грунтовка дает неровную покраску.

Провода прокладываем в каналах плит перекрытия или по потолку. Гофру не используем, чтобы не пришлось опускать потолок ниже. Без гофры можно прокладывать только провод типа ВВГнг-Ls. НГ здесь означает «не распространяет горение при групповой прокладке». То есть риски возгорания потолочного полотна минимальны. Ls — с пониженным дымо- и газовыделением (low smoke).

Идея с фото — не прикрывать проводку (делать ее открытым способом при помощи металлических кабель-каналов)

Все приведенные в статье советы применимы в основном ко вторичному жилью. Про то, как выбрать наиболее подходящий способ выравнивания потолка в новостройке, я расскажу в следующей публикации.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, с какими проблемами вам приходилось сталкиваться при выравнивании потолков. Какие методы выравнивания использовали?

Дизайн-студия «Инстильер»

. продолжая предыдущее сообщение.

Но есть два обстоятельства, в которых я могу Вас, Азат, поддержать:

1. Двухслойная обшивка, разумеется, даёт ощутимо большую защиту от растрескиваний по швам за счёт того, что слои пришиваются со смещением относительно друг друга. И в этом спору нет, поэтому мы в своих проектах склоняемся именно к таким решениям. Но и расход обшивки и монтажных элементов (в т.ч. расход подвесов на единицу площади из-за увеличенного веса конструкции) у них больше, а от того — стоимость всей конструкции.

2. Далеко не все строители знакомы с технологическими картами. Многие даже не слышали о существовании альбомов инженерных решений и монтируют потолки так, как им «старший показал». Сам видел, как нанятые для ремонта «элитной» квартиры строители, даже не краснея, обшивали потолки не вразбежку, а тупо рядами. И были уверены при этом, что поступают правильно. А ведь их нанимали хозяева по рекомендации от других владельцев таких же дорогих квартир. Т.е. бригада, как бы, считалась толковой и работала на очень дорогих объектах.

Вот из-за последнего обстоятельства происходит основное количество бед с каркасными конструкциями. И именно из-за нарушения технологии монтажа наблюдаются все те проблемы, часто описываемые на различных форумах в интернете, которые очень сильно и незаслуженно подмочили репутацию очень классной по своей природе технологии каркасных конструкций (то стены у них с потолками трескаются, то ходуном они ходят, то локтями в падении их проламывают). А всё дело в том, что строителей на каркасы надо брать таких, которые каркасы ставить умеют (у Кнауф для этого даже курсы свои есть).

  • Нравится | 1
Онлайн школа ремонта

В приведенной вами таблице я увидел только ГСП 12,5 — гипсовая плита толщиной 12,5мм. Про 9,5 мм нет.

Можно посмотреть запись в youtube — отрывок из семинара Кнауф. Смотрите с тайминга 3:50 — представитель высказывается как раз по нашей теме)

  • Нравится | 1
Дизайн-студия «Инстильер»

Онлайн школа ремонта: «Можно посмотреть запись в youtube«

В том-то и дело, что выбор конструкций и их монтаж надо осуществлять не по рекомендациям на форумах, в т.ч. в комментариях к этой статье, и даже не по видео из ютюбов, в т.ч. с семинаров Кнауф, а по технологическим картам (альбомам инженерных решений). В них детально расписано, что, в каких случаях и каким образом применять.

А ютюбовские видео от Кнауф и прочих надёжных экспертов, равно как и посты на форумах/в каментах от авторов, которым можно доверять, использовать следует исключительно в качестве рекомендаций, когда необходимо определиться, что окажется более подходящим решением для конкретной задачи в конкретных условиях монтажа и эксплуатации.

Вот в данном случае (на видео) мастер дал рекомендацию. И спасибо ему за это. Но одной только этой рекомендации мало: надо дальше залезать в тех. карты и смотреть, о каком же шаге каркаса он говорит, о каком количестве монтажных элементов и т.п.

Короче говоря, надо изучать мат. часть) Без этого — никуда.

Онлайн школа ремонта: «В приведенной вами таблице я увидел только ГСП 12,5 — гипсовая плита толщиной 12,5мм. Про 9,5 мм нет«

Так в ролике мастер как раз это и комментирует: Кнауф рекомендует обшивать 12,5 мм. Тем не менее, существуют конструкции, в которых более подходящим (в т.ч. по мнению мастера Кнауф) является 9,5 мм (с «мокрым» загибом, например). Опять же, не случайно спикер упоминает о том, что листов 9,5 мм они продают гораздо больше, чем листов 12,5 мм: именно потому, что на потолки, как правило, берут «девятку» (и называют их в народе «потолочными»).Так что применение 9,5 мм вовсе не запрещено и не исключается, поэтому в первых листах своей тех. карты Кнауф перечисляет и этот формат листов в числе применяемых в потолочных конструкциях (но на сечениях и в описаниях конструкций рекомендует 12,5 мм).

А вот если развивать логику, дорабатывая конструкции под собственные нужды, можно вывести, что при двухслойной обшивке применение листов 12,5 мм. уже чрезмерно из-за возникающей излишней массы обшивки, требующей дополнительного каркаса и подвесов. Поэтому (и это уже — решение не по технологии Кнауф, а выстраданное на собственном опыте) наиболее эффективной (с точки зрения денежных затрат и опуска потолка) является обшивка в 2 слоя по 9,5 мм., т.к. она даёт жёсткость по швам (за счёт смещения слоёв относительно друг друга) и достаточную прочность на вырывание (для монтажа потолочных светильников без дополнительного усиления).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector