Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нормы освещения в подъезде жилого дома

Нормы освещения в подъезде жилого дома

Требования к искусственному освещению в помещениях подъездов многоквартирного дома

Управление Роспотребнадзора по Ярославской области доводит до сведения потребителей жилищно-коммунальных услуг следующее.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ) государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы – нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Санитарно-эпидемиологические требования – обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний, и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами (далее – санитарные правила).

Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; осуществлять контроль за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг (ст. 11 Закона № 52-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 23 Закон № 52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, установлены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее – СанПиН 2.1.2.2645-10).

Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции в помещениях жилых зданий определены разделом 5 СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии с п. 5.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

В соответствии с ч. 16 ст. 161 Жилищного кодекса РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Учитывая п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правил), обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Требования, установленные СанПиН 2.1.2.2645-10, учитывая направленность санитарного законодательства, имеют превентивную цель недопущения угрозы жизни или здоровью человека, угрозы возникновения и распространения заболеваний.

Нормы освещения в подъезде жилого дома

Нормы освещенности в подъезде

В соответствии с законодательством освещение в подъезде многоквартирного дома должно быть обеспечено:

ñ на лестничных клетках;

ñ на чердаках и подвалах, в других хозяйственных помещениях подъезда.

По имеющимся нормам освещение в подъезде жилого дома должно составлять 20 люксов.

При этом необходимо учитывать, что общедомовая территория принадлежит всем владельцам квартир дома, следовательно, расходы на установку и дальнейшую эксплуатацию светильников покрываются за счет жильцов. Речь идет о средствах, которые жильцы отчисляют на ремонт дома (соответствующая графа имеется в платежных квитанциях). При необходимости дополнительных затрат их целесообразность решается на общедомовом собрании. Там же могут быть выставлены на обсуждение вопросы, касающиеся:

ñ типа ламп освещения и подъездных светильников;

ñ установки дополнительных средств экономии электроэнергии (датчиков движения);

ñ предпочитаемой монтажной организации.

Типы ламп и светильников для освещения подъезда

Выбор типа лампы определяет как затраты на электроэнергию, так и срок службы самой лампы, а значит, частоту ее замены. В качестве подъездных ламп чаще всего используют:

ñ лампы накаливания: наиболее дешевый тип с относительно небольшим сроком службы. Срок службы значительно сокращается при частом включении/выключении лампы, перепадах напряжения в сети;

ñ газоразрядные лампы (ртутные или галогеновые): характеризуются достаточно хорошим показателем светоотдачи и длительным сроком службы, но из-за наличия паров ртути требуют особой утилизации. Именно поэтому использовать их в качестве подъездных может быть небезопасно, особенно если они будут повреждены, случайно или намеренно;

ñ светодиодные: наиболее популярные лампы в настоящее время. Характеризуются низким энергопотреблением при высоком показателе теплоотдачи (с возможностью регулировать интенсивность света) и длительным сроком службы. Стоимость этих ламп, по сравнению с лампами накаливания и газоразрядными, выше, но она окупается за счет срока службы.

В качестве подъездных светильников рекомендуется использовать антивандальные светильники, которые характеризуются:

ñ ударопрочностью (за счет толщины стекла);

ñ специальным надежным креплением;

ñ повышенными показателями влаго- и пылестойкости.

Монтаж системы освещения в подъезде

Установкой системы освещения в подъезде занимается монтажная организация, которую должна выбрать и нанять управляющая компания, занимающаяся обслуживанием и управлением многоквартирным домом. Перед установкой светильников специалисты по монтажу разрабатывают схему освещенности, в которой указывают количество светильников и их местоположение. Количество светильников, необходимых для соблюдения норм освещенности, рассчитываются исходя из:

ñ площади лестничных клеток;

ñ высоты потолков в подъезде;

ñ предполагаемой высоты установки светильника;

ñ выбранного типа лампы, ее мощности.

Способы экономии энергозатрат

В качестве одного из способов экономии используют установку выключателей, позволяющих включать свет только при необходимости. Такой способ — один из самых простых, но и менее удобных для жильцов дома.

На данный момент наиболее современным способом экономить на освещении подъезда считается установка датчиков движения или датчиков шума, которые реагируют на приближение человека и провоцируют включение света на лестничной клетке, на входе в подъезд. Установка таких датчиков позволяет соблюсти требования к освещению подъездов жилого дома и значительно сэкономить, особенно если использовать их вместе с лампами, на которые частое включение и выключение не оказывает негативного влияния.

PRO новостройку +7 (495) 725-58-91 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Правила создания качественного освещения в подъезде и номативы

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания. Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91 . Это быстро и бесплатно !

Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.

  • 1 Что указывается в СанПиНе
    • 1.1 Нормы освещенности разных частей подъезда
    • 1.2 Выбор источников света
      • 1.2.1 Специфика формирования автоматического освещения
  • 2 Методы экономии на освещении
  • 3 Кто платит средства за освещение подъезда
  • 4 Правила замены осветительных приборов
  • 5 Куда жаловаться при отсутствии освещения
    • 5.1 Последствия для УК при отсутствии освещения
  • 6 Заключение
  • 7 Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Что указывается в СанПиНе

Важно! В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.

В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения.

Как должно быть организовано освещение придомовой территории? Читайте по ссылке.

Нормы освещенности разных частей подъезда

Чтобы проживать в доме действительно было комфортно и безопасно, учитываются основные нормы освещенности, применяемые для подъездов.

Освещение в подъезде, кто должен оплачивать? Ответы в этом видео:

К ним относится:

  • для лестничных площадок, лифтов, коридоров, чердаков и подвалов непременно должно использоваться освещение не ниже 20 лк;
  • перед входом в подъезд фиксируется светильник, хорошо освещающий территорию перед дверью, причем в пределах 6 лк;
  • пешеходная дорожка, ведущая к дому, должна быть хорошо видна в ночное время;
  • если в строении имеется больше 6 этажей, то дополнительно организуется эвакуационное освещение, чтобы в случае необходимости можно было без проблем и быстро эвакуировать людей из здания.

Выбор источников света

Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт.

Они фиксируются без плафонов, что считается значительным нарушением, так как существует вероятность, что при соприкосновении этих ламп с горючими материалами начнется возгорание.

Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.

Также нередко допускаются и другие ошибки:

  • лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
  • во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
  • не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
  • электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Лампочка без плафона — нарушение пожарных норм безопасности. Фото: bytrf.ru

При выборе источников света учитывается возможность создать системы:

  • без применения диодов;
  • система включается только с использованием диодов;
  • сочетание диодов с другими элементами.

Хотя лампы накаливания являются наиболее популярными и недорогими, жильцы строения могут приобрести для своего подъезда другие источники:

  • Люминесцентные лампы.
    К минусам их применения относится то, что они изготавливаются с применением паров ртути, поэтому их утилизация должна осуществляться при учете некоторых правил.
    Также пользователи отмечают определенную задержку при включении данного элемента.
    Срок службы таких ламп достигает 25 тыс. часов,но обычно вольфрамовые электродиоды быстро перегорают, что ведет к уменьшению срока эксплуатации элементов.
    Нагреваются лампы во время работы всего до 60 градусов.
  • Светодиодные лампы.
    К значительному минусу таких ламп относится высокая цена, которая считается неприемлемой для многих жителей многоквартирного дома.
    Но значительная стоимость обусловлена тем, что использование этих элементов дает возможность сэкономить на электроэнергии за счет низкого потребления электричества.
    Светодиодные лампы отличаются тем, что создается узконаправленный световой луч, поэтому качество освещения площадок или тамбуров считается низким.
Читать еще:  Как поменять выключатель света

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде. Фото: or71.ru

Таким образом, источников света может быть много, причем сами жильцы совместно с УК решают, какие из них будут использоваться в подъезде, для чего учитываются финансовые возможности и пожелания собственников квартир.

Специфика формирования автоматического освещения

Все более востребованными считаются устройства, позволяющие автоматически включать осветительные приборы. Это позволяет работать им только тогда, когда это действительно необходимо.

Наиболее часто для этих целей используются системы:

  • Автоматическое освещение, управляемое специальными кнопочными постами.
    Выбирается вариант для небольших домов, а также не требуется на установку тратить много денег.
    Управлять системой просто, но для этого сознательные граждане должны сами включать свет кнопкой, после чего выключать его, приходя в свою квартиру.
  • Использование датчиков освещенности.
    Они не экономят много средств, но обеспечивают комфортность проживания в подъезде.
    Активация устройства осуществляется при наступлении вечера, когда на лестничных площадках становится действительно темно.
  • Применение датчиков движения.
    Данный вариант считается наиболее оптимальным и популярным, так как устройство срабатывает в тот момент, когда человек заходит в подъезд или выходит из квартиры, а после автоматически выключается.
    Эта система позволяет экономить действительно значительные средства на оплате электричества.
  • Совмещение разных систем.

Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.

Как проблему освещения подъезда решили жители самостоятельно, смотрите в этом видео:

Методы экономии на освещении

Для экономии можно пользоваться разными способами.

Важно! Наиболее эффективным методом считается использование вышеуказанных автоматических систем.

Кто платит средства за освещение подъезда

Электричество, которое тратится при освещении подъезда, относится к общедомовым нуждам, поэтому затраты на него включаются в ОДН. Для этого учитываются показания счетчика или нормативы.

Обычно устанавливаются общедомовые счетчики.Из показаний прибора вычитаются показания каждой квартиры в доме. Полученное значение делится на количество квартир в здании, для чего учитывается квадратура каждого жилья.

Важно! Чем больше квартира, тем больше средств приходится уплачивать собственникам за ОДН.

Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона.

Для определения платы надо этот норматив умножить на площадь квартиры, а полученное значение делится на общую площадь всех квартир в здании.

Правила замены осветительных приборов

Если отсутствуют свет в подъезде, то на это может иметься много причин, например, погасание лампы, разрушение плафона из-за разных воздействий, замыкание, возникшее в проводке или иные причины.

Для решения данной проблемы можно воспользоваться двумя вариантами:

  • Самостоятельная замена лампы или осветительного прибора.
    Это является опасным, так как у владельцев квартир отсутствует нужное образование и навыки.
    Для этого надо перекрыть подачу электричества, определить причину отсутствия света и исправить поломку.
  • Обращение к ТСЖ или УК. Наиболее часто жильцы многоэтажек прибегают именно к этому способу.
    К минусам его относится то, что компании присылают специалиста в течение длительного времени, поэтому приходится долго ходить в подъезде вечером или ночью без света.

Куда жаловаться при отсутствии освещения

Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами? Смотрите здесь.

Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней.

Последствия для УК при отсутствии освещения

Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст. 7.22 КоАП:

  • на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
  • для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

Заключение

Таким образом, качественное освещение подъездов считается важным моментом для комфортной и безопасной жизни граждан, поэтому данному моменту УК должны уделять много внимания.

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция тут.

Сами жильцы решают, какие лампочки будут использоваться для этого, а также могут установить разные автоматические системы, являющиеся простыми и выгодными для использования.

Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

One thought on “ Правила создания качественного освещения в подъезде и номативы ”

  1. Ирина 24.05.2020 at 15:33

А что делать если днём, свет в подъезде не отключают. Межквартирные тамбур горит круглые сутки.

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе

Освещение подъезда

С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет. В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов. Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям:

  • в общественных помещениях применяется система общей подсветки;
  • если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением;
  • эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами;
  • допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники;
  • рекомендуется прикрывать светильник антивандальным, ударопрочным стеклом или металлической сеткой;
  • интенсивность света должна соответствовать установленным нормам.

Нормы освещённости регламентируются специальными нормативными документами, СНиП и ГОСТом и нормируются по ВСН 59-88. Значения в люксах для мест общего пользования представлены в таблице:

ПомещениеНормативы освещённости, Лк
Шахта лифта5
Вентиляционные камеры, электрощитовые20
Велосипедные и колясочные20
Лестничные клетки20
Вестибюль30
Помещение консьержа150

Жильцы имеют право пожаловаться в управляющую компанию не только на то, что ламп нет, но и на то, что их свет недостаточно интенсивен.

Освещение в подвале

К организации подсветки подвала выдвигаются специальные требования из-за особого микроклимата внутри помещения. Как правило, там всегда влажно, может наблюдаться сырость, поэтому светильники должны отвечать нормам электробезопасности и пожаробезопасности.

Питание обязательно снижают до 42 Вт с помощью понижающего трансформатора. Корпус светильника обязательно заземляют. Не рекомендуется в процессе прокладки кабелей соединять медный и алюминиевый провода, которые вступают в реакцию под воздействием влаги. Проводку помещают в специальные гофрированные трубы, которые называются рукавом.

Для подсветки подполий рекомендуется брать светильник с уровнем защиты не ниже IP 44, это предотвратит попадание пыли и влаги на лампу. Норма освещённости для подвала — 20 Лк.

Освещение придомовой территории

Прежде чем разбираться, каким нормам должно отвечать освещение придомовой территории и двора многоквартирного дома, нужно разобраться, что входит в это понятие — «придомовая территория». Согласно законодательству это:

  • земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру;
  • элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники);
  • объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Непосредственно освещение двора многоквартирного дома может осуществляться тремя способами:

  1. Фонарь под козырьком над дверью в подъезд. Это удобно, потому что можно взять маломощную лампу, света много не потребуется. Недостаток заключается в том, что освещён будет лишь небольшой участок перед дверью.
  2. Фонарь над козырьком подъезда. Целесообразно взять лампу со световым потоком не меньше 3500 Лм и круговой силой света. Размещают на высоте 5 метров под углом 25 градусов к горизонту. Но, несмотря на то что таким образом освещается весь двор, область рядом с дверью остаётся в темноте.
  3. Совмещение двух предыдущих вариантов. Наиболее оптимальный способ освещения двора, но он расходует много электроэнергии.

Для освещения прилегающей территории также разработаны нормативы, которые представлены в таблице:

ТерриторияНормы освещённости, Лк
Прогулочные дорожки1
Автостоянки2
Площадка перед мусоросборником2
Внутренние хозяйственные и пожарные проезды2
Тротуары возле подъездов2
Велосипедные дорожки4
Спортивные площадки10
Детские площадки10

Некоторые жильцы настаивают на установке осветительных приборов с датчиком движения с целью экономии электроэнергии. Такие светильники имеет смысл ставить внутри подъездов, тогда как на улицах они будут работать не совсем корректно. На улице датчик может срабатывать от движения животного, и свет будет включаться тогда, когда этого не требуется.

Кто несёт ответственность за освещение дома?

Согласно ФЗ № 131 ответственность за освещённость улиц, дорог и дворов несут органы местного самоуправления. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Составляется акт, в котором описывается проблема.
  2. Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома.
  3. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время.
  4. Документы передают в управляющую компанию.
  5. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.
  6. Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией.

Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома? Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры.

Следует обращать внимание, зафиксировано ли документально то, что именно эта придомовая территория является общей собственностью именно этого дома. Если таких пометок нет, то включение в квитанцию оплаты за неё неправомерно.

Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров — нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд.

Читать еще:  Способы создания сильного магнита

Освещение лестничных клеток

Пожалуй, каждому из нас хоть раз в жизни приходилось идти без освещения по лестничной клетке подъезда в полной темноте в регионах России. И даже если в этом случае удавалось благополучно преодолеть все ступени, то все равно перенесенные нами неприятные ощущения оставались надолго. А значит, для того, чтобы полностью исключить возможность повторения подобного, необходимо правильно организовать надежное и комфортное освещение лестниц.

Основной задачей при управлении освещением лестничных клеток – это обеспечение безопасного и комфортного передвижения для всех людей, проходящих по ней. Для этого свет должен быть направлен на ступени сверху и четко оттенять контуры каждой из них. Кроме того, свет должен создавать мягкие, а не резкие тени для улучшения пространственной ориентации людей. Также следует учесть, что хорошо освещенные стены создают у человека ощущение безопасности.

Также должно быть продумано аварийное освещение лестничных клеток. В случае непредвиденных или критических ситуаций, оно поможет избежать лишних рисков.

Компания «АКТЕЙ» в регионах России сможет предложить Вам не менее 10 решений для освещения лестничной клетки на любой вкус и кошелек. Вы сможете купить наши решения у нас или у наших дилеров в любом регионе России.

Нормы освещения лестничных клеток

Уровень освещенности лестничных клеток нормируется СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение», он составляет от 50 до 100 люкс. Особое внимание необходимо уделить контрастности ступеней при их освещении, но при этом светильники не должны ослеплять людей, проходящих по лестничному маршу. Поэтому обычно источники света располагают на потолках или высоко на стенах.

Наиболее функциональным и полным решением в портфеле АКТЕЙ является светодиодный светильник СА-7008У серии «Персей». Этот интеллектуальный продукт всегда работает в присутствии людей, а в тот момент, когда на лестнице никого нет, выключается полностью или переходит в дежурный режим. В этот момент работает только естественное освещение лестничных клеток жилых зданий. СА-7008У не требует замены ламп, при использовании такого решения вообще отпадает потребность в каком-либо обслуживании в течение всего периода эксплуатации.

Корпус из поликарбоната с одной стороны обеспечивает высокий выход света от светодиодного модуля, а с другой существенно уменьшает ослепленность. Обтекаемая форма позволяет использовать светильники как декоративные элементы помещений. Корпус светильника выполнен из поликарбоната, который обладает с одной стороны высокими светопропускающими способностями, а с другой стороны равномерно распределяет поток света, не оказывая ослепляющего эффекта. Ударопрочность этого материала и специальная обтекаемая форма обеспечивают превосходные показатели вандалоустойчивости.

Как сделать освещение на лестничной клетке?

Кроме того, что освещение лестниц и площадок в подъездах жилых зданий предназначено для обеспечения безопасности и комфорта жителей дома, оно обязательно должно быть энергосберегающим и антивандальным, то есть защищенным от внешнего разрушения, поломки и краж. Применение светильников с датчиками позволит экономить на освещении до 98% электроэнергии. Антивандальную защиту светодиодных светильников обеспечивает прочный корпус из поликарбоната, специальный крепеж защищает от кражи.

Поскольку светильники на лестничных клетках и маршах часто работают круглосуточно, то абсолютное значение экономии как в Ваттах, так и в рублях может быть достаточно значительным.

В компании «АКТЕЙ» вы сможете выбрать оптимальное именно для вашей лестничной клетки решение из следующих вариантов:

  • светодиодные светильники серии «Персей» — СА-7008У, СА-7006, СА-7006Д, СА-7106Е;
  • светодиодные светильники ДББ 64-08 и ДББ 64-08Д;
  • светильники и патроны с датчиками под лампу с цоколем Е27 – СА-18, СА-19, СА-20.

Светильник светодиодный СА-7008У, серия «Персей»

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность в активном режиме — 7,8 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 800 лм
  • Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый)
  • Оптический порог срабатывания — 5 ±2 Люкс
  • Длительность освещения — 60. 140 сек. (регулируемая)
  • Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
  • Регулировка чувствительности — есть
  • Регулировка длительности освещения — есть
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II

Особенности:

Энергосберегающий светодиодный светильник для ЖКХ СА-7006Д, серия «Персей»

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность в активном режиме — 6 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 700 лм
  • Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый)
  • Длительность освещения — 50 ±10 сек.
  • Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
  • Регулировка чувствительности — есть
  • Степень защиты от воздействия окружающей среды — IP40
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II

Особенности:

Светильник энергосберегающий СА-18 оптико-акустический

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 180 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Мощность лампы накаливания (ЛН) — до 60 Вт
  • Мощность компактной люминесцентной лампы (КЛЛ) — до 18 Вт
  • Мощность светодиодной (LED) лампы — до 10 Вт
  • Оптический порог срабатывания — 5 ±2 Люкс
  • Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый)
  • Длительность освещения — 55 ±10 сек.
  • Собственная потребляемая мощность — ≤0,2 Вт
  • Тип цоколя лампы — E27
  • Регулировка чувствительности — есть

Особенности:

Светильник светодиодный для ЖКХ энергосберегающий ДББ 64-08Д с двумя режимами работы

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность в активном режиме — 8 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 730 лм
  • Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый)
  • Длительность освещения (номинальная) — 90 сек.
  • Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
  • Регулировка чувствительности — есть
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II

Особенности:

Что с доставкой по России?

Вы можете заказать светильники и датчики нашего производства у наших партнеров в 8 федеральных округах РФ или заказать доставку транспортной компанией.
Мы еженедельно отправляем товары в такие города, как Москва, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-дону, Самара, Тольятти, Якутск, Норильск и другие. Всего возможна доставка более чем в 1500 городов России и ближнего зарубежья. Подробнее на страницах «Где купить» и «Доставка».

Рекомендуем Вам также ознакомиться со следующими полезными статьями:

+7 800 555-31-06 — звонок из всех регионов России бесплатно

Автоматизация освещения ЖКХ с датчиками для нашего комфорта

Энергетика – основа эффективной экономики. Вопросами энергосбережения, экономного и рационального расходования энергоресурсов занимаются на всех уровнях системы. Установленный светильник для подъезда с датчиком движения, конечно же, небольшой вклад в государственную программу энергосбережения. Но у всех жителей многоквартирного дома появляется повод задуматься о бережном отношении к ресурсам, обеспечивающим их комфорт. И хорошая привычка!

Требования к освещению в подъезде

Перефразируя известное утверждение о том, что театр начинается с вешалки, можно сказать, что первое впечатление о доме и его жильцах мы получаем уже в подъезде. Он играет роль общей прихожей. Светильники выполняют несколько функций:

  • украшают интерьер и создают особый микроклимат;
  • облегчают ориентацию самих жильцов и работников различных служб (ЖКХ, пожарные, почтальоны);
  • обеспечивают условия для работы ремонтников при возникновении аварийных ситуаций;
  • обеспечивают безопасность при передвижении, освещая ступеньки, барьеры, лифтовые холлы (нормы освещенности помещений общего пользования и подъездов — 5-10 лк, окололифтового пространства — 20 лк).

Регулярно обновляется техническая документация, в которой зафиксированы нормы и требования к освещению подъездов.

Аавтоматизация освещения в подъезде

В настоящее время для ЖКХ разработано несколько типов освещения подъездов многоэтажных домов. Выбор и внедрение определенного варианта зависит от нескольких факторов:

  • географическая ориентация;
  • климатические условия региона;
  • этажность дома;
  • наличие служб или подсобных помещений;
  • особенности оформления;
  • регулярность обслуживания электриком, электромонтером;
  • уровень сознательности жильцов, бережное отношение к установленному оборудованию.

В требования и нормы устройства автоматизированных систем освещения подъездов на региональном уровне могут вноситься изменения. Однако существуют обязательные условия:

  • все автоматизированные системы должны иметь ручной механизм управления;
  • перевод на ручное управление осуществим в любое время суток, при возникновении аварийной ситуации;
  • параллельно с автоматизированной существует система аварийного освещения; она не зависит от первой и имеет отдельный источник питания;
  • выключатели устанавливаются на разрыв фазы.

Преимущества датчиков

В состав датчиков входят сенсорные светочувствительные элементы. Они реагируют на изменение интенсивности освещения, недостаток света или другие внешние факторы. В приборы для освещения подъезда можно установит датчик:

  • пассивной работы — инфракрасный; он реагирует на появление звукового или теплового излучения в рабочей зоне;
  • активного действия — ультразвуковой, микроволновой, комбинированный; они вырабатывают волны определенной частоты, способные обнаружить и идентифицировать объект, препятствие.
  • Преимущественный режим работы осветительного прибора и условия его эксплуатации определят тип датчика, которым он оснащен.

Движения

Датчики движения контролируют перемещения и активные движения в зоне своего действия (обычно – до 15 метров). Они обрабатывают получаемую информацию и посылают сигналы для отключения или включения осветительных приборов. В зависимости от комплектации и особенностей работы различают:

  • датчик движения в подъезд;
  • установленный в осветительных приборах, освещающих придомовую территорию;
  • датчики в составе охранных систем.

Освещенности

Датчики освещенности (фотореле, фотодатчики) еще называют сумеречными. Они реагируют на изменение яркости естественного светового потока. Датчики такого типа очень востребованы в осенне-зимний период, в межсезонье.

Комбинированные

Этот тип датчиков сочетает несколько технологий слежения, например, СВЧ и ИК. Их параллельная работа позволяет с большой точностью обнаружить и распознать перемещение в рабочей зоне. В отличие от датчиков освещенности они осуществляют круглосуточный контроль над перемещениями. Кроме этого, комбинированные датчики способны следить за электрическим оборудованием, размещенным в подъезде.

Необходимость

Проходные коридоры, лестничные пролеты и тамбуры относятся к помещениям, где пребывание людей имеет временный характер. Постоянное интенсивное освещение здесь не нужно. В таких помещениях устанавливают осветительные системы и лампы с датчиком движения. С помощью сенсорных элементов они регулируют яркость светового потока, позволяя сберегать и экономно расходовать электроэнергию.

Датчики какого типа лучше подходят для подъездов

В подъездах жилых домов оборудуются осветительные приборы и системы с датчиками движения активного действия (микроволновые, комбинированные, ультразвуковые). Они с достаточной точностью распознают и реагируют на появление людей в коридоре или на площадке. Инфракрасный датчик движения в подъезд не устанавливают. Он часто срабатывает на появление животных (вес до 25 кг) или просто случайных предметов, попавших в подъезд с улицы.

Читать еще:  Как обновить деревянный пол своими силами

Особенности антивандальных светильников для жкх

Низкая сознательность жильцов или нездоровая ситуация в районе приводят к тому, что для освещения подъезда устанавливается антивандальная лампа. Ее корпус изготавливается из особо прочных материалов (пластик, поликарбонат). Это затрудняет разрушение осветительного прибора при ударах, давлении. Плотно закрученные шурупы и скрытые в стене крепежные элементы препятствуют похищению лампы.

Люминесцентные лампы

Долгое время этот тип ламп занимал лидирующее положение среди осветительных элементов. И вполне заслуженно. Люминесцентные лампы создавали равномерный и стабильный световой поток, расходуя при этом гораздо меньше энергии. Их мягкий свет не утомлял глаза. А срок службы – около 20 000 часов – намного превышал ресурс обыкновенной лампочки, рассчитанной на 1000 часов горения.

Содержание паров ртути делало их неэкологичными. А высокая вероятность разрушения хрупкой колбы и загрязнение этими парами воздуха в помещении — просто опасными.

Стремительное наполнение рынка светотехнических товаров светодиодными конструкциями вытеснило люминесцентные лампы.

Светодиодные конструкции

Для освещения подъездов в последнее время в основном используются светодиодные лампы. Они экологичны, не выделяют вредных веществ во время горения. Этот тип ламп устойчив к работе в режиме беспрерывного включения-отключения. Данное свойство позволяет составлять из них системы и эксплуатировать в автоматическом режиме.

В целях экономии лампы в подъездах, технических и других помещениях общего пользования постоянно горят на 15-20% своей мощности. А при регистрации движения (шума, тепла) светодиодные лампы ЖКХ с датчиком загораются ярче. В проходных коридорах и местах временного пребывания людей такой режим освещения оправдан. И светодиодные источники света не портятся, срок их службы не сокращается.

Гарантированный производителями срок службы светодиодных дамп – 30-50 000 часов интенсивной эксплуатации. Это в разы превышает ресурсы других типов ламп. Например, светильники с лампочками общего накаливания рассчитаны всего на 1 000 часов работы. А энергосбеегающие лампы будут гореть 5-15 000 часов.

Утилизация светодиодных ламп не требует особых условий. Если светильник с такой лампой разрушен в результате механического воздействия, то острых осколков и опасных веществ не появляется. Использование платы с электрическими схемами в таких светильниках затрудняет воровство, делает нецелесообразным похищение отдельных элементов.

Популярные светодиодные модели светильников

Разнообразные формы и цветовые решения, используемые в светодиодных светильниках, позволили им стать не только осветительными приборами, но и декоративными элементами при оформлении подъездов. Среди популярных моделей можно выделить:

  • Светильники с датчиком звука (СА-7006Д, СА-7006, СА-7008У): они имеют антивандальную конструкцию; корпус, выполненный из ударопрочного поликарбоната, затрудняет повреждение устройства при ударе или другом механическом воздействии; конструкция крепится к стене при помощи скрытых шурупов, что делает почти невозможным ее хищение;

  • ЭРА LED T8: бюджетный вариант светильника со светодиодными лампами; имеет полностью непроницаемый влагозащищенный корпус, что делает возможным ее размещение в помещениях с высокой влажностью и постоянными колебаниями температуры; работает при изменениях напряжения в сети в диапазоне 190-250 В; вес 167 г; срок службы – 2-3 года;

  • LED-светильник GLOBAL GBH: недорогой вариант с герметичным корпусом, обеспечивающим полную защиту от пыли и влаги; оснащен драйвером, стабилизирующим напряжение в пределах 165-265 В, и рассеивателем света с углом 120°; корпус модели устойчив к деформации и изменению окраски по действием солнечного света;

  • Антивандальный светильник для подъезда с датчиком движения IP-65-98T: прочный пластиковый корпус защищает от попадания влаги, не разрушается при механическом воздействии; рассеивает молочно-белый свет в радиусе 5-7 метров; работает в диапазоне напряжения 140-265 В; гарантийный срок службы – 40000 часов.

Рекомендации по установке и ее особенности

Грамотно произвести монтаж и настройку светодиодного светильника сможет только человек со специальными знаниями, электрик или электромонтер. Алгоритм установки LED-светильника:

  • выбрать место установки (стена, потолок, угол) в соответствии с дизайном светильника и типом встроенного датчика;
  • отключить электросеть;
  • подключить прибор к электросети; для этого не обязательно создавать новую, энергосберегающая светодиодная лампочка будет отлично работать в уже ииеющейся;
  • настроить датчик или установить таймер на определенный промежуток времени.

Система с датчиками движения

Установленная в подъезде система освещения с датчиком движения способна зафиксировать перемещение на расстоянии 15 метров.

Система с датчиками освещенности

Системы с датчиками такого типа целесообразно устанавливать в хорошо освещаемых подъездах. Обычно входные двери открываются на восток, и солнце освещает подъезд в течение всего светового дня. Осветительный прибор с датчиком устанавливают в самом темном углу. И срабатывает после наступления сумерек.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

В малосемейных и малоэтажных домах может быть установлен пульт с кнопочным управлением освещения в подъезде. Существуют два варианта оборудования кнопочных постов:

один из постов устанавливается у входа в подъезд, им пользуются входящие жильцы; нажав на кнопку, они включают освещение; второй пост с кнопкой отключения света оборудуется на каждой лестничной клетке, им пользуются жильцы, когда оказываются у дверей своей квартиры;

на первом посту, оборудованном у входа, включается только освещение на лестничных пролетах; для включения осветительных приборов в коридорах на каждой площадке имеются отдельные кнопки.

Иногда вместо кнопочных постов оборудуют несколько выключателей по ходу движения людей. Это немного усложняет электрическую схему. Часто в систему встраивают таймер. По истечении определенного времени (до 30 секунд) он срабатывает и дает сигнал к разрыванию цепи. Оборудование кнопочных постов для управления освещенностью считается наиболее бюджетным вариантом.

Очевидно, что такие системы управления целесообразно устанавливать в подъездах с большим количеством молодых и ответственных жильцов. Забывчивость, и маломобильность, свойственные пожилым людям, сведут на нет возможный экономический эффект системы.

Комбинированные системы освещения

Одновременно используют общее освещение подъезда и точечные источники искусственного света в рабочих зонах, например, на посту охраны, у консьержки, в технических помещениях. Осветительные приборы в рабочих зонах включаются по мере необходимости, после появления обслуживающего персонала.

Нормы освещённости

От степени освещенности напрямую зависит не только здоровье глаз и работоспособность человека, но еще и его физическое и психоэмоциональное состояние. Причем в помещениях различного назначения требования по освещенности должны различаться. Также, при расчете освещенности разумно учитывать характеристики рабочего процесса, осуществляемого человеком в таком помещении, его периодичность и длительность. Этому вопросу при проектировке и монтаже всевозможных осветительных систем нужно уделить особое внимание.

Существует также деление норм проектирования освещения по отраслям. Ниже представлены некоторые из них:

  • Нормы освещения помещений жилых зданий, помещений административных зданий, банковских и страховых учреждений:
  • Нормы освещения образовательных учреждений, досугового назначения, детских дошкольных учреждений;
  • Нормы освещения предприятий общественного питания, бытового обслуживания населения, магазинов, аптек, витрин; Нормы освещения вокзалов, гостиниц, предприятий;
  • Нормы освещения улиц, дорог и площадей, непроезжих частей улиц, дорог, площадей, закрытых автотранспортных тоннелей, автотранспортных тоннелей, имеющих одну стену с открытыми проемами;
  • Нормы освещения бульваров и скверов, пешеходных улиц и территорий микрорайонов, территорий парков, стадионов и выставок;
  • Нормы наружного архитектурного освещения городских объектов, территорий, прилегающих к общественным зданиям;
  • Нормы освещения открытых автостоянок и подъездов к местам заправки и хранения транспорта.

Документальная основа

Расчет нормы освещенности регламентируется несколькими правовыми актами. Самый главный документ — СНиП. Еще имеют место быть СанПиН, МГСН (Московские городские строительные нормы), а также большое количество региональных (для каждого субъекта РФ) и отраслевых документов, актов и пр.

Строительные нормы и правила проектирования освещения это свод нормативных документов в сфере строительства, принятый органами исполнительной власти и содержащий обязательные требования, включающие в себя 4 части:

  1. Общие положения.
  2. Проектные нормы.
  3. Правила осуществления и приемки работ.
  4. Сметные правила и нормы.

СанПиН

Санитарные правила и нормы охватывают огромную сферу воздействия. Требования СанПин-а должны учитываться при разработке СНиП, технической и нормативной документации и согласовываться с Госсанэпидслужбой РФ. СанПин распространяются как на действующие производства, так и на проектирование, эксплуатацию строящихся предприятий и зданий. Санитарные нормы и правила предъявляют серьезные требования к обеспечению условий жизнедеятельности человека и устанавливают норму безопасности факторов среды его обитания.

Данные требования должны быть учтены и при разработке СНиП, нормативных и технических актов, а также быть согласованными с ГосСанЭпидНадзором Российской Федерации.

Единицы измерения

Расчет нормы освещенности производится в Люксах (Лк). Лк — это 1 люмен на кв.м. Именно для этого показателя существуют международные и российские стандарты.

Стоит отметить, что разработанные параметры относятся к:

  • плоскости столов в случае учебного класса, кабинета и т. д.
  • полу, поверхности земли в случае лестничного проема, стадиона, открытой площадки, улицы и т.д.

Нормы освещенности рабочего места

Существуют таблицы с указанием оптимального количества Лк для объектов всех типов. Приведем показатели для основных групп — офисов, производственных объектов, складов, а также жилых зданий.

Нормы освещенности офисных помещений
Вид помещенияНорма освещенности согласно СНиП, Лк
Офис общего назначения с использованием компьютеров200-300
Офис большой площади со свободной планировкой400
Офис, в котором осуществляются чертежные работы500
Зал для конференций200
Эскалаторы, лестницы50-100
Холл, коридор50-75
Архив75
Кладовая50
Нормы освещенности производственных помещений

Расчет показателей осуществляется на основании характеристики зрительной работы.

Разряд зрительной работыХарактеристикаПодразрядОсвещенность (комбинированная система), ЛкОсвещенность (общая система), Лк
IНаивысшей точностиа
б
в
г
5000
4000
2500
1500
1250
750
400
IIОчень высокой точностиа
б
в
г
4000
3000
2000
1000
750
500
300
IIIВысокой точностиа
б
в
г
2000
1000
750
400
500
300
300
200
IVСредней точностиа
б
в
г
750
500
400
300
200
200
200
VМалой точностиа
б
в
г
400300
200
200
200
VIГрубая200
VIIОбщее наблюдение за ходом производственного процессаа
б
в
г
200
75
50
20

а — постоянная работа, б — периодическая работа при постоянном пребывании в помещении, в — периодическая работа при периодическом пребывании в помещении, г — общее наблюдение за инженерными коммуникациями.

Нормы освещенности складских помещений
Тип храненияОсвещенность с газоразрядными лампами, ЛкОсвещенность с лампами накаливания, Лк
Напольное7550
Стеллажное200100
Нормы освещенности жилых помещений
Вид помещенияНорма освещенности согласно СНиП, Лк
Шахта лифта5
Проходы технических этажей, подвалов, чердаков20
Венткамеры, тепловые пункты, насосные и электрощитовые20
Велосипедные, колясочные30
Лестницы20
Помещение консьержа150
Ванные комнаты, санузлы, душевые50
Биллиардная300
Тренажерный зал150
Сауна, бассейн, раздевалка100
Гардеробная75
Подсобные300
Квартирные коридоры и холлы50
Кабинет, библиотека300
Детские200
Кухни150
Жилые комнаты150
Вестибюли30

К какому бы типу не относилось помещение, нужно тщательно планировать и продумывать его освещение. От этого напрямую зависит комфорт и здоровье находящихся в нем людей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector