Astro-nn.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему за электроэнергию приходят большие счета

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту — Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребители оплачивают коммунальные услуги, исходя из показаний общедомового прибора учета, то есть в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.

Таким образом, собственники (наниматели) жилых помещений оплачивают как выполнение работ по созданию условий для подачи коммунальных услуг в места общего пользования (в составе платы за содержание жилого помещения), так и объем потребленных в местах общего пользования коммунальных ресурсов (в составе платы за коммунальные услуги).

Порядок и алгоритмы проведения начислений за коммунальные услуги с учетом показаний общедомовых приборов учета установлены указанными выше Правилами. Согласно положениям данных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, общий потребленный и отведенный объем электроэнергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, распределяется между собственниками и нанимателями жилых помещений пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) (подпункт «а» пункта 47 Правил).

Старший по дому может обратиться в электротехнический отдел управляющей компании и ознакомиться с общими данными потребления электроэнергии дома и уличного освещения.

Большая сумма ОДН за электричество. Кто нибудь вникал в это? Куда обращались?

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

Объявления на НН.РУ — Для детей

xлoпкoвый чeхoл и матpасик; — устанoвка люльки вoзможна по xоду и против ходa движeния; — удoбнaя pучка для перeнocки; — чexол для.
Цена: 7 000 руб.

Новое платье белорусского производителя, р.140. Оказалось широко на худенькую девочку.
Цена: 700 руб.

Кулер детский
Цена: 800 руб.

Новые легинсы для девочки р. 140. на среднюю или худенькую девочку, имитация джинсы.
Цена: 400 руб.

Если вы слышали Дмитрия Быкова по радио, читали его колонки, книги, статьи, приходили на лекции – вы не знаете его. Он – поэт.

Все об ОДН. Почему мы так много платим за общедомовую электроэнергию

У читателей АиФ-Ярославль накопилось много вопросов по поводу оплаты коммунальных услуг. На вопросы отвечает первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Наталья Шетнева.

Требуйте провести проверку

— Я живу в коммунальной квартире, в моей комнате всего три лампочки, их расход энергии идёт на мой счётчик. Почему я должна платить огромную сумму за общедомовую электроэнергию?

— Требование по оплате ОДН для собственников жилья не отменяли. Я рекомендую вам письменно обратиться в администрацию Ростова, чтобы по вашему дому провели проверку и выяснили, кто платит за электроэнергию, а кто нет и нет ли в доме посторонних подключений.

— Получила квитанцию по оплате электроэнергии за ОДН, общедомовая сумма оказалась больше, чем я плачу за свет в квартире. Что делать?

— Чтобы разобраться, откуда взялась такая величина по ОДН, нужно обратиться в ЯСК. Необходимо провести проверку, кто из собственников жилья не передал вовремя показания индивидуальных приборов учёта. Также можно обратиться в ярославский департамент городского хозяйства с письменным заявлением о проверке дома.

— Можно ли как-нибудь уменьшить сумму за ОДН?

— В первую очередь необходимо проверить, нет ли посторонних подключений в доме. Этим занимаются комиссии с участием управляющих организаций, жителей и ЯСК. Во-вторых, проверить правильность списания показаний с общедомовых приборов учёта. В-третьих, своевременность и правильность показаний данных индивидуальных приборов учёта также влияет на величину ОДН.

— Несколько месяцев платила за ОДН 41 рубль. В феврале пришла сумма 443 рубля, а в марте 359 рублей! В ЯСК нам ничего не разъяснили, что делать?

— Советую обратиться в областной департамент жилищно-коммунального комплекса для проведения проверки с участием и управляющей организации и ОАО «ЯСК». Важно, чтобы все жители передавали показания, поскольку если кто-то этого не делает, то расход этих квартир может быть записан в строку ОДН.

Кто начисляет счёт

— Жильцы хотят установить электросчётчик на общедомовые нужды, но электроснабжающая организация отказывает. Имеет ли она на это право?

— По федеральному закону установка общедомовых приборов учёта является обязанностью ресурсоснабжающей организации. Чтобы получить полную информацию о том, есть ли в доме техническая возможность установить общедомовой прибор учёта, советую обратиться в департамент городского хозяйства города Рыбинск.

— Имеет ли право ресурсоснабжающая организация начислять оплату по общедомовым нуждам?

— В данный момент ситуация в Ярославской области не соответствует законодательству. Поскольку там, где собранием собственников выбран и реализован способ управления –управляющая организация, именно она является исполнителем коммунальных услуг, предоставлять услуги в виде электроэнергии должна управляющая организация, а не ЯСК. Именно УК, приобретая ресурс у ЯСК должна распределить электроэнергию на ОДН по помещениям в конкретном доме в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Однако ресурсоснабжающая организация утверждает, что она, являясь исполнителем коммунальной услуги по поставке электроэнергии, имеет право начислять и плату. Поэтому получается, что на доме два исполнителя коммунальных услуг, а такого быть не может.

Кому платить

— Если по оплате коммунальных платежей пришли две квитанции от разных УК, кому платить?

— Если в доме проведено общее собрание, на котором принято решение о расторжении договора с УК, оформляется протокол с требованием передать документы новой организации. Управляющая компания обязана в течение 30 дней передать всю документацию и сообщить ресурсоснабжающим организациям, что данный дом больше не находится в её управлении. Однако на практике управляющие организации затягивают процесс перехода от одной компании к другой, и жильцам начинают поступать «двойные» квитанции. В этом случает жильцы обращаются в суд, который разрешает ситуацию.

— В доме установлен общедомовой прибор учёта, который учитывает работу насосного оборудования, лифт, освещение в подъезде. Поскольку квитанцию по оплате ОДН вы получили впервые, полученная сумма не показательна. К тому же плата за ОДН зависит и оттого, все ли жители дома передали показания по электроэнергии. Вы можете запросить в ЯСК распечатку квартир, чтобы посмотреть, кто передал показания по индивидуальным счётчикам, а кто нет. Желательно узнать число, когда в следующем месяце придут снимать показания общедомового прибора учёта, потому что будет целесообразно к этому времени снять показания электроэнергии в квартирах.

Лишат ли льгот

— Я не плачу за ОДН, в райсобесе мне пригрозили, что за долг меня лишат льгот по оплате ЖКХ. Это правда?

— Если строка ОДН указана в общей квитанции, где прописана плата за все услуги, то та задолженность, которая формируется, распределяется на общую сумму квартплаты. Тогда при наличии задолженности у органов соцзащиты есть право не предоставлять льготы по оплате ЖКХ. Если же сумма за ОДН приходит отдельной квитанцией, то здесь возможно снижение льготы на электроэнергию, если у пенсионера она есть. Однако позиция не оплачивать ОДН неправильная, лучше обратиться в суд, чтобы ситуация разрешилась.

— Почему дворников не обеспечивают надлежащим инвентарём?

— Обязанность по обеспечению дворников инвентарём лежит на работодателе. У дворников должна иметься спецодежда, мётлы и лопаты, ёмкость для сбора мусора. Однако служб, которые бы проверяли качество инвентаря, нет.

Восточный берег

Официальный сайт еженедельной газеты

Чем выше счетчик, тем больше оплата за электричество?

В редакцию с «горячей» проблемой обратились жильцы микрорайона городского частного сектора Южный и депутат этого округа Вадим Федоров. После перехода на показания дистанционных выносных электросчетчиков, расположенных высоко на столбах, с весны владельцам домов стали приходить заоблачной высоты счета за расход электроэнергии и их плательщикам нет возможности проконтролировать.

…стали приходить счета по 15-16 тысяч рублей

Тема, как сообщил депутат, закипела, многие жители Южного возмущены переплатами. Поскольку весной после перехода с Нового года на расчет за потребленную электроэнергию по дистанционным приборам учета стали приходить сильно завышенные счета, которые требовалось оплатить, что вызвало возмущение потребителей, поскольку таких сумм прежде по индивидуальным счетчикам никогда не было.

Жители стали звонить, ходить по инстанциям, к своему депутату округа № 1 – Вадиму Федорову, который, также является владельцем частного дома в этом микрорайоне, и тоже столкнулся с этой проблемой по оплате электроэнергии. Вместе они обратились через газету в центральный офис Петербургской сбытовой компании за разъяснением и выравниванием сложившейся ситуации. Как будто вопрос завышенных счетов частично снят, однако проблема осталась.

– С весны стали владельцам домов приходить огромные счета за электроэнергию – до 15-16 тысяч рублей в месяц. Тогда как прежде, в весенне-летнее время года, платили две-три тысячи рублей. Откуда взялись такие суммы? Счетчики нового дистанционного учета расположены на бетонных опорах светильников на высоте более четырех метров и владельцы не могут визуально проконтролировать показания, они на такую сумму энергоресурса никогда не потребляли и показания с этих счетчиков является субъективными. Непонятно, сколько электроэнергии действительно кто потребил.

Жителям Южного, как заметил депутат, предлагается верить на слово и платить по счетам под угрозой отключения. Платить эти суммы поначалу многие начали, но больше проплачивать непонятно откуда взявшиеся расходы они не желают. Разумеется, жители обращались в разные организации, дабы урегулировать тему, но ответы были малоутешительны. Решили действовать и через прессу, обращаясь к руководству Петербургской сбытовой компании, чтобы разобрались с «горячим» вопросом.

– Проблема началась с переходом на новый дистанционный учет. В Южном порядка пятисот частных домов. Могу высказать свое предположение: такие расхождения в показаниях между индивидуальными приборами учета, находящимися в домах и выносных на столбах могут быть связаны, среди прочего и с несогласованностью различных организаций, которые задействованы в новой системе учета при расчетах и выставления квитанции, получилась длинная цепочка. Просим квалифицированно разобраться с вопросом, устранить причины понятного возмущения плательщиков.

Мы с депутатом проехали по микрорайону Южный, побеседовали с несколькими владельцами домов, живущих на разных улицах этого частного сектора. Проблема у всех схожая. Вот что они рассказали.

«Верхние счетчики должны быть с обогревом, а мы – иметь доступ к контролю»

Татьяна Черкесова, дом на улице Александровской:

«Проблема началась с Нового года, когда стали использовать показания с выносных дистанционных счетчиков, расположенных наверху фонарных столбов. В этой связи сменились показания в «личном кабинете», куда мы заносили расход со своих индивидуальных счетчиков, находящихся в домах. В «личный кабинет» стали заносить показания уже с дистанционных приборов учета и стали приходить квитанции с сильно завышенными суммами. Поначалу мы удивились, но платили, подумали, может быть, вышла заминка при обкатке новой системы. Но это продолжилось, а сверить показания мы не могли – не полезешь же наверх по столбу, исчезла возможность контроля своих показаний. Если раньше зимой лично мы платили за электроэнергию 7-8 тысяч, летом до двух тысяч рублей, то и весной, когда стало тепло и светло, расход электричества заметно снижается, нам стали приходить счета от 9 до 13 тысяч рублей. Как такое может быть?

Наши обращения в ПСК в энергоконтроль закончились ничем. Квитанции приходят из ЕИРЦ – они выставляют по приходящим им показаниям и мы их вынуждены оплачивать, чтобы не отключили свет, электроэнергию. Но терпение подошло к концу, нам стали выставлять откуда-то взявшиеся долги и мы тогда обратились в Петербург в Смольный в Комитет жилищного контроля. Однако там нам сказали, что частным сектором они не занимаются – только многоквартирными домами, дали телефон Комитета топливно-энергетического комплекса, оттуда нас отослали в другую инстанцию, выяснить толком ничего не удалось, пошло по кругу и, в конце концов, нам предложили обратиться в прокуратуру. Но мы решили все-таки обратиться через газету к руководству Петербургской сбытовой компании.

Мы закономерно хотели бы иметь контроль над показаниями, поскольку платим за свою потребленную электроэнергию, но такой возможности своего права не имеем. Проштудировала Интернет, оказалось во многих городах России тоже установлены дистанционных счетчики на столбах и многие владельцы частных домов пишут, что показания нижних наших счетчиков и тех, которые наверху заметно разняться в сторону увеличения. Оказалось, по правилам, верхние счетчики на столбах при температуре ниже нуля градусов должны обогреваться, хотя бы обычными лампочками накаливания, но этого у нас нет. А в тех регионах страны, где дистанционные счетчики расположены внизу, различия между показаниями минимальные. Пишут, что без обогрева зимой в металлических кожухах-ящиках наверху образуется конденсат, что влияет на точность показаний. Это проблема всего частного сектора, мы хотели бы иметь возможность контроля своих расходов. Мы знаем, что многим владельцем, имеющим такие верхние приборы учета, дают пульты для контроля показаний, но нам ничего никто не дал».

«Весной нам стали приходить астрономические счета не по затратам»

Олеся Гурянова, жительница дома по улице Цветочной:

«Мы живем в своем доме недавно, около года с больной мамой и восьмилетним сыном, имеющим инвалидность. По домовому электросчетчику – он закреплен на той же опоре, что и верхний дистанционный, только расположен внизу, платили регулярно и видели свой расход. После перевода на верхний дистанционный прибор учета весной нам стали приходить астрономические счета, к примеру, за апрель в начале мая пришел счет 16 тысяч рублей, счет за май – 13 тысяч рублей. И это при том, что кроме электричества, у нас пока не подведены никакие другие коммуникации, в том числе вода, потому у нас нет ни котла, ни бойлера, ни стиральной машины – только свет в доме и телевизор. Несмотря на небольшой доход, я была вынуждена оплачивать этот непонятно откуда взявшийся гигантский расход, поскольку меня предупредили: не заплатите, можем отключить свет, а у меня сын аутист, мы не можем без света, хотя у нас физически не может быть таких расходов. Куда только не обращалась для выяснения и пересчета. В результате за июнь пришел нормальный счет – 488 рублей в месяц и непонятно откуда взявшаяся задолженность за май.

До этого по домашнему счетчику таких расходов у нас не было: зимой от 1200 до 2000 рублей всего-то. Но я не могу контролировать теперь свой расход и, как я понимаю, переплаченные большие деньги никто нам возвращать не собирается. В моей ситуации это весьма заметный расход семейного бюджета».

«Пультов для контроля верхних счетчиков нам не дали»

Елена Николаевна Марковец, жительница дома по улице Доронина:

«Такая ситуация с заоблачными счетами началась для нас с Нового года, после того как перевели нас на дистанционные выносные приборы учета. При этом не поинтересовались нашим мнением, но предупредили, кто не подписал договор, через месяц будет переведен на новую централизованную систему учета автоматически. Никакой сверки при этом не было. Прежде суммы за электроэнергию были объективными: по нашему домашнему счетчику – летом от 800 до 1200 рублей в месяц, с ноября 1600-2000 рублей. Но этой весной стали приходить показания до 5 тысяч рублей, к примеру, за апрель вышло 3500 рублей, а прежде за этот же месяц мы тратили по квитанциям около 900 рублей. Все всегда оплачивали, пришлось оплатить и в этот раз, чтобы не отключили, как предупредили. Обращались в разные инстанции, когда дозвонились до надзорной организации в Петербурге, нам ответили: «Вообще-то, если прибор учета расположен наверху, на опоре светильника, вам должны были дать пульт, с которого вы могли бы снимать показания». Но нам никаких пультов не давали, дали только запредельные счета. А мы в основном пенсионеры, лишних денег у нас нет и мы, как плательщики, имеем право знать, за что платим – сверять свой расход по счетчику, по которому выставляют оплату. Перерасчет, как я понимаю, нам никто делать не собирается. Поэтому мы обращаемся, чтобы нам гарантировали правильные показания, которые мы могли бы визуально проконтролировать – какой у нас расход, а также засчитали наши переплаты в счет будущего расхода».

Как рассказал депутат, такая система дистанционного учета, как пилотный проект, действует в частных секторах микрорайона Южный Кингисеппа и в Ивангороде. В то же время, по словам жильцов Южного, скажем, в соседнем Сосновом Боре, в Ломоносовском районе выносные счетчики дистанционного учета установлены не вверху опор светильников (верхнюю установку объясняют антивандальными мерами), а внизу и там расхождения с домашними приборами учета минимальные. А у нас разве другие люди?

«Счетчики в домах абоненты могут использовать для контроля проверки исправности и точности выносного прибора учета»

По этим вопросам мы обратились за комментариями в областной офис АО «Петербургская сбытовая компания». После консультаций на них в сфере деятельности ПСК ответил директор Кингисеппского отделения по сбыту электроэнергии АО «Петербургская сбытовая компания» Владимир Владимирович Назин:

«Ранее действительно существовала техническая проблема, когда переданные в текущем месяце показания прибора учета не попадали в расчет, т.к. передавались счетчиками дистанционного учета позже даты расчетов. Перерасчет по показаниям происходил в следующем месяце, с учетом произведенных оплат, и отражался в счете. АО «Петербургская сбытовая компания» и сетевая организация, которой принадлежат приборы учета, провели необходимую работу для устранения данной проблемы, теперь показания абонентов передаются в период расчета, соответственно, расчет потребленной электроэнергии в каждом месяце ведется строго по показаниям. При этом счетчики, установленные в домах, абоненты могут использовать в качестве контрольных для проверки исправности и точности выносного прибора учета.

В настоящее время всем абонентам произведен перерасчет по показаниям прибора учета. Если в результате у абонента существует переплата, ее сумма уже отражена и в счете, и в личном кабинете. При выставлении каждого последующего счета, сумма к оплате будет автоматически списываться с лицевого счета до исчерпания всей суммы переплаты. Если у абонентов все же остаются вопросы по расчетам, они всегда могут обратиться в Кингисеппское отделение по сбыту электроэнергии АО «ПСК» (Кингисепп, ул. М. Гражданская, 4, вход со стороны ул. Дорожников, 18). Часы приема: понедельник-четверг с 9.00-17.00, пятница – с 9.00-16.00. Перерыв с 12.00 до 13.00. Специалисты проконсультируют каждого в индивидуальном порядке. Клиенты, которым удобнее обратиться онлайн, могут написать обращение на сайте АО «ПСК»: http://www.pesc.ru/ через сервис «Задать вопрос», а также позвонить по телефону информационно-справочной службы: 8 (812) 678-96-00 (ежедневно с 9.00 до 21.00).

Прогресс не стоит на месте…

Но поскольку тема содержит часть моментов, не входящих в зону ответственности ПСК, то комментарий мы также получили от дирекции по реализации услуг транспорта электроэнергии АО «ЛОЭСК». Дирекция занимается установкой выносных приборов учета в городах присутствия компании в Ленинградской области:

«Действительно, в пункте 1.5.27 «Правил устройства электроустановок», утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, прописано: «Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град. C.». Вместе с тем допускается следующее: «Допускается размещение счетчиков в не отапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 градусов C.».

Но хотим пояснить, из каких соображений в 1979 году были утверждены данные положения. Ранее приборы учета электрической энергии (мощности) имели механические составляющие конструкции. К примеру, «диск», вращающийся в латунных втулках (подшипниках), которые, в свою очередь, имели смазку трущихся частей. Данная смазка при абсорбции влаги имела шанс подвергнуться влиянию низких температур и «мешать» вращению «диска», что в свою очередь, приводило к искажению показателей потребления электрической энергии. Еще раз хочу акцентировать внимание на дату принятия этих положений, а именно – 1979 год.

Прогресс не стоит на месте и технологии производства приборов учета на данном этапе сопряжены с высокими технологиями и, как правило, уже не касаются механической составляющей, а имеют под собой совершенно иные способы измерения электрической энергии (мощности), не подверженные критическому влиянию температурных режимов.

Так, к примеру, большинство производителей приборов учета гарантируют работу счетчика в заданном классе точности, без искажения показателей, от минус сорока градусов по Цельсию до плюс пятидесяти. Не доверять данным параметрам нет никаких оснований вследствие того, что все приборы учета электрической энергии (мощности), устанавливаемые для учета электрической энергии, проходят соответствующие проверки и аттестации в Государственных органах, в том числе и по температурным режимам».

Неправомерное начисление платежей за электроэнергию

В середине мая пришла квитанция за оплату электроэнергии (за апрель 2018 года) 660 кВтч. Среднемесячный объем потребляемой электроэнергии по моей двухкомнатной квартире около 100 кВтч. В квитанции показания счетчика не указаны. Я регулярно оплачиваю электроэнергию строго по показаниям счетчика. Последний платеж был в апреле 2018 года за март 2018 года. Показания в энергосбытовую организацию передает УК, они же и снимают показания с этого счетчика. Никаких письменных уведомлений о пересчете потребляемой электроэнергии по нормативу я не получал. 17 мая отнес в энергосбыт заявление на перерасчет электроэнергии за апрель и май. Скоро 30 дней, ответа нет. За май снова пришла квитанция за оплату электроэнергии — 660 кВтч. Как бороться с данным произволом УК и энергосбыта, что конкретно для этого нужно сделать?

В первую очередь следует помнить, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг). А к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку (п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг).

Расчет коммунальной услуги осуществляется по показаниям прибора учета или расчетным путем. При этом расчетный способ при наличии установленного индивидуального прибора используется в ограниченных случаях (п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг):

1) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета либо истечения срока его эксплуатации – начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, – то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряд для жилого помещения;

2) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период – начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряд;

3) в случае отказа в допуске представителей исполнителя к прибору учета для проверки с даты составления акта, до даты проведения проверки, но не более трех расчетных периодов подряд.

В связи с тем, что предъявленный вам расчет больше среднемесячного потребления, но не превышает 10-кратное значение (что свидетельствовало бы о применении 10-кратного повышающего коэффициента в случае обнаружения несанкционированного вмешательства в работу прибора учета согласно п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг), по всей видимости, к вам применяют расчет по нормативу потребления с использованием коэффициента 1,5. Как указано выше, подобный метод расчета применяется в ограниченном количестве случаев и вам необходимо:

1) самостоятельно проверить, что ваши приборы учета соответствуют установленным требованиям – срок поверки не прошел и контрольные пломбы на месте;

2) предоставить в письменном виде в управляющую организацию и ресурсоснабжающую организацию показания своих приборов учета;

3) потребовать в письменном виде от управляющей организации и ресурсоснабжающей организации проведения проверки установленных приборов учета, а после проверки, потребовать в письменном виде подробного расчета о произведенных начислениях за прошедшие периоды.

В том случае, если вы своевременно передавали показания установленных приборов учета и ваши приборы учета соответствуют установленным требованиям, что будет подтверждено в результате проверки, перерасчет по коммунальной услуге будет добровольно произведен исполнителем или принудительно в судебном порядке.

Почему мы столько платим за электричество?

Свет и тепло в домах и на предприятиях — это круглосуточная работа тысяч людей и огромного технического комплекса. Как и любое производство, энергопредприятия требуют регулярных ремонтов и обновления оборудования. В поддержание работы и обновление станций, построенных десятки лет, энергетики ежегодно вкладывают сотни миллионов рублей. Без этих вложений невозможно безопасное и надежное энергообеспечение потребителей.

А еще есть инфляция — обесценивание денег в результате превышения денежной массы над объемом товаров, работ и услуг. В среднем в России она составляет 3-5%.

При этом Иркутской область всегда была в привилегированном положении – здесь сохраняется самая низкая стоимость электроэнергии в России. И хорошая новость — в будущем не планируется ни выравнивания тарифов с другими регионами, ни резкого роста стоимости киловатт-часа.

Стоимость электроэнергии для населения в среднем на 30% ниже, чем для промышленности. Эта система называется перекрестное субсидирование. Она появилась в 90-е годы. В то сложное для страны время это было политическое решение власти — сдерживать тарифы для населения, чтобы избежать социального взрыва в период экономического кризиса и нестабильности.

Уйти от перекрестного субсидирования власти не решились до сих пор — за электроэнергию, которую потребляют жители, фактически платят предприятия. В регионах, где мощные электростанции вырабатывают относительно дешевую электроэнергию, действуют самые низкие тарифы для населения. Яркий пример — Иркутская область.

Иркутяне считают низкую стоимость киловатт-часа наследием советской эпохи. В действительности же, такой тариф сохраняется искусственно за счет предприятий, что серьезно сдерживает их развитие. При этом дополнительные средства, полученные производителями электроэнергии в результате отмены перекрестного субсидирования, могли бы пойти на развитие социальной инфраструктуры в регионе: строительство школ, больниц, детских садов, бассейнов, театров и музеев.

Сдерживание тарифа для населения автоматически приводит к увеличению тарифной нагрузки на предприятия. А это значит, что у предприятий остается меньше средств на обновление и развитие производства, создание новых рабочих мест, улучшение условий труда и повышение зарплат.

В итоге страдают все, тормозится развитие экономики региона в целом. Жители жалуются на проблемы с медицинским обслуживанием, образованием, недостаток инфраструктуры. Поэтому экономисты уверены: от перекрестного субсидирования нужно уходить. Одно из решений — дифференциация тарифа и введение социальной нормы.

Сдерживание тарифа для населения автоматически приводит к увеличению тарифной нагрузки на предприятия. А это значит, что у предприятий остается меньше средств на обновление и развитие производства, создание новых рабочих мест, улучшение условий труда и повышение зарплат.

В итоге страдают все, тормозится развитие экономики региона в целом. Жители жалуются на проблемы с медицинским обслуживанием, образованием, недостаток инфраструктуры. Поэтому экономисты уверены: от перекрестного субсидирования нужно уходить. Одно из решений — дифференциация тарифа и введение социальной нормы.

Социальная норма — это определенный объем электроэнергии, который оплачивается населением по сниженному тарифу. Специалисты посчитали, что этого объема достаточно для того, чтобы удовлетворить потребности человека в быту. Энергопотребление сверх социальной нормы оплачивается по более высокому тарифу. Норма энергопотребления устанавливается региональными властями в соответствии с местными условиями.

Дифференциация тарифов преследует две основные цели. Первая — чтобы потребитель задумался об энергосбережении. Вторая — сократить перекрестное субсидирование, а значит дать местным предприятиям дополнительные возможности для развития производства и инвестиций в местную экономику и социальную сферу.

Сегодня все жители Иркутска оплачивают электроэнергию по одинаковым ставкам, независимо от уровня потребления. Эти ставки ниже себестоимости, особенно льготные тарифы (например, для сельской местности). Между тем, есть обеспеченные домохозяйства, которые потребляют в среднем в 4-6 раз больше электричества, а оплату производят по таким же низким ставкам.

Есть и те, кто пользуется низкими тарифами с целью получить коммерческую выгоду — например, майнеры. Низкий тариф привлекает всех тех, кто не прочь воспользоваться сложившейся ситуацией в целях личного обогащения. Получается, что они фактически ведут свой бизнес за счет других иркутян.

Социальная норма должна помочь распределить нагрузку более справедливо, когда богатые платят больше, чем бедные, потому что потребляют гораздо больше. По сути, это мера поддержки социально уязвимых групп.

Почему нам приходят такие счета за свет?

Начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Алексей Бирюлин продолжает отвечать на волнующие туляков вопросы в сфере ЖКХ.

В редакцию «Слободы» и Myslo обратился туляк Николай В.:

— С декабря этого года у нас, жителей дома по ул. Металлургов, 62, увеличилась плата за общедомовое электричество (ОДН). Кому-то начислили на 300 рублей больше, кому-то на 500 рублей! У меня раньше счёт за электричество ОДН в среднем составлял 80 рублей — стало 159 рублей в месяц. Я дозвонился в электроснабжающую организацию — «ТНС энерго». Там мне ответили, что этими вопросами они не занимаются.

Похожая ситуация и у туляков, проживающих в доме № 26 по ул. Марата.

Там некоторым жильцам пришла плата за электричество ОДН в …10 раз больше прежней!

— Я проживаю в доме № 24, 2-й проезд Гастелло. Нам прислали квитанцию за ОДН — 1000 рублей! А раньше мы платили по 200 рублей в месяц, — жалуется тулячка Наталья Зубкова.

А 9 февраля уполномоченный по правам человека в Тульской области Галина Фомина приехала в Узловую по жалобе жителей на начисление платы за ОДН по электроэнергии. Собственники квартир в доме № 95 по ул. Беклемищева просили разъяснить порядок расчёта ОДН. Жители в подтверждение нарушения их прав представили платёжные документы за 2014 год о начислении им платы за ОДН сверх норматива при наличии общедомового счётчика.

— По результатам выезда принято письменное обращение, копии материалов, а также документы, регламентирующие работу управляющей компании «Партнёр». В целях защиты прав граждан будет осуществлено взаимодействие с АО «ТНС-энерго Тула», государственной жилищной инспекцией. Доводы обращения будут обсуждены на заседании экспертной рабочей группы экспертного совета уполномоченного по правам человека в Тульской области», — сообщает официальный сайт муниципального образования Узловский район.

Вопросы жителей о больших начислениях за ОДН прокомментировал Алексей Бирюлин, начальник ГЖИ.


Алексей Бирюлин
начальник Государственной жилищной инспекции
(ГЖИ) Тульской области

— ОДН рассчитывается как разница между показаниями общедомового счётчика и суммами показаний индивидуальных счётчиков (приборы учёта в квартирах, магазинах в многоэтажном доме). Таким образом, это расчётная величина. По умолчанию жители платят по нормативу, утверждённому постановлением правительства. Сверхнорматив оплачивает управляющая компания. Если жители приняли решение оплачивать весь расчёт за ОДН целиком, тогда им в квитанции приходят достаточно большие суммы. Когда мы выходим с проверками на подобные обращения жителей, каждый раз нам предоставляют протоколы собраний собственников, в которых указано, что они оплачивают всю сумму, выставленную за ОДН. Проблема заключается в том, что жители невнимательно прочитали договор с управляющей компанией. Они не заметили строчку, в которой указано, что они будут платить напрямую всем ресурсо­снабжающим организациям. Это касается и сверхнормативной платы за ОДН.

То есть, если раньше электричество, которое было потреблено сверх норматива, оплачивали управляющие компании, то теперь это делают жители.

В этой ситуации у людей есть два выхода:

  • Признать решение (об оплате ОДН в полном объёме) недействительным через суд.
  • Собрать ещё раз собственников жилья и принять решение оплачивать электричество ОДН по нормативу.

Копию протокола собрания отправьте в управляющую компанию, чтобы она внесла изменения в договор управления.

Итак, причина сверхнормативной оплаты по ОДН заключается в слишком большой разнице между показаниями общедомового счётчика и показаний индивидуальных потребителей (в квартирах). Это может происходить также из-за плохой платёжной дисциплины. Это заключается в несвоевременной подаче показаний счетчика или в том, что жители вообще не платят за потреблённый ресурс, а следовательно, не передают показания приборов учёта. Соответственно, если люди не платят за электроэнергию или занижают показания приборов учёта, возникает разница между показаниями общедомового счётчика и показаниями индивидуальных потребителей. Плату за неё распределяют на всех жителей многоквартирного дома.

Если говорить об общедомовых нуждах по водоснабжению, высокая плата по ОДН может быть из-за течи и аварийного состояния труб, а также несвоевременной передачи показаний приборов учёта жителями.

Если люди добросовестно передают показания счётчиков, и они корректно учитываются энергетиками, жители не будут переплачивать за ОДН. Это вопрос самоорганизации. Есть способ решения проблемы: старший по дому обходит в один день квартиры и снимает показания приборов учёта электроэнергии.

24 часа — допустимая продолжительность перерыва в электроснабжении (при одном источнике питания).

4 часа — допустимый перерыв в газоснабжении в течение месяца.

8 часов — допустимый суммарный перерыв в водоотведении за один месяц.

Читать еще:  Устройство, виды и принцип работы пультов и блоков дистанционного управления освещением
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector